简介：与计划经济年代由政府或企事业单位采用行政手段进行的传统房产管理相比，物业管理作为社会主义市场经济条件下产生手一种新型管理服务体制，其最基本的特点最业主自治自律与物业管理企业统一专业化管理服务相结合，业主自治自律包含两个方面，首先，业主是物业的所有人，对的民拥有物业享有占有、使用、收益、处分的权利，同时也必须承担出资对物业进行必要的管理、维护的义务，在此基础上，业主享有选聘，监督物业管理公司的权力和对重大物业管理问题的决策权力，这主不是业主自治。其次，在共同使用物业的过程中，单个业主的利益不可避免地会与全体业主的共同利益发生一步矛盾，这就要求单个业主从维护全体业主共同利益的原则出发调整、约束自己的行为，这就是业主自律。

简介：《物业管理条例》颁布实施后,物业行业风起云涌,迅速发展.对于物业职业经理人,首要的是在企业发展中预见前景把握方向,把企业发展愿景与时代的发展大势相结合,"顺势"而不是"造势".一、融入"构建和谐社会"大潮,规划企业发展远景科学的预见性,决定了事业发展的最终方向,方向预见准了,大势把握住了,路子走正确了,事半功倍,事业就能突飞猛进.

简介：品牌化是一种使产品或服务在市场中与众不同、并被购买者所认知的能力。本文以服务型企业——意大利环意国际旅行社的品牌化过程为主线，采用单案例研究方法，探讨了基于战略匹配视角的企业品牌化作用机理的理论框架。研究结果表明：内、外部品牌化不同的匹配战略会促使企业的品牌化进入不同的发展阶段；外部品牌化的逻辑是“反者道之动”，通过传播、反馈实现管理层与客户之间对企业品牌定位的沟通；内部品牌化的逻辑是“弱者道之用”，通过践行、控制实现管理层与员工之间对品牌定位的贯彻执行。企业通过内、外部品牌化之间的引领、推动作用实现企业品牌化发展的螺旋式上升。本研究希望能为企业的品牌建设提供一个系统化的研究视角和经验性支持框架。

简介：乳山市银滩旅游度假区因海滩沙质细腻、洁白如银而得名．被誉为“天下第一滩”．始建于1992年。1994年被省政府批准为省级旅游度假区．2002年11月被国家旅游局批准为国家AAAA级旅游区．2003年通过ISO14001环境管理体系认证和ISO9001质量管理体系认证。近年来．乳山市委、市政府把银滩旅游度假区作为带动区域发展的一张“王牌”．狠抓基础设施投入．提升产业内涵。积极统筹协调。使银滩旅游度假区的开发面积由32万平方米迅速扩展到550万平方米．提升了银滩旅游度假区对区域经济发展的带动力．在全市形成了城区和度假区“两区”经济协调发展的局面。

简介：从困家市场监管总局官网获悉，6月4日，国家市场监督管理总局局长张茅到中国食品药品检定研究院（以下简称“中检院”）实地考察，详细了解药品、医疗器械检验和科研工作情况。国家药品监督管理局党组书记、副局长牟利一同考察。

简介：本文采用SPS案例研究方法,选取环意国际旅行社为研究对象,研究传统地接社如何通过文化工具,来摆脱在终端游客面前被迫＂隐姓埋名＂的被动局面。研究发现：地接社可以从国家、行业、组织、个人四个层面的文化寄存器中提取文化资源来扩展文化库,从而达到兼顾个人客户与企业客户文化诉求的目的;地接社可以通过扩展企业的文化库,实现与组织身份的紧密耦合,以自主研发的新产品为载体,来吸引终端游客,达到客户-企业认同,实现企业经营战略的转型,最终获得交易的主动权。本文为地接社与国内大的组团社主动交易提供了一个可借鉴的解决方案。

简介：在市场竞争逐渐转变为供应链之间竞争的背景下，为提高供应链的竞争能力，供应链节点企业阃的合作必将不断深化，由此，在供应链内部发生技术溢出现象就成为必然。因此，解析供应链技术溢出影响因素及其作用机制，对供应链管理研究具有重要意义。本文以大连市日资企业与本土企业构成的两组典型供应链为例，对不同阶段的技术溢出影响因素进行归纳，并应用白组织理论解析其作用机制，进而建立供应链技术溢出影响因素作用机制模型。

简介：安得广厦千万问，大庇天下寒士俱欢颜。这是从古至今黎民百姓，尤其是“天下寒士”的美好梦想，梦想的实现却并非坦途。时至今日，住有所居的梦想随着住房公积金制度的建立正在变为现实。六年来，湖州市公积金管理中心最大限度发挥住房公积金制度住房保障作用的实践，就是最生动的例证。

简介：本文以《中国企业家》杂志社的发展历程为研究对象,系统地研究和阐述了变革型领导在组织建设过程中对组织文化建设与发展产生的作用,详细地解释了领导者如何在不同的企业发展阶段,运用权变性奖酬、鼓舞式激励、智力性刺激、理想化影响、个性化关怀以及综合变革型领导的特点来促进企业市场式文化、发展式文化、部落式文化、层级式文化等不同导向的组织文化的产生和发展。与此同时,本文基于交互作用视角发现企业内外部环境中的组织认同与组织形象这两大重要因素是推动变革型领导对组织文化演进影响作用所不可或缺的。基于以上发现,本文构建出变革型领导对组织文化演进作用的跨阶段模型。本文的研究成果对中国企业尤其是媒体企业构建组织文化具有重要的参考意义。

简介：职业生涯发展过程的动态性和复杂性特征日益突出，现有职业生涯理论的解释力遇到挑战。本文以一批具有高等教育学历并处在职业生涯成长期的特定的专业人员为研究对象，运用深度访谈及自传体短文分析等研究方法，提出并初步探讨了专业人员群体的职业成长需要及其满足程度对于其职业生涯发展过程中雇员行为和态度的影响问题，为职业生涯发展理论进一步拓展提供借鉴。

简介：中国历来就有置业安居、安居乐业的传统，因此，买房是所有中国人实现有家梦想的主要途径。参照国外自有住房率，业界普遍认为，中国的自有住房率太高，中低收入者特别是困难家庭应该通过租房而不是买房解决居住问题。但他们没有考虑中国的国情，除了中国百姓有屋才有家的传统观念外，没房的家庭还面临很多实际问题，比如户口怎么落?

简介：本文首先阐述了初级城镇化的问题、新型城镇化的方向及节约集约理念的基本内容，然后结合深圳市以节约集约理念促进新型城镇化建设的机制探索与实践案例，提出统筹与优化国土空间布局、立体开发与混合利用、大力促进城市更新、提升社会效益与生态效益等以节约集约理念促进新型城镇化建设政策建议。

简介：2004年10月29日,关于央行是否加息的争论终于告一段落,央行最终将基准存贷款利率上调0.27个百分点,这对房地产来说无疑是件大事。虽然此次利息调整的幅度很小,从房地产市场各个主体的角度来看,影响也都不很大,但是,它是央行释放出的一个强烈信号,象征着利率水平正常化进程开始启动,政府已经从行政干预和数量控制转向了市场调节和价格调节的方向。因此,这次加息的象征意义是大过其现实意义的。从房地产行业各方的反应来看,人们确实也很好地接收到了此次象征性加息中的暗示,纷纷观望、分析,猜测着利率的下一走向。有不少专业人士纷纷指出此次加息只是前奏,真正的加息周期才刚刚开始,更有人大胆预测,认为这以后的18个月内,央行加息总幅度至少应达2到3厘。我们在此姑且先不去作预测,因为有很多变数。我们要做的是为读者发掘政府加息策略的根源,就事论事地分析此次加息产生的真正影响,使您能从真实的数据分析中得出最接近事实的结论,看清加息的象征意义与现实意义。

简介：目前我国的房地产市场呈现出不完全竞争的特征，过度开发、投机炒房、供需失衡等问题成为社会经济的一大隐患。房地产估价作为房地产产业链中的重要一环，能够发挥有效判别房地产市场价值、规避金融风险、提供科学决策依据的作用。目前，我国的房地产估价行业还处于成长阶段，从实践经验到管理体制都有待丰富和完善。只有充分挖掘这个行业的特点，让其居正位而为专长，才能为国家的经济建设保驾护航。本文立足无锡，管中窥豹，展望国内房地产估价行业未来的发展。

简介：将企业家认知作为外部环境影响企业创新行为的中介变量，完善了传统组织行为动力学的四维分析框架（人力资源、组织结构、技术和运作环境）。在对潍坊柴油机动力股份有限公司案例分析的基础上，揭示追赶企业技术创新能力演化的四个驱动因素，即：具有先见的企业家认知是持续创新的根本动力和必要条件；适应性技术学习决定着技术追赶的知识基础；需要适时调整和创新组织设计；有效的激励机制为持续创新提供人才保障。

简介：一、租赁合同租金争议仲裁案件的背景2006年9月，产权人（仲裁案件中的被申请人）与承租人（仲裁案件中的申请人）签订房屋租赁合同，其中约定，被申请人将其所有的位于北京市朝阳区东四环中路xx购物中心地上一层至地上四层的部分物业租赁给申请人使用，租期为20年。2012年4月，被申请人控制股东更换.

简介：一、问题的提出（一）基本案情浙江万丰摩托有限公司（以下简称万丰公司）拥有名称为“摩托车车轮（82451）”的外观设计专利（以下简称本专利，见左下图）。针对本专利，浙江今飞机械集团有限公司（以下简称今飞公司）以本专利申请日以前已有与本专利相似的外观设计在国内出版物公开发表过为由，于2009年2月向专利复审委员会提出无效宣告请求，并提交了{Bike》杂志2005年9月号封面和封底图片（以下简称在先设计，见右下图）复印件作为证据．

简介：本文以促进国有企业和新农村生态经济文明建设互动发展为目标，以发挥国有企业在新农村建设中的积极建设性作用为前提，基于农村经济社会发展的制度变迁演化规律，分析国有企业在新农村建设中的物流、能源利用、信息、技术、人力、价值（资金）六大资源城乡统筹优化配置作用机制，根据研究的国有企业在新农村建设中的作用机制的机理特点，在案例比较实证分析的基础上，分析有针对性地促进国有企业在新农村建设中发挥积极建设性作用的体制保障、政策和对策创新体系。

简介：一、城市资金与农村资源的有效配置，使农业结构调整摆脱了长期以来资金不足的困扰，农业项目建设呈现出强劲的发展势头。

简介：上海城乡建设和管理行业立足实际，坚持创新驱动发展，坚持自主创新与引进吸收相结合，大力推动科技创新和管理创新，涌现了一大批城市建设和管理科技创新成果，技术专利奖项数量和海外市场的占有率逐年增加。城乡一体建设、城市综合管理、城市安全运行、生态宜居城市建设取得了长足进步，城市核心竞争力进一步提高，为当好全国改革开放排头兵和科学发展先行者作出了重要贡献。