简介:摘要本文主要针对房屋征收补偿范围与标准展开分析,思考了房屋征收补偿范围与标准的具体的要求,以及在房屋征收补偿范围与标准方面,如何更好的进行完善,提出了对策。
简介:摘要集体土地征收补偿中存在征收补偿标准偏低;农民对补偿金数额不满意;公正、合理是制定补偿标准最需要考虑的因素;补偿的补偿方式单一;补偿金归属问题令人担忧;补偿中的法规、政策等信息不透明等问题。其主要原因有三个方面,一是城市化发展不可避免地损害了农民的利益;二是公共利益名誉掩盖下的政府利益本位损害了农民的利益;三是集体土地征收补偿标准计算方法背离市场基本价值规律。因此,要从五个方面来完善集体土地征收补偿,一是建立城乡统一的土地流转市场;二是科学制定集体土地征地补偿标准;三是增设集体土地产权出让制度;四是公开集体土地征收补偿程序信息;五是转变政府职能,依靠政策法规和市场机制行事。
简介:摘要土地乃民生之本,孕育着人类生命和财富。随着我国经济建设的不断发展,城市化进程的推进,建设用地大量增加,政府需要实施的土地征收涉及到社会的整体利益,与国民经济的发展息息相关,同时直接影响到社会的进步和稳定。本文通过对土地制度改革与征收程序调整的研究,提出既确保土地征收顺利推进,又使农民的长远利益得到保障,避免因征收造成社会矛盾。
简介:摘要土地作为一种特殊的稀缺性生产要素,是一个国家经济社会生态发展的基本载体。党的十九大提出,要加大统筹城乡发展力度,推进城乡发展一体化。在我国工业化、城镇化进程中,必然要对土地资源进行重新配置,无论是产业结构的调整、人口的集聚,还是基础设施建设,都需要新的土地资源。同时,土地资源合理配置也是农村城镇化、农民市民化和农业现代化的基础,只有将农村利用效率较低的土地集中规模开发利用,才能使农民摆脱土地的束缚,向城镇地区转移,实现农民市民化。目前,农村集体土地征收已经成为城镇化进程中遇到的较为突出的矛盾问题之一。在集体土地征收过程中,由于现行法律和政策规定等存在一定制度缺陷,特别是部分地方政府为了加速城镇化发展和获得较高土地收益以及满足政绩考核的需要,存在无计划过度征收或强行征收土地的现象,导致群体性事件和恶性案件频发,对农村社会和谐稳定、经济持续发展乃至小康社会的实现造成一定不利影响。
简介:摘要本文主要针对房屋征收补偿制度展开分析,总结了房屋征收补偿制度的基本的问题,思考了房屋征收补偿制度问题的根源,进而提出了房屋征收补偿制度的对策,可供今后参考。
简介:摘要改革开放以来,随着国家经济的发展,土地资源的重要性逐渐显现,土地房屋征收工作因此也受到了社会各界的广泛关注。土地房屋征收有利于国家整体规划项目的实施,对我国社会发展具有举足轻重的影响,土地管理部门应对土地房屋征收工作予以重视,积极提高征收工作的质量与效率。本文从细节入手,深入分析了土地房屋征收的特点、重点与难点,探讨了加强土地房屋征收工作的有效措施,希望能对解决当前土地房屋征收工作困难有所帮助。