简介：摘要：随着工业经济建设的深化，我国房地产项目建设进入关键时期。如何加强房地产工程建设项目的监督管理，完善相关的规范和制度是房地产业面临的重要问题。中国共产党第十七次全国代表大会把反腐败摆在更加突出的位置，提出了一系列工作方针。本文通过分析房地产项目建设进展现状，讨论了如何加强房地产项目建设全过程的监管工作，创新治本之策，更好地做好反腐工作，抓好建设项目监管。

简介：摘要：在我国经济不断发展的大背景下，房地产行业焕发了勃勃生机。然而随着时代的不断发展，对房地产行业提出了新的要求，我国的房地产市场进入了“分化时代”，国家根据每座城市的不同情况对房地产作出了调控措施，根本目的在于对房地产行业实行精细化的管理。然而，实施精确化管理的前提是要根据各地不同的情况建立健全市场监测机制，从而有效地对市场进行评估。同时，构建房地产市场监测机制对于该行业的可持续发展有重要的意义。

简介：摘要:本文介绍了收益法在房地产价值评估中的运用,并指出了收益法在房地产评估中的不足,又针对收益法在房地产价格评估中出现的问题做了几点阐述,最后提出了提高房地产收益法评价准确性的几点建议,明确了房地产评估价值标准和内涵、合理确定净利润、收益率、收益期等。

简介：摘要：在当前房地产行业竞争日趋激烈的形势下，有关造价的管理工作也日益成为房地产企业运营的管理重点。然而，由于现行的成本控制观念与模式已无法满足线下发展的实际情况。因此，各大房地产公司正在探索以成本目标概念为主导的造价管理工作，其有效实行在各个产业的经营活动中都收到了较好的效果，并得到越来越多的房地产公司的认同与运用。因此，本文以房地产成本目标及造价管理基本内涵入手，对当下的房地产行业成本工作进行分析，并对成本目标及造价管理的应用流程与策略进行分析，以期为我国房地产企业降本增效工作提供参考。

简介：摘要：房地产开发企业作为各行业中税收负担较重的行业，在开发及经营过程中具有投入资金多、经营风险高、建设及销售周期长、涉税金额大等特点。进行全方位、多层次的税收筹划，不仅能够有效降低企业的涉税成本和风险，增强企业的盈利能力和竞争实力，而且也有利于促进房地产市场健康有序发展。所以，深入研究房地产开发企业的税收筹划问题，具有重要的理论价值与现实意义。

简介：摘要：随着我国房地产开发事业的发展，人们对住房的条件提出更高的要求。在房地产行业的发展过程中，精装修项目得到快速发展的条件，已成为当前房地产产业的重要项目之一。但就目前而言，我国精装修项目仍然存在一定的不足，尤其是设计理念和经验方面，管理工作的开展也存在一定问题。鉴于此，文章针对房地产住宅精装修项目管理工作展开分析，为推动房地产行业的优化和完善提供参考建议。

简介：摘要：担保法律制度中关于一项物的担保最主要的方式是抵押，目的是履行对债务担保的职责，促使整个交易活动有较强的安全性。受经济发展因素影响，房地产抵押法律制度不断完善，功能方面有效扩大，采用法律武器加大对各方合法权益的良好保护，为房地产开发及交易提供良好的基础保障，各方对自身的职责、义务明确，对房地产抵押法律制度内容深度分析，避免引发不必要的纠纷。

简介：摘要：随着可持续发展战略的不断推进，传统的建筑施工技术本身已经不能适应先行的绿色房地产企业发展的实际需求。绿色建筑理念的使用推进要求企业必须要全面综合多方管理优势，进一步深化施工技术，创新施工设备，优化管理思路，尽可能的降低房地产企业施工建设所消耗的资源和产生的污染。为此本文充分结合现阶段房地产企业施工管理工作推进中存在的实际问题，加快内部管理工作分析，判断现行的施工技术对于建筑施工管理产生的资源消耗，针对绿色节能施工技术使用后建筑施工管理的变化，分析绿色节能施工产生的具体特点，同时以工程案例分析新型绿色节能技术的实际应用效果，为后期的施工技术管理推进提出针对性的建议，以求能够推动我国房地产企业施工管理质量全面提升。

简介：摘要：房地产经济在我国经济的发展中占据十分重要的位置，因此房地产开发项目的管理也是受到关注的一项内容。工程项目管理是以实现项目目标为最终目的，工程项目建设施工的整体过程需要根据其内在的运行规律，进行有计划、有组织的管理与控制。本文以房地产开发项目管理为主要研究内容，探究房地产开发建设不同环节的管理措施，以期能够对房地产项目开发起到一定借鉴意义。

简介：摘要:十九大报告中指出：要加快绿色发展，建立和健全绿色低碳循环发展的经济体制；与此同时，还需要切实推动节能环保产业、清洁生产产业、清洁能源产业发展。然而，房地产业是一个高污染、高能耗的行业，其发展的“绿色、低碳”模式势必会对房地产的发展产生一定的冲击。因此，在新形势下如何推动房地产经济的优化变革发展将成为一个重要的课题。绿文章从绿色建筑经济的概念入手，分析了绿色建筑经济当前发展的情况，指出了当前发展技术支持、市场体系、政策支持和评估激励机制的缺陷，并针对不足之处提出相关有效的措施，以促进建筑经济全方位的可持续发展。

简介：摘要：随着房地产业的迅猛发展，房地产企业档案管理的内外部环境也发生了许多新的变化，出现了很多新问题，档案数量大，档案分类多，档案收集手段落后，工作质量低，影响了档案的保管和利用，阻碍了企业的健康进展。为了适应知识经济和新时期房地产业的发展需要，企业必须站在企业发展的战略高度，用长远的眼光，采用科学、有效的管理手段，依法、规范管理企业档案，增强档案的实用性和有效性，达到电子档案和纸质档案同步建立，按照权限安全利用档案的目的，实现档案管理现代化、规范化、科学化的目标。  　　关键词：房地产;档案管理；措施分析 　

简介：摘要：新时期，房地产开发企业若想更好地站稳脚跟，打造高品质的建筑产品，就需要围绕房地产建筑工程做好全面严格的控制，精细化管理施工技术的应用效果，促使建筑施工技术的应用价值实现，实现建筑管理效益目标。

简介：摘要：随着我国城市化进程不断加快，建筑行业正处于快速发展阶段。在行业持续化发展的过程中，产业经济高速发展，并为国家经济建设带来了十分可观的收益。但在进一步的发展中，房地产工程潜在的问题逐渐凸显。例如，建筑行业现代化发展模式与为我国倡导的绿色经济理念不匹配，如何实现将建筑行业经济发展模式与绿色、环保理念进行融合，成为了产业建设的与发展的关键。

简介：摘要：我国经济发展离不开房地产行业的支撑与依托，房地产项目的开发经营环节的项目管理质量决定项目后期的整体社会效益，所以房地产企业必须重视项目的管理，不断提升房地产项目的管理水平、加强房地产项目质量控制，降低项目风险发生率。本文主要就房地产建设的项目管理对策进行深入研究，结合房地产行业实际情况提出合理的解决对策，希望日后可以为房地产发展提供参考。

简介：摘要：近几年我国的住房价格表现出了比较强烈的涨势，住房价格的异常波动带来了高杠杆率，大量场外资金加杠杆投机推动产生大量房地产市场泡沫，部分城市的房地产市场泡沫破灭会对我国宏观经济环境造成严重冲击，甚至有可能引发次贷危机。美国房地产市场上信用衍生产品的滥用催生了房地产市场泡沫，在紧缩的货币政策与资金链条断裂的作用下爆发次贷危机，对我国房地产市场的发展有一定的警示作用。当前我国住房市场存在着金融体系杠杆率过高、金融创新发展过快、房地产市场供求失衡等问题，形成了爆发次贷危机的隐患。我国政府对房地产市场有较强的掌控能力，虽然存在住房价格泡沫，但出现大型次贷危机的可能性较低。政府及金融监管部门应当采取加快去杠杆速度、审慎推进金融创新、实施严格限购限贷政策等有效对策，缓解房地产市场泡沫的不断扩张。

简介：摘要：本文在房地产企业积极推进全国化战略布局的背景下，分析房地产企业负债规模快速上升等资本结构问题，并在加快现金周转速度、降低负债规模、增加内源融资积累等几个方面提出优化建议，帮助房地产企业优化资本结构，降低财务风险。

简介：摘要：市场建筑行业正处于快速发展阶段。在行业持续化发展的过程中，产业经济高速发展，并为国家经济建设带来了十分可观的收益。但在进一步的发展中，房地产工程潜在的问题逐渐凸显。例如，建筑行业现代化发展模式与为我国倡导的绿色经济理念不匹配，如何实现将建筑行业经济发展模式与绿色、环保理念进行融合，成为了产业建设的与发展的关键。为此，本文将全面开展此项研究，以保证我国建筑领域的市场地位与经济价值。

简介：摘要：绿色建筑经济是促进房地产行业可持续发展的重要课题。有效促进绿色经济发展，有利于改善社会居民的生活环境，有利于推动建筑经济市场的发展。积极倡导绿色经济和生态环境保护概念的国家中，绿色概念应该与建筑业的发展和良性的相互作用有机地结合在一起，促进建筑经济的可持续发展。本文基于低碳模式背景探讨了房地产经济管理模式的创新策略，以便为今后我国房地产经济管理工作的优化提供参考。针对不足之处提出相关有效的措施，以促进建筑经济全方位的可持续发展。

简介：摘要：随着我国经济建设的快速发展，我国建筑行业发展迅速，改善我国人们的生活水平和生活质量。目前，我国建筑业正处于快速发展的阶段，并且带来了可观的经济效益，在市场中的地位越来越重要。但是，在快速发展的过程中内在问题日益凸显，导致建筑业的发展面临困难。除了最大限度地提高经济效益外，建筑业的发展还应该考虑如何实现绿色经济，特别是在那些积极倡导绿色经济和生态环境保护概念的国家中，绿色概念应该与建筑业的发展和良性的相互作用有机地结合在一起，促进建筑经济的可持续发展。

简介：摘要：十九大以来，我国的经济发展模式由高污染、高排放、高能耗模式向绿色、低碳模式转变。而传统的房地产业又是高污染、高能耗的行业，其发展的“绿色、低碳”模式势必会给房地产行业带冲击。有效促进绿色经济发展，有利于改善社会居民的生活环境，有利于推动建筑经济市场的发展。这对房地产行业来说，既是挑战，也是机遇。本文阐述了建筑与房地产两者的关系，分析了房地产经济发展现状情况，并针对不足之处提出相关有效的措施，以促进建筑经济全方位的可持续发展。