简介：<正>物业管理经过近几年的快速发展,取得了长足的进步。从管理的覆盖面、水平,到各级政府的重视、支持和百姓的认可度,都比以前的分散管理有了质的飞跃。但作为一个新生事物,它的发展水平还滞后于市场经济和城市建设的发展,其中存在的诸多问题、矛盾已成为城市管理中的焦点。物业管理是既对“人”服务、又对“物”管理,与原有的房管部门（所）和居委会产生了职能上的重叠,而物业公司由于缺乏法律支持,而使命令执行不畅、管理难度增加。同时物业管理的社会化、市场化尚未形成,和与之密切相关的房地产开发的成

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简介：文章对物业文化、物业管理文化、物业管理企业文化、社区文化进行了概念性辨析，并着重从文化的构成和主体关系、文化的继承与创新关系、文化的作用和价值关系三个角度，对物业文化、物业管理文化、物业管理企业文化和社区文化之间的关系进行阐述。

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简介：21世纪．人民的生活水平逐步提高，对住宅质量和社区服务质量的要求也越来越高。因此，社区管理与物业管理在人们生活中所起的作用也越来越受到关注。

简介：设施管理是物业管理的高级形态。进入20世纪80年代，物业管理行业发生一系列变革，为了适应新的市场需求，设施管理应运而生。设施管理出于物业管理，而又高于物业管理，具有专业化、精细化、集约化、智能化、信息化、定制化等特点，是具有相当潜力的新兴行业。

简介：两三盏别致典雅小灯，七八片馨香可人花瓣，疲惫与浮躁，霎时烟消云散。如果您企盼宁静，闭门入室，纷扰世界，顿时化繁为简；如果您渴望健康，张开双臂，扑面清风，瞬间沁入心脾；如果您追求浪漫，打开门窗，美景入画，窗棂作框……

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简介：随着物业管理的迅猛发展,物业管理规模和覆盖面的迅速扩增,广大业主权利意识的觉醒,物业管理中许多需要亟待解决的问题开始浮现出来.这些问题的解决,无疑最终都会归结到物业管理的理论研究以及立法对策上来.本文正是从物业管理中存在的法律问题入手,提出解决问题的法律对策.为物业管理继续健康发展提供法律保障.

简介：2003年11月6日，深圳市住宅局、深期J市物业管理委员会办公室联合下发“关于进一步加强我市物业管理招投标管理工作的通知》，引起了全市广大业主和物业管理企业的关注。深圳市住宅局物业监管处处长徐松明在接受深圳法制报记者采访时，就大家普遍关注的问题，回答了记者提问。从徐松明处长的回答中，我们不难看出，深圳市住宅局在规范物业管理市场、加强物业管理招投标管理方面的决心。

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简介：韩国首都汉城楼宇林立，住宅小区遍布，物业管理井井有条，给人一种温馨舒心放心和满意之感。汉城住宅小区物业管理讲究“四化”——规范化、社会化、商业化和自律化。

简介：物业管理与广大人民群众生活、工作息息相关。近年来，物管企业与业主的冲突不时发生，物管已成为社会十分关注的热点关系。

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简介：“曲突徙薪”是人人皆知的成语典故，大意是：有人新房子落成，很多人都向主人表示祝贺，唯独淳于先生参观新屋后提出，主家柴灶烟囱太直导致火势过猛，柴火堆放的地方距离灶门太近，建议主家改建弯曲的烟囱，把柴禾搬得远一点，主人听了很不高兴。不几天，这家果然失火了，众乡邻都赶来救火，幸运地将大火扑灭了。为了感谢乡亲相救之恩，主人杀牛置酒。有人见众人因焦头烂额论功列座次而问主人，“您为何不请淳于髡呢？

简介：免费赠送物业管理是房地产市场上许多房地产开发公司吸引消费者的做法，但不论从物业管理的商品属性上，还是从为主的自制自律上都存在很大问题，并且这种做法还隐含了某种欺诈性。

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简介：拥有多处房产的业主在北京已逐步形成规模。他们更关心的是所投资的物业收益状况，出租的物业租户能否长期续租获得收益，自身所住物业是否能不断升值。