简介：作者首先考察了抵押权的产生、发展过程,在综合分析了苏联、东欧及我国抵押权制度的特点、抵押权本身所具有的特性及其对社会经济发展的积极作用之后,提出了在立法上进一步完善抵押权制度、制定抵押权条例的主张。

简介：<正>抵押,是债务人或者第三人为了保证债务履行而将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保形式。它对财产流转关系发挥着积极作用。关于抵押权问题,虽然我国《民法通则》第89条第2款作了规定,最高人民法院"关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见"也作了司法解释,但仍有一些问题需要进一步明确。

简介：完善我国抵押权制度和抵押权立法的探索寇广萍当前，我国对抵押权制度的法律规定还比较简单，而现实生活中出现许多问题，需要进一步解决，诸如目前的一物多抵。以无处分权的财产设押，以范围不明的财产设押，抵押内容陈旧，抵押程序混乱，抵押物处分不合理等现象。因此有...

简介：土地抵押权是指的土地使用权抵押权,3、土地抵押权登记效力能否对抗土地使用权收回土地抵押权附属于土地使用权,并进行土地抵押权抵押登记

简介：

简介：<正>根据传统民法学理论,抵押权系指不动产担保而言,动产担保只能设定质权。事实上,随着抵押权制度的产生,动产抵押权早已在社会经济生活中发挥着它的社会效用,并呈继续发展的趋势。本文拟就结合我国经济体制改革的现状,对我国有关动产抵押权方面的立法问题谈一点看法。一所谓动产抵押权,是指债务人或第三人

简介：土地使用权抵押　　客体　　抵押权登记　　效力,土地抵押权是指的土地使用权抵押权,3、土地抵押权登记效力能否对抗土地使用权收回土地抵押权附属于土地使用权

简介：

简介：案情2000年1月6日，A工厂以划拔国有土地使用权设定抵押，向商业银行贷款50万元，并在土地行政主管部门办理了抵押登记，抵押期限为6个月。2000年8月，因旧城改造、实施城市规划的要求，该宗土地由政府收回。在收回土地使用权过程中，土地行政主管部门依法履行了报政府批准、通知土地使用权人等程序；在拆迁实施过程中，拆迁主管部门依法进行了公告。

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简介：笔者在司法实践中感到，我国现行担保法中有关抵押权的实现途径要么滞后，要么繁琐与低效，使抵押制度的规范与发展受到很大制约．“担保之王”在社会上没有真正体现与发挥，市场经济与信用制度被法律拦阻，受到诉讼观念影响，抵押权甚至找不到单独实现的途径，本文拟专就抵押权的实现途径进行探讨，以认识抵押权实现中存在的问题。

简介：在中禁止重复抵押有失科学性,设置提前清偿制度也不尽合理.完善我国抵押权立法应规定抵押权行使的除斥期间,并设置抵押合同的担保期限.

简介：一、抵押权登记的效力及其立法选择公示原则为物权法上一项重要原则，它要求物权的变动与存在必须以一定形式公开表现出来并被公众所知悉，以维护交易过程中的安全。抵押权是效力强大的物权，它的设定使抵押物增加了负担，也使抵押人在抵押物上的权利受到了限制，但抵押制...

简介：抵押权设定前为抵押物的从物的抵押权的效力及于从物,抵押权的效力及于抵押物的代位物,假如分离物在抵押权设定之时为抵押物的一部分的

简介：<正>抵押权是比较理想的担保方式和投资手段,在担保发展史上处于重要地位,现在已经引起我国实务界和学术界的重视。许多论著巳开始了对抵押权的探讨,其中不乏真知灼见,但也有些观点似有进一步商讨的必要。本文拟就抵押权的不可分性等四个问题提出自己的看法,敬请读者批评指正。

简介：我国担保法限制抵押人转让抵押物,抵押权的效力并不及于抵押人转让抵押物所取得之价金,《担保法》第49条所规定的抵押物的转让限制

简介：财团抵押并不是将企业全部财产抵押给债权人,企业在其财产上设定了财团抵押后,因为企业提供的抵押财产构成一个整体（即财团）来有效地担保银行债权

简介：<正>抵押权与留置权同属于担保物权,目的在于利用物的交换价值担保债权实现,都具有优先受偿的特点。当这两种权利同时指向同一个标的物时,均具有优先受偿特点的这两种权利哪个优先行使呢?要解决这一问题,必须对这两种权利制度本身有个明确的认识和比较。抵押权是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有

简介：在现代各种筹资方式中,最为船舶所有人、船舶经营人等青睐的是利用船舶作抵押的资金融通方式.船舶所有人等通过与金融机构(主要是商业银行)签订贷款合同取得建造或购买船舶所需的贷款,银行为保证贷款的安全以及贷款者为表明其还贷的诚意,双方再另行签订船舶抵押合同,使船舶成为借贷合同得以履行的担保物.为调整由此而产生的法律关系,一些国家在海商立法中规定了船舶抵押权的法律制度,我国在"船舶"章专设了"船舶抵押权"一节,及的相关规定也为利用船舶进行航运融资提供了法律依据.

简介：1997年以来,国际金融反复波动,以泰铢贬值为起始的亚洲金融危机愈演愈烈,东南亚股市暴跌,多家银行坏帐高筑,货币纷纷贬值,经济出现负增长,人民生活水平急剧下降,政局出现动荡。防范金融风险成为当前经济、政治生活中的一大紧迫任务。防范金融风险最主要的内容就是要降低五大商业银行不良贷款率。目前,我国银行不良贷款率比较高,其中抵押权悬空贷款在不良贷款中所占比例较