简介:一、当前房地产市场发展的主要情况1、土地供应和开发情况2005年1-3季度,江苏全省土地供应17619.3公顷。1-3季度,全省土地开发投资65.0亿元,同比下降1.3%,完成开发土地面积960.6万m2,同比下降24.0%,购置土地面积1976.0万m2,同比下降20.0%。2、房地产开发情况1-3季度,全省房地产开发投资在2005年高位增长的基础上再创新高,达1048.0亿元,同比增长37.0%,仅比2004年同期增幅回落11个百分点。同时,全省房地产投资占全社会固定投资总额的16.9%,与上年基本持平。商品房开发投资826.5亿元,同比增长42.03%。同期,全省商品房竣工面积2333.6万m2,其中商品住宅1957.4万m2,同比分别增长54.9%、58.9%。商品房销售面积1952.4万m2,其中住宅1712.5万m2,同比分别增长27.3%,28.3%。3、商品房价格情况2005年1-3季度,江苏省(10个城市,未包括盐城、淮安及连云港三市)商品房均价4247元/m2,商品住宅均价4043元/m2,同比分别增长11.7%、11.2%。4、空置房情况2005年1-3季度,江苏省商品房空置面积488....
简介:山西省是我国唯一一个全省域、全方位、系统性的国家级综合配套改革试验区。本文通过实地调研,对山西省综改转型土地管理改革创新的进展和存在的问题进行了分析,并提出了相应的对策建议:(1)山西转型跨越对土地管理带来三个挑战:建设用地供需矛盾突出、土地管理体制机制问题突出、提高土地利用率任务艰巨;(2)山西土地管理改革有六大亮点:大力实施工矿废弃地复垦利用试点、稳步推进城乡建设用地增减挂钩试点、探索露天采矿用地新机制、扎实推进土地整治实现耕地占补平衡、着力打造土地节约集约考核机制、全面推进农村宅基地确权登记;(3)山西土地管理深化改革面临四个难题:政策法规局限、资金短缺问题、担心问责的官员心态和农民土地意识问题;(4)深化山西土地管理改革的对策建议:加强对改革试点的指导协调,进行改革系统设计,拓展资金筹措渠道,强化依法、节约集约用地宣传。