简介：

简介：张粒，女，40岁，湖北省武汉市人，中共党员，湖北松之盛律师事务所主任，所党支部书记。现任湖北省律师协会副会长，武汉仲裁委员会仲裁员，湖北省劳动争议仲裁委员会仲裁员，湖北省律师公证系列高级职称评审委员会评委，中国证券法律业务执业律师。

简介：问：施工合同无效,违约金条款有效否,抵押合同有效否？2005年3月,承、发包双方签订《施工合同》,约定发包人将某五星级酒店装修工程交承包人施工,合同价款6000万元.施工过程中,双方签订《补充协议》,约定如发包人拖延支付工程款,将承担合同总价款20%的逾期付款违约金.之后,双方还签订了《承诺书》,鉴于承包人垫资1500万元工程款的事实,发包人自愿补偿垫资利息300万元.

简介：<正>我行是否丧失了主张抵押权?我行于1997年3月1日贷给某企业1000万元,期限6个月,同日,与该企业签订抵押合同约定:该企业将其自有的4500M~2的宾馆抵押给我行,抵押期限一年,自1997年3月1日起至1998年2月28日止,并到房管局办理了抵押登记,领取了房屋他项权证。他项权证载明:权利价值1350万元,权利存续期限1997年3月1日至1998年2月28日,之后,我行于1998年3月10日向法院起诉,要求借款人归还借款、偿付利息,如不能归还,则变(拍)卖抵押房产后优先受偿(即主张抵押权),但有律师

简介：福州李先生来信咨询称，其与王女士于2007年结婚，婚后双方父母共同出资购买了一套位于福州市区的房子，价值40万元。现双方由于感情不合，起诉离婚，双方对夫妻感情破裂没有争议，但是对于房产分割产生了纠纷，当时李先生父母负担30万元，王女士父母负担剩下的10万元。家里所有东西和装修为两家共同负担。房产证上的名字为李先生，现在双方起诉到法院要求分割房产，从法律角来说该套房屋应如何分割？

简介：问：工程因发包人原因停工,承包人停工期间损失如何计算？1998年3月荣德大学作为发包人与承包人豫建公司签订《建设工程施工合同》,合同约定发包人将位于河南省的教学楼发包给承包人施工.施工中1999年1月,工程楼板突然出现裂缝,监理随即通知承包人停工.停工一段时间后发包人将工人从现场撤离,但周转材料、机械设备一直停放现场.为了分析工程裂缝原因花费了近两年时间.2001年1月承包人向法院起诉要求发包人赔偿其两年期间（730天）周转材料、机械设备的停工损失300万元.请问：建设工程因发包人原因导致停工,承包人主张停工损失的计算期间,能否以停工状态的自然持续时间为依据？

简介：问：承包人为财产保全担保支出的保险费,能否由发包人承担？2013年,发包人与承包人签订《施工合同》,约定发包人将某商品房工程发包给承包人施工.2015年,工程质量竣工验收合格.后发包人拖延支付工程款,承包方多次讨要未果,遂诉至法院.为确保日后执行到位,承包人在审理过程中申请对案涉工程财产保全,提供了中国某财产保险公司的保函作为担保,并向该保险公司交纳50万元保险费。

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简介：《中国法律》杂志社有几位生于1970年代的内地同仁，我们都记得，改革开放的岁月之初，是欧美和香港电影给了我们对于律师的想象。不能不说，电影裹的律师那伶牙俐齿、辩才无碍、仗义执言、睿智机敏的样子，直接把我们的脚步吸引到通往法学院的路上。1990年代我们读法学院以来，我们的关注从电影回到现实大地，我们知道了律师不是电影里潇洒无敌的童话。

简介：<正>这份录音资料能否作为证据使用1997年3月,贺小明通过其表兄王大成请求我社贷款,我社在王大成同意为贺小明担保的情况下与贺小明签订了借款2万元的合同,约定借期为6个月、月利率为15‰。王大成没有在合同上签章担保,也没有出具保函。合同到期后,贺小明没有能力偿还借款本息。

简介：<正>我的鼻骨被人打断后为何无人处理?去年11月25月,邻居打架,我因劝架,鼻骨被人打成粉碎性骨折,至今明显移位。当时乡司法办调处,但肇事方不肯承担医疗费用。半年多过去了,至今我的鼻梁还需进一步手术,找司法员,他们表示无能为力。我该怎么办?金坛市王洪明王洪明读者:按照最高人民法院、最高人

简介：问：承包人能否以合同价低于成本价主张据实结算？发包人与承包人因天堂家园商品房住宅小区签订《建设工程施工合同》，约定工程定价方式为固定单价，即每平方米综合包干单价为人民币1100元，最终以竣工后实测建筑面积进行结算。合同签订后双方在当地建设行政主管部门补办了工程招投标手续。工程竣工验收合格后，承包人认为严重亏损。如按合同约定平米包干价计算，25万平方米工程竣工结算价为2.7亿元，承包人咨询专业机构，该工程社会平均成本价为3.7亿余元。为此，承包人以工程约定价款明显低于社会平均成本，主张合同无效，主张按当地定额标准，据实结算工程价款，是否成立？

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简介：某市居民张三于2000年春节前去西欧度假3个月，临行前，张三将其价值20000元的54英寸彩电委托其朋友李四保管。

简介：问:新司法解释出台后,数份合同无效,如何确定结算依据?2016年9月,发包人将某住宅项目交承包人施工。承包人参与了施工图纸会审,并进行了基础垫层等施工。同年12月1日,经招投标程序,发包人向承包人发出《中标通知书》,双方签订《建设工程施工合同》并经建委备案(即备案合同),约定合同价款采用固定总价。同年12月31日,双方又签订《补充协议》(即非备案合同),将结算方式变更为可调价。2018年1月,工程质量竣工验收合格,承包人提交结算报告。后因发包人拖延结算、拖延支付工程款,承包人诉至法院。请求判令发包人按照非备案合同约定支付工程款和利息。

简介：问：该工程结算时是否应当让利优惠百分之八？承包人作为原告,诉至法院请求法院判令被告发包人按照双方签订的建设工程施工合同结算,并支付拖欠的工程款2900万余元及利息.被告发包人从城市建设档案馆调取了合同文本并向法院举证,证明合同中有让利优惠条款：按工程总价优惠8个点,工程结算以本合同为准.而承包人所持的合同中不存在手写的该内容.

简介：这笔煤款应由谁负担编辑同志:我是一公司经理。去年9月,我将几份写有'联系业务'的空白介绍信和盖有我单位公章和个人名章的空白合同,交给我公司业务员王平,委托他订购煤炭30吨。王平与某煤矿签订合同后,煤矿将煤炭送到我公司,我公司即支付了煤款。今年2月,煤矿业务员又到我公司索要煤款,并出示了王平在去年12月用我以前给他的空白合同与煤矿签订的购煤炭50吨的合同,而我公司从未收到过这批煤炭,遂拒绝支付

简介：Q去年经人介绍,妹妹与小李相识并同居生活,同居期间双方没有财产约定,工资等共同收入用于共同生活。他们用共同收入买的一注福利彩票中了特等奖,并领得税后奖金38万多元。奖金到手后就分割问题两人发生纠纷,妹妹比小李的工资高,要求按各自的工资比例进行分配,而小李主张平均分配。本来就不巩固的同居关系,很快就瓦解了,不久前两人闹到法院要求解除同居关系,请问,奖金该怎么分啊?

简介：<正>未成年人之间发生道路交通事故,应该由谁来承担赔偿责任?今年6月12日,16岁的王某,骑着妈妈的踏板车出门购买学习用品,妈妈让他代买些鸡蛋回来。途中王某遇见了15岁的同班同学陆某,就同车而行。返回途中,陆某要求学着驾车,王某表示同意,并坐在车后座。当车子驶经一90度转弯处,由于陆某初次驾车,控制不住,因车速过快来不及转向,撞在路边的墙上,致使陆某当场死亡,王某受伤。交警认定陆某负全责,

简介：伍夫被控偷窃了一家体育用品商店。伍夫找来了律师,要他替自己辩护。"可以,"律师说,"不过你得答应我两个条件:一是你要保证你没偷过;二是要付我100元酬金。""第一条我完全可以保证。"伍夫说,"至于第二条——由于我手头现金