简介：目前我国房地产市场发展迅速，居民自有房屋比率不断提高，在我国进人老龄化社会养老问题成为社会重大课题时，住房反抵押贷款就更具重要现实意义了。

简介：资金短缺一直是制约农村发展的瓶颈。农地是农民最基本的生产资料和财产，以农地作抵押进行融资，让静态的土地“流”起来，是破解农村资金短缺难题的有效途径。

简介：土地使用权抵押　　客体　　抵押权登记　　效力,土地抵押权是指的土地使用权抵押权,3、土地抵押权登记效力能否对抗土地使用权收回土地抵押权附属于土地使用权

简介：

简介：不动产的特定性、固定性和所有不动产物权变动均需经过登记的法技术决定了其具有适用登记公示方式的基础和内在的实质合理性.动产的不特定性、流动性和一般动产物权以占有为公示方式的法技术决定了登记公示适用于动产具有难以克服的缺陷和严重的不合理性.规定的动产抵押权因登记取得的对抗效力也严重不合理.建议我国未来立法或者废弃动产抵押制度,或者改全面的动产抵押制度为特别种类动产上的动产抵押制度.

简介：摘要：在书面理解的情况下，不动产顺位抵押权保证当事人在设定担保权时已经存在并在设定时享有优先权。这基本上是重复抵押，但在实现抵押权时优先考虑抵押的价值。因此被称为“保护人权”。在不动产交易中，顺位抵押权相当普遍。但是，在抵押经营的不动产方面，获得公平抵押的权利不同，有些人认为，获得公平抵押的权利只存在于不同的债权人之间；还有人认为，同一抵押人可能有获得公平抵押的权利。基于此，本文主要对不动产顺位抵押权与抵押权变更的应用进行了分析。

简介：摘要：中国化纤产量已占全球三分之二以上，智能制造成为中国由化纤大国向化纤强国迈进的重要路径，提高化纤生产率尤为重要。化纤纸管是化纤行业纺丝设备上必不可少的配套纺丝器材。然而在纱线生产推动丝饼的过程中，现有技术中推筒未设置缓冲结构，导致了纸管到达卷绕机轴上后前端部平齐，使得装纸管精度低，从而降低了绕丝的成品率。现设计了浮动式装管机构以解决上述问题，本文从多角度介绍了这种机构。

简介：Frost提出的量子化学浮动球高斯轨道模型(AFloatingSphericalGaussianOrbitalsModel,即FSGO)是一种定域化轨道模型,它摸仿经典的Lewis电子结构图象,每一对电子都用一个球型高斯轨道来描述,这些电子对分为内层电子,孤对电子和成键电子.由电子所占据的球型高斯轨道直接组成闭壳层体系的电子波函数,以能量最低原理对球型轨道的位置和半径进行优选.由于FSGO模型不是从分子轨道理论出发,得到的电子

简介：摘要密封对于机械设备可靠运行有着重要影响，而由于煤矿井下工况条件十分恶劣，应用传统软填料式密封存在泄漏量大、状态不稳定、可靠性低等缺点，限制了井下机械设备的运行效率。以O型浮动密封为例，介绍了其结构与密封机理，分析了浮动密封主结构材料选择与安装使用要求，并具体介绍了其在轮毂齿轮减速箱中的改造应用。

简介：摘要 ：密封对于机械设备可靠运行有着重要影响，而由于煤矿井下工况条件十分恶劣，应用传统软填料式密封存在泄漏量大、状态不稳定、可靠性低等缺点，限制了井下机械设备的运行效率。以 O 型浮动密封为例，介绍了其结构与密封机理，分析了浮动密封主结构材料选择与安装使用要求，并具体介绍了其在轮毂齿轮减速箱中的改造应用。

简介：近年来，高能量损伤逐年增多，复杂、严重的肩关节损伤在临床上屡见不鲜，同时多伴有较为严重的多发伤。肩胛颈骨折合并同侧锁骨骨折时，由于失去锁骨的支撑稳定作用，使得颈部骨折移位明显而形成“浮动肩”。我科自2002年4月-2006年12月收治浮动肩病人21例，采用单纯锁骨骨折钢板固定或肩锁关节脱位钩钢板内固定治疗，取得满意效果。现将护理报告如下。

简介：本文依据现代经济学理论对春运期间铁路票价浮动进行了分析，认为春运期间客流量增加缺乏弹性，铁路部门若要增加经济效益，涨价是可行的；若要以涨价减少客流量．则这个手段是失效的。

简介：1试验河道概况试验场地选择在沙、澧河，两条河道在我市交汇，属于行洪河道。河道水深2．5～4米，水面宽100～250米，全年平均流量77．9m^3／s，汛期平均流量149m^3／s。据多年水文资料观察、分析，一般年景流速稳定，水质清新，每年汛期有3～5次行洪，每次持续5～7天，水流速大，水位涨落大，

简介：为持续吸引玩家,首先要做到让虚拟货币现实化,通过一系列的奖励措施和线下活动的配合,让游戏产生实在价值。

简介：为进一步降低参保单位工伤保险缴费成本，促进用人单位做好工伤预防工作，广州市人社局等单位联合印发了《广州市工伤保险浮动费率管理办法的通知》，自今年7月25日起，实施新的工伤保险浮动费率管理办法。据测算，新办法实施后，每年可为参保单位减少缴费负担约3亿元，切实减轻用人单位的负担。

简介：摘要：本文提出了一种自动修芯的浮动打磨装置，主要包括设置在工作台上的协作机器人机构、浮动打磨机构和产品夹具机构。由机器人抓取产品实现砂芯的自动打磨修芯，以使其能够高效率、高质量且低成本的去除砂芯的飞边毛刺。与传统人工修芯相比，可使生产成本大幅度降低但产品质量却提升明显。

简介：出卖人将房屋卖出后，因政策原因未过户，事后又以所出卖的房屋设定抵押借款。在设定抵押时，未将房屋已出卖的事实告知抵押权人。抵押权人在出卖人不能偿还借款时，去房屋现场勘查后得知房屋事前买卖过且有人居住，遂隐瞒该房屋被买卖过的事实，仍然凭借出卖人提供的房产证明、身份证明及公证委托书，将房屋出卖给第三人。抵押权人的上述行为应属于实现抵押权的正当行为．不宜认定为犯罪。

简介：随着房地产业发展进入调整期或趋近萧条阶段，在建工程抵押评估标的将会随之增加，而对此类估价项目来说：内外变数众多、影响因素复杂，委实需要对之加以认真探讨、剖析。

简介：估价项目名称：宁波市XXX有限公司房地产抵押估价报告委托方：宁波市XXX有限公司估价方：宁波市甬海房地产估价有限公司估价人员：朱伟、吕民、张涵

简介：律师先生:东华有限公司是家新设立的公司,由于刚开始经营资金困难,就向当地工商银行贷款100万元。当时由我公司作为保证人,同时由富瑞公司以自己的生产设备(价值80万元)作抵押,并办理了抵押登记。在半年的借款期限届满后,东华公司因经营不当无力偿还贷款本息,工商银行遂要求我公司代为偿还100万元贷款本息。我公司要求银行首先就抵押的生产设备行使权利,实现债权,不足部分由我公司偿还,可银行嫌麻烦不同意,请问,银行可以放弃担保物权而要求我公司承担全部担保责任吗?某公司经理关新