简介：摘要随着我国经济转型发展和财税体制改革深入推进，各项税收优惠政策力度不断加大，地方财政收入增长趋缓，刚性支出需求不断加大，财政收支矛盾较为突出，政府性债务不断增加。与此同时，预算支出碎片化，财政存量资金大量沉淀，而且规模越来越大。由于缺乏系统性盘活，部分财政资金长期趴在账上，未能发挥资金效益。鉴于此种情况，荆门高新区·掇刀区在促进财政可持续发展，提高财政资金使用效益等方面也进行了相应的探索和改革，并取得一定的工作成效。

简介：房地产高库存的原因在于地价上涨带动的高房价。我国土地供给立法单纯强调保护耕地,形成了地价和房价交替上涨的预期,房价超越了市场的支付能力。扩大住房消费与保护耕地同样是政府土地供给政策的的立足点。稳定我国的房地产市场需要对土地供给立法进行修改,形成地价与房价稳定的预期。

简介：房地产开发项目从取得土地使用权到完成产品销售，一般要经历2～3年的时间，而在这个过程中需要大量的资金投入。目前开发项目按国家的要求自有资金的比例一般在30％左右，其余的资金大多以通过银行融资的方式取得。由于房地产开发的高风险性质，房地产开发类的银行贷款一般都需要进行抵押。

简介：《中国物业管理》杂志在住房与城乡建设部以及中国物业管理协会的大力支持下，2001年7月开始拥有第一批30多家协办单位，发展到现在拥有200多家协办单位的规模，在物业管理行业宣传领域占据了举足轻重的地位，

简介：摘要2014年6月，我国司法体制改革正式启动。至今三年来，部份改革措施已具体落实到法院的实际工作中，改革的成效是明显的，然而改革的目的却未完全得以实现。法院行政化的现象仍然存在，经过改革后，仍未解决的问题成为法院司法去行政化的困境及难点，本文在这样一种背景下进行研究，进而提出法院去行政化的对策。

简介：为了尽快解决天津市房地产市场出现的结构性问题,实现天津市房地产业持续健康发展,需要经过研究论证,建立起一个动态的、比较准确的市场供需测控指标体系,以作为天津市房地产工作规划、信息披露和市场调控的参照依据。经过初步研究,本文暂以四项指标进行分析,并对天津市中长期住宅市场实现供求均衡提出初步建议。(一)土地供应:总量、时段、结构1、年土地供应量。第一,从年新开工面积的土地需要量出发,以容积率折算出年需要的土地供应量,减去上年结转并能开工的已供土地数量,余数即为当年土地供应量。例如,2005年天津市市商品住宅计划新开工面积1300万平方米,按平均容积率1.3计算,住宅项目用地需1000万平方米。2004年落实结转并能开工的土地面积为616公顷,合建筑面积820万平方米。也就是说,2005年还需要384公顷、合建筑面积480万平方米当年能开工的土地供应量。第二,从年住宅市场需求量出发,以住宅需求量测算值减去商品房空置量,加上一个调整值(市场运转需要的适度空置量),得出商品住宅市场实际需求规模,按容积率折合成住宅用地需要量,再将开发周期因素加进来,即年土地供应量。例如,2005年全市商品住宅需求,主管部门预测值为131...

简介：探究式案例教学的目标在于培养学生的探究能力，让学生既能从现象中抽象理论，又能用理论指导实际工作。因此，本文尝试在案例教学中引入探究式案例教学，将被探究的理论与情境结合构建情境模型和“问题链”，引导学生在情境中探究理论，再在情境中验证与应用理论，最后形成“情境化一去情境化一再情境化”的教学路径。

简介：一、诚信空调创业的成功之道与潜藏的危机1．成功之道诚信空调设备有限公司（以下简称“诚信空调”）从2000年6月成立至今经过几年的发展，从一个小型空调销售公司发展成为一个拥有46家连锁店，建立起了“诚信模式”，同时通过OEM模式从一个空调零售商转变成一个空调零售＋制造商。在家电行业竞争如此激烈的今天的确应该说是一个不小的成功。

简介：摘要在“去产能”形势下，职工分流转岗工作是我国煤炭企业推行的一项重要措施，直接关系到职工的根本利益以及思想稳定情况，做好这项工作有利于企业顺利地进行结构调整。怎样确保转岗分流中抓好职工的思想工作成为企业党政人员探讨的重要课题。本文以华泰矿业为例，对党群工作在煤炭企业去产能过程中发挥的作用加以分析，提供了必要的参考。

简介：

简介：摘要职业技术学院作为高等教育和职业教育的重要组成部分，对职业教育学院的办学质量和人才培养有更高的要求。近几年来，我国的职业教育水平有了长足的进步和发展。在发展的过程中，也有许多的问题被暴露出来，职业技术学院管理存在的“行政化”问题尤其突出，已经影响到我国高等职业教育的进一步发展。本文对职业技术学院的“去行政化”和学院行政管理的关系做浅显探讨，分析利弊和解决对策，力求促进我国职业技术教育的深入发展。

简介：天津市物业管理用房管理办法第一条为了规范物业管理用房的规划、设计、建设、权属登记和使用活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保证物业管理项目的正常管理服务，根据《物业管理条例》（国务院令第504号）和《天津市物业管理条例》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。

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简介：“纽约的BIGHOUSE，前面有宽阔的草坪、独立车库，整个社区怡然静幽，有松鼠与小鸟在草坪间游戏。”这是冯小刚的驾岁片《不见不散》中的镜头。美则美矣，却很难与中国人的需求联系起来。但是，澳洲置业董事总经理乔冠军-太平绅士却告诉《别墅》记者：“这样的房子不仅可以买，并且通过银行按揭、返租、换汇等手段，甚至可以比较轻松地购买。”