简介：摘要城市地价动态监测是新一轮国土资源大调查的重要内容之一。随着我国城市地价动态监测工作的全面开展,在取得丰硕成果的同时,也显现出许多问题与不足之处。一方面,由于城市地价动态监测是在以土地定级和基准地价评估为基础开展的,土地定级与基准地价成果的质量,直接影响城市地价动态监测的成果的准确性、科学性和实用性。而传统的土地定级和基准地价评估方法存在着明显的缺陷,直接导致其成果的精度,进而影响城市地价动态监测成果的精度。所以在城市土地定级和基准地价评估方法和技术上有必要进行改革与创新。另一方面,随着我国经济的高速发展,城市化进程加快,城市化水平提高,影响城市地价的各种区位条件发生了很大的变化,导致城市土地级别与基准地价变化速度也加快,这与土地级别和基准地价在一个合理期间内相对不变的假设相矛盾。因此,传统的以土地级别为控制,划分地价区段,在地价区段内设置地价监测点的地价动态监测技术路线在实践中缺乏可操作性,必须寻求一种新的技术方法和工作思路。本文就城市基准地价及其地价动态监测的相关内容进行分析。

简介：摘要基准地价是政府进行城市土地管理、地价水平宏观调控的基本依据，基准地价评估和更新对于完善土地市场，合理配置土地资源发挥了重要作用。但是现有基准地价评估更新体系逐步暴露出一些新的问题，需要逐步完善。文章重点就我国基准地价评估方法进行研究分析，以供参考和借鉴。

简介：合理选择评估模型，建立样点地价与因素影响分值之间的函数关系，是科学评估地价的关键。单纯的最小二乘方法或地理加权回归方法在评估城市住宅用地基准地价仍然存在不少问题。本文引入兼顾两者优点克服两者缺点的基准地价评估新方法——混合地理加权回归方法，并以北海市住宅用地基准地价评估进行实证研究。研究表明：在基准地价评估中，混合地理加权回归方法的拟合精度、检验精度和预测精度均优于普通最小二乘法和地理加权回归方法，从理论上具有科学性，丰富了现行基准地价评估方法理论；基于该方法评估出的细网格化的结果从实践上具有可行性、便捷性，可以满足城市地价精细化管理的需求，可以快速、高效地求取区片价或级别价及其它形式的地价。

简介：摘要基准地价是经政府确认并公布的、对应于一定的区域、分用途的平均价格,是政府宏观调控土地市场的重要杠杆。基准地价修正体系是在宗地地价与基准地价之间构建的，它是一种系数关系，这种系数关系反映了区位因素和个别因素对地价的影响作用。目前，笔者研究基准地价修正体系在建立过程中存在的问题，提出了要首先明确基准地价修正法的适用范围，然后针对五个方面提出了基准地价修正法的具体应用。

简介：摘要为了更好地深入贯彻执行党的方针政策，各个地区的土地管理机关要科学合理地制定集体建设用地基准地价评估标准，结合地方实际情况合理界定集体建设用地基准地价的本质内涵，以我国基准地价修正法为依据，努力构建集体建设用地基准地价评估框架。论文介绍集体建设用地的特点，基准地价评估意义，分析基准地价评估体系的研究思路，主要对集体建设用地基准地价评估体系进行分析，以供参考。

简介：摘要农村集体土地是我国土地公有制下的独特所有制形式。改革和建立农村集体建设用地使用权市场流转制度，不仅是农村经济发展的迫切需要，也是社会主义市场经济完善的必然要求。2014年底，中国中央、国务院印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，新一轮农村土地制度改革大幕开启。深化农村土地制度改革，面临的一个重要问题就是如何科学合理确定农村集体建设用地使用权价格以及如何进行规范化的管理。当前农村集体建设用地没有基准地价体系，导致评估或管理集体建设用地时，没有价格基础，也没有价格依据。基准地价作为政府指导价，是政府规范土地市场管理的基础依据，对于显化集体建设用地市场价值，维护农村集体流转权益，引导集体建设用地与国有土地“同权同价”具有不可或缺的作用。

简介：摘要农用地基准地价评估模型的构建是建立在对土地级别和价格等内容系统分析基础上的，通过一定的技术手段对土地进行等级划分，进而准确预估出农用基地基准价。基于此，本文将对深度置信网络技术的基本理论进行分析，简述农用地基准地价评估的主要问题及思路，并结合辽宁省凌海市的自然情况，在深度置信网络背景下，探寻农用地基准地价评估模型的构建模式。

简介：内容摘要机械零件的加工生产离不开基准，它是用来确定生产对象上几何要素间的几何关系所依据的那些点、线、面。基准对零件的装夹、生产加工、质量保证等方面有着很重要的作用。

简介：摘要随着城市化建设进程的加快，城市建筑物建设规模不断扩大，对于城市土地资源的需求量也持续上升，城市土地价格也随之上涨，然而，正确、科学、合理地评估城市土地价格，才能为城市土地资源的合理利用提供依据，实现城市土地资源的优化配置，提高土地的经济效益。本文分析了城市土地价格的影响因素以及评估方法。

简介：摘要开展铁路用地价格评估工作，有利于显化铁路用地资产价值，对铁路企业经营管理具有重要作用。分析了铁路用地价格的评估特点，研究了铁路用地价格评估方法，阐述了铁路用地评估在铁路用地管理工作中的应用前景，以期为推进铁路改革发展提供服务保障。

简介：摘要不动产测绘是对不动产进行登记的最基础性工作，不动产测绘工作有着相应的规范与条例，并且不动产测绘部门还需要具备一定的资质，方能开展不动产测绘工作。为了我国不动产的测绘工作的有效开展，测绘数据的准确率更高，探讨我国不动产测绘数据空间基准工作意义重大。

简介：摘要城市更新是指通过相关规定和程序进行功能改变、拆除重建或者综合整治的行为，对城市的基本功能进行更新，旨在提升城市的经济效益、社会价值，凸显城市特色文化，改善市民的生活环境。基于此，详细探讨城市更新的基本思路及城市功能更新的具体策略，以期为研究城市更新、功能更新的相关学者提供理论参考。

简介：摘要文章在对我国地价评估方法发展回顾及土地市场发育对地价评估方法影响分析的基础上，参照市场经济发达国家或地区的地价评估方法，认为我国地价评估方法体系将由间接的地价评估向直接的地价评估，由分类基准地价评估向分区基准地价和标准宗地地价评估方向发展。

简介：摘要火力发电厂锅炉汽包水位测量具有十分重要的意义，它关系到整个机组的安全经济运行。文章主要介绍锅炉汽包差水位测量系统基准修正的问题，解释了汽包水位测量系统基准修正的危害和不能修正的原因，对同类型锅炉解决此类问题有借鉴意义。

简介：从《海事行政许可裁量基准》的基本原则出发,着重阐述了《裁量基准》在申请材料、办结期限和审批层级这三个方面所带来的主要变化,进而提出在实际应用中需要关注的有关问题及建议.

简介：在空间大地测量以及工程建设中常涉及到不同的二维坐标之间的相互转换。传统坐标转换方式通常采用四参数转换模型。本文首先在高斯一牛顿法的基础上将二维基准转换联合模型转化为线性模型，然后采用拟合推估法求解。运用无缝二维基准转换模型进行坐标转换，联合处理求解转换参数与非公共点的转换。最后模拟仿真，结果表明该方法比传统二维坐标转换模型和整体最小二乘基准转换模型精度更高。

简介：研究了卫星导航定位基准站信息交换协议设计的技术基础、思路、内容和方法。该协议可满足当前基准站管理和服务需要,通过基准站远程管理,降低运行、维护成本,通过对信息交换内容和技术要求的规范化,提高基准站产品的兼容性和产品质量,降低企业生产和设计成本。

简介：摘要随着社会经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑工程的规模呈现逐步扩大的趋势。所以通过领先的不动产测绘技术实现房地产行业各项信息的综合分析工作，是非常有必要的。本文首先对不动产测绘数据空间基准内容进行了具体分析，并对整合不动产测绘成果数据进行了分析，最后对不动产测绘中对3S技术的应用进行了详细的阐述，望对业界认识提供良好的参考依据，为不动产测绘的发展提供良好的技术支持。

简介：摘要雷达用来辐射和接收电磁波并决定其探测方向的设备。雷达在发射时须把能量集中辐射到需要照射的方向;而在接收时又尽可能只接收探测方向的回波，同时分辨出目标的方位和仰角，或二者之一。雷达测量目标位置的三个坐标(方位、仰角和距离)中，有两个坐标(方位和仰角)的测量与天线的性能直接有关。因此，天线性能对于雷达设备比对于其他电子设备(如通信设备等)更为重要。本文对雷达天线倾斜基准的设计和调试进行了详细的阐述和分析。

简介：