简介：房地产估价机构及专业估价人员在房地产估价活动中，与人们要发生很多社会关系，其中有些社会关系是由法律规范所调整的，如与行政管理部门发生的行政管理关系，与估价委托人发生的民事关系等，法律关系是在法律规范调整一定社会关系的过程中形成的人们之间的权利义务关系。房地产估价法律规范在调整房地产估价社会关系过程中，所形成的人们之间的权利义务关系。是房地产估价法律规范的实现形式，是房地产估价法律规范的内容在现实生活中的具体贯彻，人们按照房地产估价法律规范的要求行使权利，履行义务，并由此产生的人们之间的权利义务关系，即是房地产估价法律关系。

简介：《会计法》修订和颁布后，《会计法》法律责任一章发生了几处重大突破。虽然其在可操作性方面仍存在一些不足，有待改进，但我们可以相信，严格执行《会计法》，必将对制止会计信息失真、打击造假现象、治理经济环境以及促进我国社会主义市场经济的正常发展起到积极有益的作用。

简介：据山东省建设工作会议消息，2007年山东省将开工建设660万平方米经济适用住房，确保竣工400万平方米，并将进一步规范经济适用住房建设、销售和交易行为。山东省今年将推行经济适用住房“配建制”，即把商品房小区中按一定的比例建设经济适用住房作为开发项目招标或土地出让的前置条件。

简介：本文系统地分析城市特殊用地使用权价格的概念、特征、估价方法与技术路线，并归纳出《城市特殊用地使用权评估估价方法匹配表》，为广大的估价师提供借鉴。本文认为特殊用地可开发作收益性物业的，宜采用假设开发法；不可开发作收益性物业的，应以成本法为主，其他估价方法根据估价对象的具体情况作辅助性应用，对估价结果进行检验。本文认为宗地用途转换评估法是解决特殊用地评估难题的一种可行办法。

简介：柴峰小区是威海市政府确定建设的经济适用房小区，也是我市市区目前唯一的经济适用房小区，小区供暖和地13.47公顷，规划总建筑面积16万平方米，全部建成后可以解决2230房居民的住房困难，小区于1999年5月开工建设，由威海市房地产管理局组织开发，威海市经济适用房开发中心具体承担建筑任务。

简介：中华人民共和国建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》已于1999年4月19日经第十一次部常务会议通过，并经国土资源部会签，现予发布，自1999年5月1日起施行。部长俞正声一九九九年四月二十二日第一条为规范已购公有住房和经济适用住房的卜市出售活动，促进房地产市场的发展和存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》及有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于已购公有住房和经济适用住房首次进入市场出售的管理。第三条本办法所称已购公有住房和经济适用住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革

简介：

简介：广义的经济适用房是指为解决中低收入家庭的住房问题，以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的住房。包括改制后已出售给私人的公房（房改房)及现在国家通过土地划拨、减免税费等方式降低房价的政策性微利房。狭义的经济适用房仅指后者。本文仅指狭义的经济适用房。

简介：受各方关注两个多月的上海房地产调控细则终于出台。按照上海市人民政府9月30日发布的《上海市住房建设规划(2006-2010年)》规定:“套型建筑面积90平方米以下商品住房占新审批新开工商品住房总面积的70%以上”,即中央宏观调控中“90平方米占70%适用范围”将适用于上海的城市总量而并非单个项目。业内人士认为,这将促使上海楼市进一步分化,从同期的土地拍卖结果来看,后续的上海房地产市场依然被开发商所看好。除上海之外,全国其他地区亦已陆续公布了《意见》细则,仅青岛表示90平方米占70%适用于城市总量,而深圳、西安、大连、北京均为单个项目要求达到90平方米占70%。“上海的细则贯彻了国家宏观调控的意向,而限制总量则有利于保持房地产项目的空间完善,同时具有更强的可操作性。”(华东)副院长陈晟在接受记者采访时表示:“细则的内容和中央调控的基本一致,这些此前已经被市场接受,而现在只是一个落实问题,因此细则不会对目前的上海楼市产生多大的影响。”而在细则出台之前,8月中旬上海市房地局发布的土地出让1号公告中,所有住宅地块都已经对规划中的90平方米小户型所占比例有了严格的要求。其中除闵行两块土地要求90平方米户型占总建筑面积8...

简介：一．住宅过滤模型理论住宅过滤理论最早是由伯吉斯（E．W．Burgess）在20世纪20年代解释芝加哥住房格局时提出的。20世纪60年代，劳瑞（Lowry）对过滤现象做了概念性的解释，指出过滤的主体是住房而非各收入阶层，过滤产生的原因在于住房的老化和新建。由于住宅的耐久性特征，住宅可以在较长的时间内折旧使用，随着住宅的使用，其维修成本逐渐提高，所提供的服务水平和质量下降，

简介：新修订的《合伙企业法》已经正式颁布，并于2007年6月1日起开始施行。这次修改《合伙企业法》借鉴国际通行做法，引入了为以专业知识和专门技能为客户提供有偿服务的专业服务机构量身打造的“特殊的普通合伙”企业制度（也称有限责任合伙制度，

简介：摘要水蓄冷系统是利用水的显热实现冷量的储存，对电力负荷进行削峰填谷，一方面从微观角度利用峰、谷、平电价差节约运行费用，另一方面从宏观角度利用削峰填谷的原理降低高峰时刻的电力负荷，从而减少电力建设的投资。水蓄冷系统由制冷机组、蓄能水池、蓄冷水泵、释冷水泵、板式换热器组成，通过夜间低负荷、谷电价时段进行蓄冷，在日间高负荷、封/尖电价时段进行释冷。

简介：摘要装配式建筑表示为工厂预制的建筑构件通过施工现场的组装和装配、将构件连接形成混凝土和钢结构建筑，本文主要讲述的是装配式建筑中钢结构建筑，这些年来，装配式建筑不断地助推建筑行业的发展，全面贯彻节约资源、保护环境的基本理念，不断提高建筑的质量和水平。本文对装配式建筑中钢结构技术的适用性进行分析，从装配式建筑中钢结构的体系、构件设计和节点连接等方面展开论述，望对从事装配式建筑中钢结构建筑的人员有所帮助。

简介：继国家出台经济适用住房价格管理办法后，有许多读者来电询问北京经济适用住房销售价格管理是否也将按照国家规定执行还是有何新补充规？为此，记者走访了北京市物价局房地产处王学鹏处长。在采访中，记者了解到，北京市已于日前转发了国家计委以及建设部关于印发《经济适用住房价格管理办法》(以下简称)文件的通知，同时也针对北京市的具体情况进行相关的补充。

简介：河北省经济适用住房建设在制度建设、实施工作计划和规范化管理等方面取得了较好的成绩。但是存在几方面的问题，影响了经济适用住房的进一步发展。如：思想认识不统一，重视不够；优惠政策落实不到位，资金得不到保证；供需矛盾突出；建设项目疏于管理等等。针对这些问题提出以下几点建议：加大宣传力度，统一思想认识；科学制定规划，实行三级目标责任制；理顺管理机构，强化协调工作；完善政策，加大监管力度；开展理论研究；搞好部门建设。

简介：客观而论．法律顾问工作在企业里属于非主营业务T作．是为业务部门提供支持的保障部门，不具有直接盈利性，因此，相较营销等直接盈利的业务部门．法律部门的地位一般是比较低的。而且．法律工作存在一个悖论。工作做得越好，可能越不受重视。

简介：

简介：近日，五洋建设集团组织举办了《建筑工程施工相关法律法规培训》专题讲座。本次授课采取先测试、后培洲的新颖方式，即培训一开始，每位参与培训人员需用20分钟时间完成一份考试卷，通过测试反映自身相关法律法规知识的不足，以此提高对培训的积极性。

简介：9月9日，王金良在国家统计局内网撰文认为，如今虽说已是法治社会，可是多数人遇事，第一反应还总是首先想到去找人，却不去研究用什么相关的法律来保护自己，法治观念淡薄。我是从事统计执法工作的，那么人们的统计法律意识又如何呢？如何提高统计法律意识呢？对此本人提出以下几点建议：

简介：网购中。一看信誉、二看销量、三看好评，这是很多人的网购心得。销量高证明卖得火，评价好证明质量可靠，这是经验之谈。然而。人们面对的可能并非真相，销量和好评完全可以人为制造。