简介：第一条为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

简介：

简介：随着城市住房改革的市场化推进,物业公司成为社区治理的主体之一。以石家庄市某一新建商品房小区为个案,剖析了城市社区多元主体背景下社区治理的运行实践。物业公司作为经济组织,经济理性凸显,对社区公共事务缺乏参与动力与热情;居委会的行政化倾向使其难以履行自治主体职责,而代表居民利益的社区自治组织明显发育不足。在目前的社区治理实践中,多元主体之间的责任与角色不明进一步使城市社区治理陷入困境。

简介：在推进经济一体化的同时,长株潭城市群正在进行着生态一体化的创造性实践,但面临一些突出问题,如区域环境监管体制尚有缺失、生态投资缺口极大。必须树立长株潭城市群生态一体化观念,在国家公务人员考核机制中增加"绿色"因素,推行绿色金融制度。

简介：与政治信任研究的渐具规模相比,司法信任的研究起步较迟,尤其是缺乏系统的实证研究。涉城市化民众的司法信任问题会影响到一些重大的纠纷能否妥善解决,并影响到城市的和谐繁荣和健康发展。通过对浙江省某镇的调研发现,涉城市化民众的司法信任度不是很高,但仍处于较理想的水平;他们的受教育程度和收入对司法信任有着显著的影响;司法结果与司法程序都影响到司法信任,但前者的影响力明显高于后者;涉城市化民众与司法机关、行政机关以及其他民众之间的互信具有很强的正影响力,如果民众认为司法机关、行政机关和其他民众信任他们,则他们表现出较高的司法信任度。

简介：'互联网+交通'的兴起为消费者提供了一种新型出行方式——网约车。关于私家车接入网约车平台是否合法等问题伴随着该业态发展的始终。近日《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》的出台,确认了网约车的合法性,明确规定私家车符合法定条件可接入平台参与运营。立法的这一选择,背后有诸多理论与现实的考量因素。综合运用法经济学中利益衡量理论、成本收益理论等分析方式,解构这一制度选择的合理性,并对可能出现的问题进行预判,将助益于私家车接入网约车平台提供出行服务的良性发展。

简介：<正>目次:一、引言二、产权的私有化,商品化和责本化三、离婚和财产:变动的法律参数四、谁能得到房产(一)在上海和北京的焦点小组讨论(二)参与者在问询中的回应(三)参与者对3张照片的回应五、资本主义,社会主义和"后社会主义"下的夫妻财产权一、引言当代中国城市夫妻建立家庭的情况与毛泽东时代晚期有极大的不同。在

简介：城建档案是城市发展的历史记录,功在当代,利及千秋。淮南市人大常委会充分运用地方立法权,在全省率先制定了规范城建档案管理的地方性法规《淮南市城市建设档案管理条例》。该条例立足于淮南市近年来城市建设快速发展的大背景和新形势,通过法规规范和制度设计,解决了城建档案归集和管理中存在的突出问题。

简介：

简介：长期以来，对政府《会议纪要》是否为可诉行政行为在实践中一直争论不休，法院的裁判虽然只是针对个案而言，但生效裁判的效力将直接影响到整个行政管理领域。此类案件的审理应当更多地依据法律、行政法规，较少地考虑各职能部门自行颁发的规章甚至文件。在审理中还要注意处理好特别规定与普通规定、行业管理与职能管理等多方面因素。也应当注意，只针对具体的诉讼请求作出裁判，注意司法自限，不宜过多地介入到行政机关的职能划分。

简介：

简介：<正>上海市第十一届人民代表大会常务委员会第四十四次会议审议了上海市人民代表大会内务司法委员会提出的废止《上海市中外合资经

简介：原告河南证券有限责任公司，住所地河南省郑州市经六路9号。

简介：【裁判摘要】市场管理公司并不是“实际销售者”，也并不仅是提供经营场地的“房东”，而是一类特殊的综合性服务公司。在认定市场管理公司侵犯知识产权民事责任时．应坚持知识产权人利益保护与商品交易市场行业发展以及商户经营自由的有效平衡，结合个案进行综合裁量，准确裁判市场管理公司的责任承担。

简介：近年来城市社区基层民主建设及行政法治建设有了很大的发展，在理论和实践上都取得了丰硕的成果，但基层行政执法人员行政法律意识状况一直缺乏比较准确的质和量分析，这方面的实证调查和研究更是凤毛麟角。因此，在有关部门的支持下，我们对此进行了调查分析研究。我们在上海市徐汇区、黄浦区、杨浦区、闵行区、浦东新区等5区对基层行政执法部门如工商部门、税务部门、交通部门、民政部门、城管部门、派出所等以及十几个街道办事处行政执法人员和社区居民进行了问卷调查和相关人员座谈会。有效问卷共计500余份。

简介：因为缺乏有关第三方交易平台经营者法律地位的法律规定,现阶段第三方交易平台活动中的纠纷丛生,各主体的合法权益面临着前所未有的挑战与威胁。为了推动今后第三方交易平台这一重要电子商务形式的长期、健康发展,通过探讨各项理论争鸣并比对《第三方电子商务交易平台服务规范》的做法,一个合理的方案应当是确立第三方交易平台合同这一新型的合同形式,并结合其自身网络化等特点以及电子商务具体实践情况,设计相应的法律规则。

简介：以货运代理业务及多式联运业务发展的情况为基础,从独立经营人的内涵出发,对独立经营人、多式联运经营人与无船承运人之间的关系进行分析,认为上述主体之间既有区别又有联系,但不是完全等同的概念,不能完全替代。建议商务部在修订1998年《<国际货物运输代理业管理规定>实施细则》时,应摒弃"独立经营人"的概念及相关规定。

简介：【裁判要点】依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第二款的规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，转为非农业户口的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权。林地属于农用地的范畴，

简介：采光权纠纷属相邻关系纠纷，但城市规划中的采光权纠纷呈现一种三元利益结构关系，即采光受害人采光利益、采光妨害人商业利益、城市发展的公共利益。以“容忍限度”理论为基础，通过构建利益坐标图模型分析三种利益的相互关系和变化趋势。商业利益的无限膨胀打破了应有的利益平衡。应通过法律的权利义务机制恢复利益平衡。为此从立法、行政、司法三方面，以偏向采光受害人权利保护的制度设计原则，制定诸如“采光妨害排除请求权”、“采光赔偿请求权”、“采光知情权”、“行政赔偿责任”、“日照分析报告义务”、法院发布“禁令”权等法律制度，以解决此类纠纷。

简介：【裁判摘要】一、根据《中华人民共和国国家赔偿法》第三十一条和《最高人民法院关于人民法院执行（中华人民共和国国家赔偿法）几个问题的解释》第二条的规定，人民法院在民事诉讼、行政诉讼过程中，违法采取强制措施、保全措施或者对判决、裁定及其他生效法律文书执行错误，并且造成损害的，才由国家承担赔偿责任。