简介：当人们还在为房价飙升而忧愁时，上海、杭州、南京等地近日土地拍卖价又迭创新高。5月50日，杭州钱江新城内一块126亩的宅地以1．17万元每平方米的楼面价成交；6月25日，原杭州金松洗衣机厂地块拍出了1．22万元每平方米的楼面价……连见多识广的新华社记者也不禁忧叹地价之于房价，犹如“面粉”之于“馒头”。

简介：

简介：摘要：以区片综合地价为基准的土地征收补偿标准，以及以区片综合地价为基准的土地征收补偿能否得到充分的补偿。土地是农民赖以生存的物质基础，没有了土地，农民就没有了生计。在集体经营性建设用地入市的背景下，集体土地征收以区片综合地价为标准来确定的征地价格，与集体建设用地在市场上的自由交易价格相比，两者之间存在着很大的落差，这种情况下，征收是一种强制性的单方法律行为，很容易导致新的社会矛盾，甚至引发群体性冲突。因此，对区片综合地价进行研究具有一定的现实意义。

简介：【摘要】伴随着我国城市化进程的推进，当前土地资源及其价格评估被越来越多人所重视。城市规划是建设城市和管理规划城市的根本依据。当前“小产权房”被社会广泛关注，引发许多争议。其规定土地的用途、容积率、建筑密度、建筑高度和绿化率等指标，对房地产价格有较大的影响。本文结合笔者多年的研究与实践，探讨土地价格的评估对城市规划的作用，以供参考。

简介：摘要：我国城市间的土地价格并不相同，一、二线城市和三、四线城市的土地价格差异很大，一、二线土地供不应求，三、四线土地供求关系较为平稳，对土地价格影响因素的不敏感，会直接影响到当地政府对土地出让这一刺激经济的手段的应用，关系到地方能否有效优化土地资源配置、促进土地市场健康发展的目标的实现。准确掌握土地价格变动的影响因素，了解土地价格的变动，分析我国土地价格管理存在的问题，对城市土地价格管理有着重要的现实意义。

简介：摘要：本文以土地使用权侵占索赔地价评估方法探究为题，分析了获益方差额法和受损方差额法两种技术思路的不同优略势。首先，本文介绍了土地使用权侵占索赔地价评估的意义和背景，阐述了获益方差额法和受损方差额法的概念和原理。然后，本文分别对两种方法进行了详细的分析和比较，探讨了它们的优点和局限性，提出了新评估技术方案及分析其优势，并举例进行分析验证该技术方法的准确性和可靠性。最后，本文提出了相应的建议和总结，为相关领域的研究和应用提供了有益的参考。

简介：摘要：为推动房地产行业持续健康发展，在土地一级市场不断成熟的背景下，土地与房屋价格快速升高，对此，我国许多城市推出了“限房价、限地价”“限房价、竞地价”和“竞配建”等新土地出让规则，对土地出让市场进行调控，使土地价格趋于稳定。文章结合自持限制条件的特点的作用，选择某省会城市作为研究对象，分析自持限制条件对土地结合产生的影响，并为自持型房地产的发展提出相关建议，以供参考。

简介：更新观念国家土地管理局政法监察司政研处处长张新宝为适应我国经济体制和经济增长方式的根本性转变，《全国土地管理＂九五＂计划和２０１０年发展纲要》提出土地管理和土地利用方式也要实现相应的转变。实现土地管理和土地利用方式的转变，我们首先需要更新观念，使土地...

简介：“十五”期间，临沧市工商行政管理系统在省局党组和市委、市政府的领导下，紧紧围绕“机关工作系统化，基层工作规范化”的总体要求，把服务地方经济社会发展作为工商行政管理工作的出发点和落脚点，坚持从群众最不满意的地方改起，从群众最需要的地方抓起，解放思想，实事求是，与时俱进，创新发展思路，创新管理体制，创新工作机制，创新工作制度，创新发展举措，营造了班子有生气、队伍有正气、环境有秀气、部门有名气“四气”氛围。

简介：摘要随着社会老龄化日益加剧，私家车保有量快速增长，老旧小区空间弊端日益显现；同时，这些小区空间有限，在确保经济效益的前提下，对这些老旧小区进行改造，在关键空间进行“微提升”是解决老旧小区种种问题的有效途径之一。为进一步加强城市更新理念的推广，可以开展老城空间微更新计划”的专项活动。

简介：摘要：本论文针对ADC中高精度CMOS基准电源的设计进行研究。通过对现有研究进行综述，并提出针对高精度CMOS基准电源的设计思路。论文详细介绍了电路的拓扑结构、器件选型及布局等方面的实现。借助仿真软件进行系统仿真，并对包括电压稳定度、温度稳定度、功耗、噪声等指标的仿真结果进行分析。

简介：本文主要介绍化简矩阵的一个方法,即基准二阶子式变换法。它是在矩阵的初等变换的基础上,归纳总结出来的。这一方法自始至终,绝不用到除法,运算次数少,实为化简矩阵的一个普遍方法。

简介：为实现低压低功耗的要求,利用E/DNMOS阈值电压皆为负温度系数的特点,设计一种参考电压为增强型、耗尽型NMOS阈值差的低功耗基准电压源.通过电路参数的设计,使参考电压的温度系数趋近于0,采用2个串联的电阻作为输出级,使参考电压方便可调,并在电路中加入负反馈环路,使参考电压更加稳定.仿真实验表明,低功耗基准电压源具有高响应速度和高稳定性等优点.

简介：摘要火力发电厂锅炉汽包水位测量具有十分重要的意义，它关系到整个机组的安全经济运行。文章主要介绍锅炉汽包差水位测量系统基准修正的问题，解释了汽包水位测量系统基准修正的危害和不能修正的原因，对同类型锅炉解决此类问题有借鉴意义。

简介：我国的高程基准采用"1985国家高程基准".为保证航行安全,我国海图图载水深的起算面为理论最低潮面(理论深度基准面).本文根据两者的不足之处,有针对性地提出了改进的方法,提出了统一高程基准与测深基准的设想.

简介：从《海事行政许可裁量基准》的基本原则出发,着重阐述了《裁量基准》在申请材料、办结期限和审批层级这三个方面所带来的主要变化,进而提出在实际应用中需要关注的有关问题及建议.

简介：【摘要】 在图根控制测量、施工放样、工程测量及地形测量等领域，广泛应用 RTK 技术。 RTK 技术是一种利用 GPS 载波相位进行实时动态相对定位的技术。传统的 RTK 技术往往需要将基准站架设在已知坐标上，但是实际的测量工作中存在已知点离测区较远或测区根本没有已知点的问题。 RTK 基准站任意架设技术恰好可以解决这些问题， RTK 基准站的位置不一定非得架设在已知点，此时利用测区多个控制点进行坐标转换，可以将移动站测得的 84 坐标转换为地方坐标和高程，此项技术已经广泛应用到各种测量领域。

简介：本文主要介绍了温州城市新平面基准网的建设过程，并着重对在各种坐标系下的坐标计算和它们间的相互关系进行了叙述，提出了建设温州城市基准网应遵循的几点原则。

简介：内燃机活塞是发动机的关键核心零部件,活塞的机械加工精度对内燃机的性能有较大影响,包括排放、功率、油耗、噪声等方面。活塞加工粗基准的选择又影响着活塞加工的整个工艺过程,不同结构的活塞,应选择不同的粗基准进行定位,根据我们多年的活塞加工经验,本文主要对不同结构的活塞粗基准选择进行了分析和改进。

简介：在空间大地测量以及工程建设中常涉及到不同的二维坐标之间的相互转换。传统坐标转换方式通常采用四参数转换模型。本文首先在高斯一牛顿法的基础上将二维基准转换联合模型转化为线性模型，然后采用拟合推估法求解。运用无缝二维基准转换模型进行坐标转换，联合处理求解转换参数与非公共点的转换。最后模拟仿真，结果表明该方法比传统二维坐标转换模型和整体最小二乘基准转换模型精度更高。