简介:【摘要】近年来,房地产行业高速发展,住宅数量日益增多,广大业主期望值越来越高,房屋质量投诉逐日上升,住宅质量问题已变成了社会各界所关心的一项热门话题。随着经济社会发展不断推进,广大百姓的维权意识逐渐增强,建筑质量引发了许多社会问题,亟需改善。目前房屋质量投诉大多集中于这样几种情况:漏水(屋面、外墙、厕所、地下室);抹灰层开裂、脱落(含保温层);对房屋建筑净高、层高的争议 等。商品房作为一种的特殊商品,其建设期长,所用建筑材料物理性能存在一定差异, 施工工序复杂和建筑技术难度大,再加上大量人工操作,现场施工管理存在缺陷等方面因素的影响,发生工程质量问题的风险客观存在。出现了质量问题,建设各方责任主体应高度重视,及时、认真、高效处理质量问题,汲取经验教训,避免矛盾升级等不和谐的社会问题。
简介:摘 要:本研究以我国检验检测机构为对象,结合理论分析和实践案例,探讨了为什么绝大多数的检验检测机构变革无力的原因。首先,根据相关数据,分析了检验检测机构发展现状,包括数量增长快速、地区分布差异明显、资产属性存在国退民进现象、不同所有制机构营收差异大以及规模与营收增长正相关等。接着,阐述了中国检验检测市场的利好形势,包括市场容量扩大、“一带一路”战略的机遇、中国经济提升对检验检测品牌培育的促进以及政府部门对质量基础设施建设的重视等。然后,指出了存在的问题,包括数量过多、经营运行状况不良、资源浪费与重复建设并存、机构缺乏活力以及服务与市场需求脱节等。最后,提出了如何更好生存和发展的建议。