简介：

简介：易居(中国)控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱房地产税虽然在路上,但是一时半会儿还出不来。一、经济下行,必须靠房地产拉动。目前经济下行压力巨大,必须依赖房地产给予相应的支撑。如果现在出台房地产税,对房地产业肯定是雪上加霜,从而影响GDP,这是当前不会出台房地产税的最重要理由。二、顶层设计尚未完成。虽然已经说房地产税进入到立法阶段,但实际上,离正式出台还有很长一段距离。三、各方面技术

简介：地方政府如果真的把地价压低,而基本的供需状态不变,哪个开发商会按低价卖房？地方政府压地价的行为等于就是增加房地产商的暴利空间

简介：

简介：房地产作为重要产业，在我国国民经济中起着极其重要的作用。但目前我国的房地产税费存在诸多的问题，针对这些问题提出了具体的解决对策，以利于房地产业健康的发展。

简介：在美国，房地产税是作为地方税的一个重要税种，房地产税是以房地产的核定的计税价值为计税依据的，且房地产税价值的评估与房地产税的征收管理是分开的，房地产评税大体上有成本还原法、市场比较法、收益还原法。在我国，可考虑将城镇土地使用税与房地产税合并开征房地产税。新的房地产税可借鉴美国的经验，将其立法权集中在中央，其它权力下放给地方，由国家规定各地自行选择几种估税方法，房地产税应由房地产所在地的地方税务局进行征管

简介：房地产税是当今世界各国税制体系中不可或缺的重要税系，各国房地产税涉及的税种贯穿了房地产的开发、流转、保有等各个环节，通常作为各国地方政府重要的财政收入来源，而且房地产税历史悠久，各国均在实践中积累了不少成功经验，可以为我国完善房地产税制提供有益的借鉴。

简介：我国现行房地产税收课征制度与日本现行房地产税收课征制度在纳税人结构、税收调节、税收计征、征税范围以及税收收入在中央预算与地方预算之间分配等方面都存在一些差异。在市场经济条件下产生的日本现行房地产税收课征制度，有一些地方是值得我们参考和借鉴的。

简介：摘要：房地产市场的发展与国民经济的良好运行息息相关，同时又关乎国计民生，影响着人们的生活。如何使房地产市场健康的发展，满足人们住房需求，这是我国政府面临的重要难题。其中一项正要举措便是实施征收房地产税，对方地产市场进行调控。本文主要对房地产税对房地产有何影响作了简要分析。首先介绍房地产行业所征税种进行介绍，其次分析房地产税在宏观调控中存在问题进行分析，最后提出建议。

简介：我国自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级：2010年1月的“国十一条”；2010年4月的“国十条”；2010年9月的“9.29新政”；2011年1月的“新国八条”；2013年2月20日出台的“国五条”是第五次调控升级。房地产税改革的话题，近两年始终热度不减。有人说，开征房地产税是几家欢乐几家愁。一些人认为征税可以打压房价；一些人担心房子越多交税越多。乐也好愁也罢，搞清楚改革的大方向最重要。

简介：关于房产税的话题被炒得如火如荼。其实，房产税由来己久，中外都是如此。1798年，美国通过了财产税法；1950年起，日本在地方税制中增加了“固定资产税”……所谓“他山之石，可以攻玉”，了解其他国家房产税的征收，以此为鉴，想必也可为我国步履蹒跚的房产税改革拨开云雾，更能高瞻远瞩，探索前方之路。

简介：根据国家有关房地产税收政策，同一房地产由于权利人不同，纳税主体所承担的房地产税费也不尽相同，从而产生房地产净收益的差别，并最终影响收益法评估结果的准确性。本文着力探讨收益法中资本化率与房地产税费的关系，解决在现行国家财税政策下，同一房地产采用收益法评估时，如何避免因房地产权利主体不同而导致估价结果的偏差。

简介：一、美国房地产税收是美国政府特别是美国地方政府的一项巨大财政收入。美国地方政府的房地产税收占全国房地产税收的90%以上,占当地政府财政收入的70%以上。美国的房地产税主要包括所得税、一般财产税、房地产收益税等三种。(一)所得税美国的所得税分为个人所得税和公司所得税两种。其历史比英国短,但发展迅速,特别是个人所得税发展的速度更加显著。1922年,美国的个人所得税在税收中的比重为30%左右;1955年为33.1%;1984年上升到53%,已成为美国联邦税收中的第一大税种。

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简介：房地产税制属于财产税制，和货物税制、所得税制共同构成各国税收体系的主体部分。在发达地区国家的税收体系中，房地产税已经基本形成了成熟的体系。从在税收立法、税收制度、税制要素和税收征管等几个方面进行国际比较，借鉴国际经验提出推进我国房地产税改革的几方面政策建议：加强立法，完善制度设计，明确各不同阶段的具体政策，建立健全税收征管制度。

简介：房地产税一直是社会关注的热点问题。最直接的原因莫过于房地产税关系千家万户的利益。从公共政策选择的视角来看,这样的税制建设不能不慎重。

简介：关于房地产税与房价关系的讨论,一直都是各方关注的热点。2017年2月20日,全国人大财经委副主任尹中卿面对媒体直言“房地产税降房价是毫无疑问的”,但是,全国人大发言人傅莹日前表示,今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。喊了多年的房地产税今年还是“难产”了。

简介：税收作为国家调控房价的重要杠杆，对国民经济起着重要作用，我国现行的房地产税制。对比于西方发达国家尚有不足之处。本文在分析西方国家房地产税制的基础上，借鉴国际经验，针对我国的实际情况，提出了现实性建议。

简介：房地产税为什么迟迟推不出来？我认为，很大程度是因为改革方式出了问题。毕其功于一役的方式推进房地产税，即自上而下决定房地产税，决策者事实上很难做决策，只能依靠先立法来解决，从立法到出细则至少都是多年后的事了。

简介：中国特色社会主义进入了新时代,房地产税改革也要与新时代新理念相适应。从“物业税”到“房地产税”,名称的变化和政策的演进反映了不同经济社会背景下房地产税改革理念和价值取向的发展。进入新时代,房地产税改革应从“立法先行”、提升地方治理能力、兼顾健全地方税体系和优化税制结构等方面体现现代房地产税改革的价值取向,并从深化房地产税制体系改革、加强税式支出制度的合理引导、建立房地产市场长效调控机制等方面完善配套制度改革,构建与新时代新理念相适应的现代房地产税,全面推进房地产税改革顺利实施。