简介：房产租赁合同存在无效附属协议是否影响主合同效力,法定代表人口头承诺的法律效力,可变更、撤销合同的变更、撤销方式等三个问题。附属合同或合同中部分条款无效不能决定主合同效力,但可根据无效条款提供的信息推断当事人的主观方面,构成欺诈、重大误解、显失公平的,应认定合同效力为可变更、撤销。法定代表人个人经营性行为可以代表法人,代表的形式可以是口头合同,法定代表人口头承诺具有法律效力。可变更、撤销合同的变更、撤销权为形成权,变更、撤销方式以诉讼、合意为主,依诉行使的撤销权为形成诉权,单方意思表示原则上也会引起合同的变更和撤销。

简介：<正>案情简介:耿××,张××夫妇有A(2间)、B(1间)祖传房产两处。房子均为砖木结构,产权登记在耿××名下。长子耿甲、次子耿乙与其共同生活。A房因年久失修,1969年经雨水冲刷而倒塌,1971年耿甲和耿××共同出资维修。1976年,B房因城市(下转第19页)

简介：一根贿藤上结出一堆腐败的瓜2006年4月，安徽省检察院成立专案组，查办土地领域的渎职犯罪。4月10臼，根据举报，曾担任肥东国土资源局国有土地有偿使用办公室主任的黄世明、副主任张传伙被传唤到合肥市蜀山区检察院。一起非法土地交易如何变为合法土地倒卖后牟取巨额差价的内幕也随之揭开。

简介：离婚案件之重在于对房产的处理，而按揭房产仍为住宅之常态。对按揭房产的确权和分割提出具有操作性的司法安排，特别是婚姻立法尚未作出规定的按揭房产权属例外情形、价值分割计价时点和增值分割的具体计算方法。

简介：2011年1腘务院常务会议同意在部分城市进行对个人征收房产税改革试点，1月28日上海、重庆两地政府决定对部分个人征收房产税试点，使房产税改革一时成为热点话题。传统的税收征纳观念强调税收的强制性、无偿性，强调国家与纳税人权利义务的不对等，应以房产税改革为契机，转变税收征纳观念，以平等的税收债务理论统筹立法，在房产税改革的过程中为全社会树立纳税人权力观念。

简介：房地产调控背景下进行的房产税改革并不能承担宏观调控稳定房价的任务。税收法治条件下的房产税具有调节贫富差距、优化资源配置和筹集财政收入的功能。笔者认为,目前我国的房产税改革目标仍以解决财政收入为主。在分权、法治指导下,房产税改革应当向地方税收立法、税收法治、公共财政的方向设计与发展,并籍此促进我国财税体制的完善。

简介：

简介：所谓按揭购房，是指由银行等金融机构充当中介人，与房产商及购房者共同签订协议，约定由购房者向房产商支付首期房款后即获得商品房的所有权，其余房款由金融机构一次性垫付给房产商，然后再由购房者按期分批归还金融机构贷款，同时约定购房者将所购的商品房作为抵押物抵押给金融机构，直至购房者付清余款的商品房买卖行为。