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简介：为了规范房屋租赁中介市场,维护广大消费者的利益,促进房屋租赁市场的繁荣,进一步促进房地产二、三级市场的联动和住宅消费市场的发展,贵州房屋置换中心与省工商银行联手推出“房屋银行”这一全新的住房投资与消费理念。“房屋银行”,就是说房屋也可象钱存入银行一样,客户将房子存入贵房置换中心租赁部,由贵房租赁部运用科学的方法测算出房屋正常出租价格,经房主认可后出租。客户存房后,房屋的

简介：摘要在高速发展的社会经济的推动下，房屋建筑得到了较大的发展。房屋建设的安全性直接影响到其使用的安全性，房屋安全管理一旦发生故障，不但会造成经济方面的损失，甚至会造成人身方面的伤亡，所以需要增强房屋建筑安全方面的管理，通过房屋安全鉴定来提升建筑质量，确保房屋安全性。本篇文章主要是对房屋建筑安全管理以及房屋安全鉴定进行分析与探索，并针对问题的特性提出一系列措施。

简介：房屋安全鉴定是一项技术与政策相结合、局部和整体相结合、必须考虑诸多因素的技术工作，本文所提及的仅仅是一种房屋安全鉴定的基本方法，是个人工作实践中的几点体会，还有许多问题有待进一步探讨和研究。

简介：<正>一、房屋税概述台湾房屋税是对依附于土地的各种房屋及有关增加该房屋使用价值的建筑物,向房屋所有人、典权人或共有人,依照房屋现值所课征的一种税。房屋税在台湾属于地方税,其收入占地方赋税总收入的3.3％。台湾房屋税是在国民党政府迁台前,于1943年公布施行的“房捐征收条例”基础上,经过修正而逐渐完善的。1950年,台湾地方政府对原房捐征收条例予以修正,并更名为“房捐条例””1967年,又对房屋税的课征标准、评价标准和减免税范围进一步修正,更名为“房屋税条例”。自1967年公布施行

简介：《物权法》颁布后对我国的城市房屋拆迁制度产生了较大的影响，在国有土地上征收房屋的权限和程序不明的情况下，如何实施城市房屋拆迁是我们当前面临的一个难题，也是一项新的挑战和考验，我们必须积极应对。本文通过房屋拆迁政策的现状、下一步房屋征收给政府带来的角色变化以及房屋征收中补偿的政策探讨几方面，来理清思路，以适应新的政策。

简介：漆女士2004年7月购买了一套复式商品房,交房后搞装修时,漆女士认为该商品房的厨房和餐厅的位置不尽如人意,便决定把厨房和餐厅位置互换,为此她把楼梯旁的墙给敲掉了。2004年10月,物业公司发来通知,说漆女士敲掉了房屋的承重墙,又改变了房屋的结构,要对漆女士罚款10万元。漆女士问:她的装修是否违法?物业公司是否有权对她罚款?她该怎么办?本案主要牵涉到三个法律问题:一、商品房内的墙休是否可以随意敲掉?二、商品房的房型布局是否可以由业主自由改变?三、物业公司对业主的违规装修是否有处罚权?开发商不可能把每套房型都建造得让购房者满意,于是,“买房就敲墙”成了目前房屋装修中常见的现象。但是,如果业主只注意自己的理想房型,而忽略了房屋的安全使用和正常使用的话,那就会给自己和他人带来不必要的损失和危险。一、随意拆除墙体不仅会给房屋安全带来危险因素,而且可能承担法律责任从建筑学原理上讲,承重墙是绝对不能拆除的,而非承重墙也不能任意拆除。如果察验现场,承重墙一般较厚,在墙体上无预制圈粱,在不见阵柱的房屋中,采用钢筋混凝土的墙身一般都是承重墙。而非承重墙一般较薄,仅做隔断墙使用,通常在可见柱阵的室内,位于柱阵间的用空心砖或普通砖块...

简介：2001年，全国完成房地产开发投资比上年增长25.3%，增幅提高5．8个百分点，成为拉动全国经济增长的支柱产业。然而，就在去年，房地产市场中存在的问题也充分地暴露了出来。商品房质量差、面积缩水、配套设施不到位、购房合同不规范、滞压定金不退等问题迫使一批批消费者站出来“维权”，房地产业成为全国各大城市消费者投诉最多的行业。2001年也因此被称为房地产维权年。今年上半年以来，这种维权的态势越发严重，跟以前相比，现在业主和发展商间的纠纷越来越多，双方的处理方式也都在升级。其冲突的激烈程度早已超出人们的想象，口水战、大字报战此起彼伏，短兵相接、肢体冲撞也不再新鲜。据报道，广东已有400多个项目被投诉，某家开发商的保安还打了业主；北京也有不少于是100个项目被投诉，某业主委员会临时主任甚至被黑棍殴伤，险些毙命。对此，媒体及社会各界都给以予了极大的关注。

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简介：随着市场经济的发展和住房制度改革的深化，城市居住用房所有权结构发生了较大变化。如何建立与房屋产权多元化相适应的房屋维修管理体制，理顺房屋维修工作中政府主管部门、售房单位及购房人的关系，保障房屋共用部位、共用设施设备维修更新工作的顺利实施，成为社会各界和居民群众关注的焦点难点问题。我局自2001年，在省建设厅的指导下，就建立房屋共用部位、

简介：一、房屋征收补偿后需要平移——“新、奇、特”估价业务诞生2008年，河南省南阳市市区仲景路需要拓宽改造，大批临街居民房屋、商铺及办公楼被征收（当时称为“拆迁”）补偿后拆除。其中，位于路东侧的信用社临街五层综合楼占压道路红线，2008年11月经补偿后等待拆除。该房屋混合结构，部分钢混结构，建成年份为1988年。

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简介：摘要针对房屋屋面防水设计存在的问题，文章从设计、材料选择到施工的全过程等方面进行论述。

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