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简介：日前,《不动产登记暂行条例实施细则》已公布生效,其中关于不动产登记资料查询主体的规定,仍有不合理之处。不动产登记资料不属于档案或依申请公开的政府信息。不动产登记资料的查询,是不动产物权公示的一种手段,其公开与否,以及公开的范围是保护隐私权与交易安全二者之间的博弈,也是立法政策在两相冲突的利益中协调和选择的结果。《实施细则》中对不动产登记结果的查询主体的限制,不仅违背世界立法趋势,而且不符合物权公示的要求,也与实践情况相矛盾,不动产登记结果应向一般民众公开,这是全面保护交易安全的体现;不动产登记原始资料的查询主体,＂权利人＂和＂利害关系人＂的范围不明确,该＂利害关系人＂应仅为具有法律利益之人,而不能扩张至潜在的交易者、科研者、近亲属等,这是对保护隐私权的回应。

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简介：【摘要】：随着近年来我国科学技术的不断发展，互联网得到了极大的普及，这为很多行业的信息化奠定了一定的基础，包括不动产登记行业。相关人员将先进的信息技术引入不动产登记行业，创新了不动产登记形式，使得行业内部不同部门之间紧密配合，提高了不动产登记的整体效率。不动产登记的登记资料从最开始的纸质资料不断数字化到最终的电子资料，实现了不动产登记行业整体的信息化建设。

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简介：不动产登记资料,是指不动产登记机构在办理登记过程中累积形成的书面资料以及电子信息。《不动产登记暂行条例实施细则》第九十四条第1款规定：＂不动产登记资料包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果;（二）不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。＂

简介：摘要做好不动产登记资料的管理工作，对于提升相关项目的开发设计以及投资决策质量有着极其重要的意义。现阶段，伴随着信息技术以及网络技术的不断发展，不动产登记资料的管理工作逐渐趋于信息化、高效化、电子化。因而，要对不动产等级档案的特点进行分析，并注重相关档案的利用与管理。本文先对不动产登记资料的管理原则与内容进行探讨，并进一步研究不动产登记资料的利用与管理。

简介：为了积极参与农业部农药检定所在中国农药信息网上公开征求企业对《农药登记资料要求》的意见，由中国日杂工业协会家庭卫生杀虫制品专业委员会组织召开的《农药登记资料要求》修订研讨会。于2005年1月7日～9日在北京市成功召开。与会代表18人，他们分别来自江苏扬农、常州康美、江苏同大、河北康达、中山凯达、中山榄菊、上海庄臣、

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简介：现行法律对不动产登记资料查询制度的规定较为模糊,实践操作的问题较多,在不动产登记资料的性质、查询主体、查询方式和查询范围、查询与共享的区别四个方面均存在疑难问题亟待解决。不动产登记脊料不属于政府信息,应当遵循分类查询和有限公开的原则;基于不动产登记资料的性质,应当对登记资料的查询主体进行必要限缩,包括权利人、利害关系人和有关国家机关,而且权利人仅指不动产登记簿上记载的不动产登记物权人,不含隐性共有人;至于利害关系人范围的界定则应该利用目的解释的方法,界定申请人与所查询不动产登记资料的关系;不动产登记资料的查询制度应在维护交易安全和保护权利人隐私之间寻求平衡,严格限制“以人查房”。此外,国家部门间的共享和登记资料的查询也有必要予以廊清,二者的内涵外延不同,在主体、性质、方式和作用等方面均有显著差异。

简介：2005年10月15日，国土资源部地籍管理司、中国土地勘测规划院、河北省国土资源厅和河北省遥感中心室组织有关专家对唐山市国土资源局和路南区分局土地登记资料公开查询示范项目进行了验收。验收组首先在唐山市国土资源局和路南区分局实地查看并现场操作了土地登记资料查询系统的工作流程，然后听取了该项的工作汇报和审查了技术报告，最后对查询系统进行了质疑和充分讨论。

简介：对于商事不实登记的效力及其责任承担问题，我国相关立法存在严重缺陷。国外立法区分不同原因下的不实登记的责任追究的做法，值得借鉴。为维护交易秩序、保障交易安全，我国立法应当明确规定商事不实登记的效力及其责任承担。

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