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  • 简介:摘要世界多国经验表明,房地泡沫易导致金融风险,从而对经济产生致命的打击。房地资产价值的预期性及土地资源供给的有限性是导致房地泡沫的两个根本性原因。该经济规律也适用于我国。最近几年,我国房地发展势头过猛,与之相伴的是金融风险隐患。具体体现为房价过高,且一路攀升,局部地区出现泡沫;房地业贷款过度依赖银行及假按揭导致大量不良贷款等。

  • 标签: 房地产泡沫 股市泡沫 金融风险 房地产市场机制 假按揭
  • 简介:2004年7月.中国房地估价师和经纪人协会正式成立.这标志着中国房地估价行业管理与房地经纪人行业管理进入一个新的里程碑,也说明这两个行业之间具有密切的联系。掌握一定的房地经纪理论知识对房地估价师来说也是十分重要的。下面谈一点粗浅的认识。

  • 标签: 房地产估价师 房地产经纪人 行业管理 经纪人协会 中国 知识
  • 简介:房地价格,是房地经济价值的货币表现,究其实质是房地权益的价格,即有关房地的占有权、使用权、收益权、处分权等权益的价格。房地价格种类繁多、名称各异,常见的有评估价格、市场价格、理论价格、协议价格、抵押价格、拍卖价格、标准价格、重置价格、评定价格等等。不同的房地价格,其成因和内涵也各不相同,从事房地经济工作特别是进行房地估价活动,

  • 标签: 房地产估价 房地产定价 房地产价格 房地产权益 异同 货币表现
  • 简介:一直以来,房地都对我国的经济发展起着重要的作用,而房地开发工程管理的重中之重则是规划管理。本研究对房地工程管理的特点和内容进行了简要的介绍,同时针对房地工程管理中可能出现的问题进行论述,并提出了相应的解决对策。

  • 标签: 房地产 工程管理
  • 简介:近年来,层出不穷的购房纠纷和质量问题使房地业成了重点被投诉对象。为了帮助购房者明白放心消费,本刊记者特地精选出一些代表性个案,并邀请专业律师点评,希望能为众多准备购房的人士提供一份切实的帮助。

  • 标签: 房地产业 解析 案例 购房者 质量问题 消费
  • 简介:易居(中国)控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱房地税虽然在路上,但是一时半会儿还出不来。一、经济下行,必须靠房地拉动。目前经济下行压力巨大,必须依赖房地给予相应的支撑。如果现在出台房地税,对房地业肯定是雪上加霜,从而影响GDP,这是当前不会出台房地税的最重要理由。二、顶层设计尚未完成。虽然已经说房地税进入到立法阶段,但实际上,离正式出台还有很长一段距离。三、各方面技术

  • 标签: 房地产税 房地产业 经济下行压力 顶层设计 房产税 地方税体系