简介:2003年7月,济南消费者赵某看好了一个楼盘的房子,意向购买“山东某置业有限公司”(以下称被投诉方)建设的高层住宅楼房,并于7月5日花500元钱买了一张购房筹码券,参加了7月20日被投诉方在某大饭店召开的开盘大会,在没见到《商品房购买合同》的情况下,工作人员引导赵某先交2万元定金,领取一份购房认购书并在上面签了字。
简介:
简介:百姓购房,更多的是关心房价。盖节能房,势必要用新技术、新材料,建筑成本会有变化。百姓因此担心房价要涨,而业内专家却称许其有“标本”意义。节能新规究竟是利空抑或利好?
简介:问:李某看过某楼盘后,因出差在外.房产商打电话给他要去签订房屋买卖合同。李某便委托儿子前去办理.并通过传真委托儿子签订合同。可过后李某不想再要这套房屋了.以儿子代他签订合同无效为由.要求房产商退钱。李某可以退房吗?
简介:焦女士购买了位于天津市和平区某房地产公司的一楼底商。因经营需要焦女士和家人准备在商品房的屋檐处悬挂灯箱,不料却遭到二楼业主和开发商的阻止。经了解,焦女士得知开发商在售楼时,已将自己的屋顶当做露台赠送给了二楼业主。为此,焦女士将开发商告上了法庭。
简介:昨日,家住长沙芙蓉路的谭女士向记者诉说了这样一件“麻烦”事:去年5月,谭女士以只有4岁多的儿子的名义在市内某楼盘购买了一套商品房。她当时的想法是,房子以后总是要给儿子的,用儿子的名字签订合同,日后省了过户的麻烦,而且可以少交一部分手续费。不料,后来房子不但延期交付还出现了一些质量问题,根据购房合同的约定,开发商理应向户主赔付违约金。但谭女士提出的赔付要求却遭到开发商的拒绝,开发商的理由是,合同上的户主是未成年人,不受《合同法》保护,因此合同无效,不能获得违约金。谭女士对此十分不满,却又不知道该怎么办。
简介:在人们的“衣、食、住、行”消费行为中,除购买家庭轿车外,恐怕购买住房是花钱最多的消费行为。一套住房,一般要在数万、十几万、几十万元,甚至上百万元,是买卖双方都不可小看的交易数额。买方不可能“卖方要多少就给多少”,总要在价格上讨价还价一番,而卖方总要做出一定的让步,以便成交。因交易额基数较大,即使卖主稍一让步,就可能给买主节余一笔不小的金额。因此,买主舍得花时间,费精力,探讨购房过程中如何砍价的策略、技巧。本文将告诉你购房时一些行之有效的砍价诀窍。
简介:目的:了解贷款后还本、付息的相关规定,学习根据家庭的实际情况设计贷款购房的方案.
简介:去年,我经过现场勘察,决定购买某房地产开发公司建设中的一套商品房,经过协商我与对方签订了商品房买卖合同,并交纳了购房款10万元。但该公司一直未办理商品房预售许可证,导致房屋无法交付使用和办理产权手续。我多次到该公司协商,要求对方返还购房款。该公司工作人员出具了欠条,承诺双倍返还购房款20万元。但却一直未按约定履行义务,我只好向人民法院提起诉讼。
简介:前不久,有位群众投诉一开发商欺诈老百姓。我们迅速作了调查,但结果令人尴尬。事情的经过是这样的:某开发商新开了一个楼盘,各方面条件都不错,订房的人也很多,李先生就是其中的一个,而且交了2万元定金,在签订正式合同的前两天,该楼盘的开发商突然向已经交过定金的客户声明,该楼盘的公摊面积计算有误,经过重新测算,每套房屋都增加了3~5平方米的公摊面积,正式合同要按新的面积来签订。客户当然不干了,以李先生为代表的客户们认为,交了定金,
简介:经适房等保障性住房沦为公务员特权房的新闻不断,引起社会各界强烈不满。不可否认,这些被曝光的事件中,绝大多数申购经适房的公务员是手握权力的中高收入者,并不符合申购条件。但是,我也想呼吁别因此而忽略公务员中的低收入者。社会各界一直认为公务员收入都比较高,而且还有灰色收入,没有资格也不应该申购经适房,这其实也是各地执行经适房政策的明文规定或不成文规定之一。但是,作为乡镇公务员的笔者认为,社会公众和政府不能忽视广大低收入公务员的住房问题,特别是剥夺低收入公务员作为低收入家庭申购经适房的权利和资格。
简介:异地买房,事先要考虑的事项很多,只有经过一段时间的理性分析、全面权衡、实地考察,才能做好一笔成功、高效的房产投资。白领陈先生,月收入不高也不低,在上海已经成功投资了2套房产,去年又在北京添置了新房,异地置业究竟需要考虑哪些方面呢?来听听陈先生的经验之谈,给有异地置业意向的读者一些参考。
简介:近年来,随着经济的高速发展和住宅市场的火爆,买房的队伍不断增加。如何选好房、买好房,对于广大市民而言是非常重要的,毕竟这是绝大多数人一生中最重要的消费行为。尤其在当前住宅市场火爆,出现“一房难求”的情况下,更是需要保持清醒的头脑,不能随意跟风。买到一套合适、中意的住房,不仅可以享受舒适的家居生活,而且还能保值、增值。
简介:房地产是否过热的问题,关键在投机性购房的多少。投机性购房太多迟早会发生泡沫。一旦泡沫破裂,整个经济会受到严重打击。日本,台湾,香港都吃过这样的亏。台湾在1986年前后发生了房地产泡沫,至今已经快二十年了还没有完全恢复,更不用说日本了。我国在广东广西1993,1994年发生的房地产泡沫,至今也有十多年,采取了降价销售,甚至爆破等极端手段,至今也没有完全消化。所以对房地产泡沫的问题不得不密切注意。
简介:一直计划结婚的顾先生,已经在南京大小楼盘间彷徨多时。
购房合同未签 定金不退霸道
广告、楼书将纳入购房合同
三种情况可解除购房合同
“节能”写进购房合同意味着什么
购房合同可解除的三种情况
儿子替父亲签购房合同是否有效?
慎签购房合同让维权成为主动
购房签约前要弄清“合同主体资格”
用新合同范本保护购房者的利益
以未成年子女名义购房应慎行 签合同时应公证
砍价购房
贷款购房
故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实签订购房合同,开发商应否双倍返还购房款?
浅析购房“定金”
购房的忧思
异地购房经
购房几要素
让我们区分投资性购房和投机性购房
房地产公司出售给购房者的房屋面积小于合同约定的面积购房者应如何行使自己的权利?
购房可以适时出手