简介:【摘要】房屋销售合同网签备案(网上签约、网上备案)是我国独有的一项制度,随着网络信息技术的发展而形成,网签备案以市场监管为主要功能,而不动产登记实际上并没有这一功能。与所有权转移登记相衔接,网签备案也具有这一功能,能够在实际购房中保护债权人对购房者的权利。网签备案的房屋交易能够限制中间行为,这样一来,就避免了“一房多卖”的问题。可以看出买卖房屋进行网签备案是有利的,能够规避一定的交易风险。同时,房屋网签备案有利于规范房地产市场,加强房地产市场监管。为了促进房地产市场的健康发展,我们可以推动和实施房屋网签备案。本文分析了房屋网签备案对于防范交易风险的重要性,房屋网签备案在促进房地产市场管理方面起着非常重要的作用,并对加强房屋网签备案的安全性提出了一些建议。
简介:摘 要:建筑业是我国经济发展的重要支柱行业,而建筑施工企业的最终目标是利润最大化,建筑业是否能够有序发展直接关系着我国许多行业的生存状况。当下,我国建筑施工企业竞争十分激烈,本文作者从涉及到建筑施工企业经营管理的几个基本要素出发,如企业变革的方式、方法、以及工程项目管理等相关内容进行简单分析, 在此基础上探索经营管理与市场开发的种种联系, 希望能够拓宽市场, 提高施工企业竞争力, 为企业获得更多利润。
简介:摘要:随着经济的发展和社会的进步,我国市场经济体制改革逐步深化,改革开放道路不断跨越、大步前进。相应的建筑市场领域也发生了迅速的变化。随着市场的发展,也出现了许多问题,特别是在工程造价方面。同时,工程建设领域招投标市场进一步推行“工程量清单计价法”,建立健全全国工程造价信息互联互通系统,能够最大限度地有效保障信息共享和资源利用,最大限度地发挥一系列相关改革和政策措施的效益,逐步优化和完善定价模式和管理模式,有效发挥市场作用,将传统的政府定价转变为现行的市场定价,进一步分离数量价格,进一步脱离政府的保护,将其置于市场竞争环境中公平竞争,从行政管理到依法有效监管。一系列良性变化使市场价格形成机制初步建立,进一步有效地促进了我国工程造价管理的良性发展。
简介:摘要:建筑行业对我国经济发展起到重要作用,在带动经济发展的同时,还能够提升国民收入。由此能够看出,建筑行业发展对我国发展起到重要推动作用。在市场经济下,当前建筑行业获得了一定发展。在建筑行业发展中,其建筑经济成本管理十分重要,是提升建筑企业内部竞争力的重要措施,因此企业需要重视建筑经济成本管理工作开展,同时建筑工程项目施工技术人员也需要重视成本管理工作,并采取相应措施,优化成本,提高成本管理质量,促进建筑企业优化发展,带动我国国民经济进一步发展。