简介：摘要：工程造价咨询企业若能够实现对工程造价的科学合理控制，在符合相关法律法规的基础上最大限度的降低工程投资造价，是非常重要的一项工作。而对于工程结算审核的各项工作来讲，不仅具有技术性、政策性加强的特点，在具体落实中需要考虑的内容也较为复杂，所以，经常会出现一些带有争议的问题，需要联系实际情况来制定出更完善的解决方案。

简介：摘要：工程结算是指在工程竣工并通过验收合格后，与原施工图进行比较，结合设计变更，绘制出与现场一致的竣工图，然后在此基础上完成图纸结合再现场签证，根据双方签订的建设项目施工合同条款规定，对原施工图预算进行相应的调整，然后确定项目的实际造价，并作为最终结算工程价款的经济文件。经审核的工程竣工结算不仅是发包人与承包人最终付款的依据，也是编制工程竣工决算报告和财务新增固定资产的重要依据。因此，结算审核在建设项目的工程造价管理中起着决定性的作用。在开展具体审核工作时，应当系统、全面地开展审核工作，尽早发现并纠正错误，有效、准确地管理项目造价。 关键词：房建项目；结算审核；问题；解决方案 1工程结算特点 某项目由1-3#、5-9#楼八栋20-30层高层、1-3层配套商业及1层地下室组成，总建筑面积139409.96m2（地上建筑面积111652.22m2，地下建筑面积27757.74m2）。结构形式为现浇剪力墙结构。项目为毛坯交付。 项目施工期间恰遇2017年至2018年市场大涨价情况，而本合同约定仅钢筋和商品砼可调，人工费用、机械价格不调整。总包单位为此承担大部分市场涨价风险。结算时总包单位提出的索赔高达2355.8725万元；包括人材机涨价、分包单位原因引起总包单位窝工及工期延期情况和合同条款理解争议等问题。 2项目结算审核存在的主要争议问题 2.1分包单位的原因造成总包单位损失的争议问题 （1）因铝合金门窗安装延误造成的二次封边、封闭、装修，总包上报金额2506.13万元。审核员认为，合同规定门窗安装后（无论何时安装门窗框），必须无条件进行封边和关闭。它不会被计算在内。总承包商同意审计员的意见。 （2）由于业主承包的铝合金门窗、铝合金栏杆、精装等单位导致施工电梯拆除进度严重延误，总包上报垂直运输设备延误费用569584元。审核人认为，根据现场签证资料，总包垂直运输设备的延误是真实的，总包这部分的实际投资成本增加是真实的。由于第三方的参与，应在付款问题需要第三方确认时进行扣除。为促进结算进度，总承包商自愿放弃索赔。 （3）由于业主承包的消防单位损坏了兰城六路市政道路，总承包商报告了为期24天的费用1025511元。审核人认为，根据合同第7.8.1.3条规定：由于发包人原因，施工现场被完全、持续暂停。在30天内，承包人不得向发包人要求赔偿、索赔或其他违约责任，因此不予计算。总合同格式二同意审计师的意见。 2.2合同条款理解争议问题 (1）远程视频监控费用问题。该争议涉及金额23.4900万元。总包单位认为根据闽建建[2017]5号（关于全面实施房建和市政工程质量安全远程视频大数据管控的通知）规定，该费用应予以计取。审核方认为合同专用条款1.4.1条约定：适用于工程的标准规范包括：工程所在地建设主管部门及造价管理部门在合同履行期间发布的规范性文件。承包人在投标时应综合考虑并包括在签约合同价内，不得要求发包人另行支付任何其他费用。总包同意审核方意见。 (2）合同税率问题。该争议涉及金额280.2284万元。总包单位依据闽建价[2019]24号规定：合同未约定税率调整，由于增值税税率调整对工程造价和承包人实际纳税额影响有限，且调整工程造价工作量大，可不调整工程造价。审核方认为税率调整后，总包方无法提供11%的增值税发票，应按实际增值税税率11%,10%,9%进行调整，应扣减280.2284万元。经业主与总包方谈判，双方同意合同内税率不调整，但材料调差部分，税率按9%计取。 (3）高估冒算违约金问题。该争议涉及金额137.5088万元。总包单位认为争议部分内容不计核减率，扣除争议部分造价，核减率未超审定总价的5%。审核方认为合同14.5.5承包人送审结算总价虚高超出审定总价的5%，承包人应承担违约责任。争议部分造价是否算核减率，合同对此并未约定。经业主与总包方谈判，争议部分造价不计核减率，违约金不计。 3工程结算审核的对策 3.1合同与招投标文件的审查 结算的方式应与合同条款、招标文件相符。如：合同中规定总价包干的，就只能计算设计变更部分的工程量，不管清单是否漏项或是清单量多算还是少算。合同中规定的包干系数、下浮数、工期奖罚规定等都应在结算内容中计算清楚。 3.2工程量的审核 工程量审核是工作的难点。在审核工作中，施工单位为了抬高造价，常常故意多计工程量，工程量计算都有相对应的计算规则，工作人员应掌握定额子目中所包含的工作内容。 3.3有效加强造价人员管理 为有效提高工程竣工费用的核算和核实水平，加强造价人员的管理是一项重要举措。为此，应加强审核人员的培训并提高成本估算的整体质量。由于审核工作是一项比较细致复杂的工作，数据量大、信息量大、时间比较长，因此整个项目的全过程模具成本是相当复杂的，这要求参与检查计算的员工不仅要有经济计算分析领域的技术知识和工程造价专业知识，还要有担当，对工作负责任的品质。只有全面提高自己的专业水平和个人素质，提高自己在审核和计算领域的资质，同时充分发挥自己作为工程师的作用，才能圆满地完成工程竣工造价结算审核的工作任务。 3.4签证量的审核 现场签证应根据实际情况核实，如遇到签证不合理或是不该签的，审核人员应该及时否定，因为签证的甲方及监理方对预算并不是很了解，有些签证的内容只是对现场实际情况的确认，是不是能计入造价应该由专业的审核人员来把关，作为专业的审核人员，有理有据地否定不合理的签证是应有的责任。 3.5权限分配清晰，职责明确 在项目建设过程中，主要是承包人、分包人以及监理人员。这就造成了责任不清、双重权力等问题。例如，在施工过程中会产生无法控制的成本，员工回避彼此的责任，然后回避项目。随着时间的推移，成本会更高，预计成本也会更高，然而，各方都在推卸责任，因此，需要建立健全的问责分配机制，将责任划分到个人，明确管辖责任，准确分配权力。这提高了项目完成成本的计算和分析水平。 3.6其他费用的审核 其他费用还有施工中发生的费用、政策性规定的费用、市场波动产生的材料价差费用等等。审核人员在审核时要对实际使用情况进行核实。政策性规定的费用，要以相应的文件为准。劳保费在结算时还要调整为中标时企业的劳保费。 从上述实例可以看出，建设工程结算审核不仅要求审核人员要拥有一定的专业知识，而且要有过硬的业务水平和道德修养，才能把这项工作做实做好。 结论 综上所述，工程结算审核是个多学科综合性的工作，可以提高投资效率。因此应加强工程造价结算审核工作，合理有效地控制工程造价。 参考文献： [1]郭凤文.浅论市政电气设计中与接地有关的几个问题[J].电气应用，2020,25(8):108-112,119. [2]张毅.分析电子信息系统综合防雷技术[J].电子技术与软件工程，2020(24):215-216. [3]蔡仁丰.市政电气设计中与接地常见问题及处理措施[J].四川建材，2020,46(6):191-192. [4]于振国.电力配电网的防雷接地设计相关问题的分析[J].电子技术与软件工程，2020(24):229-230.

简介：摘要：本文结合工程实例，对工程竣工阶段审核依据及具体方法进行详细分析，通过对各环节的科学把控，保证竣工结算质量，降低问题出现几率，进而推动整体工程的顺利完工，维护多方利益。

简介：摘要：随着我国对建筑工程管理重视度的不断提升，使得工程规范与标准也在不断完善。而对于工程造价管理来讲，其结算审核对保障工程经济效益等方面有着积极影响。因此在建筑工程结算阶段中需要做好审核内容、审核方法研究工作，采取有效审核措施，找准审核重点，保障建筑工程造价真实性。

简介：摘要：工程造价预结算审核的专业性不仅影响着造价管理的规范性和准确性，还会影响着企业的建筑成本得到合理有效的控制，从而提升企业自身的经济效益。由此观之，工程造价预结算工作的有效进行对于工程建筑工作而言十分重要。

简介：摘要：随着我国社会主义市场经济的飞速发展，我国各行各业的发展都得到了快速的提升。工程管理也不例外，工程概预算是工程施工中的重要管理内容之一，良好的工程概预算将有助于控制工程项目造价、缩短工程项目周期以及提高工程的施工质量和施工效率的作用。应用好工程概预算关键在工程概预算的编制和管理两个环节，编制是基础、管理是核心。编制良好的工程概预算将为工程项目的资金使用作出良好的规划，而良好的工程概预算管理工作将能够保障资金得到最大限度的合理使用。基于此，本文主要对工程概预算审核工作要点及审核方法做具体论述，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。

简介：摘要：随着当前社会经济水平的不断提升，建筑行业的发展速度也越来越快，这样就使得建筑企业必须要不断提升自身的专业水平，才能够在市场竞争中获取有力竞争地位。而在建筑工程中的预算审核工作非常重要，直接决定建筑工程造价是否符合实际需求。通过工程概预算审核工作，就能够及时的了解整个建筑工程的实际情况，及时发现其中所存在的问题，并对其进行解决。

简介：摘要：在社会不断进步和发展的背景下，建筑行业的发展速度也越来越快，这样就使得建筑企业必须要不断提升自身的专业水平，才能够在市场竞争中获取有力竞争地位。而在建筑工程中的预算审核工作非常重要，直接决定建筑工程造价是否符合实际需求。通过工程概预算审核工作，就能够及时的了解整个建筑工程的实际情况，及时发现其中所存在的问题，并对其进行解决。本文就对工程概预算的意义进行了解，分析其中所存在的问题，并明确工作要点和审核方法，更好的为建筑行业发展所服务。

简介：摘要：随着时代的进步，我国经济得到了很大的提升，尤其是建筑行业，城市化进程的加快，社会大众对于建筑行业的关注也越来越多。在建筑工程中，工程造价预算作为建筑工程最基本也是最重要的保障，工程概预算审核可以在建筑工程施工的时候起到监督的作用，通过全程监督施工过程能够及时发现施工的问题，帮助管理人员掌握工程进度，做好相关应急和解决措施，提高工程的质量。因此工程施工人员和管理人员要对工程概预算审核工作引起足够的重视，合理运用工程资金，从而控制工程成本，提高工程的经济效益。本文就工程概预算审核工作要点和审核路径进行研究分析，其目的是为了能够提高工程概预算审核的工作效率，提升工程质量和经济效益，为我国经济、社会发展奠定良好的基础。

简介：摘要：随着我国建筑行业的不断的发展,同时,我国经济高速的发展,建筑规模也在不断的扩大,在施工的过程中,对资金的利用率低,极易造成大量浪费的现象,导致建筑工程企业经济效益的损失。首先,需要对工程造价进行预算,不断的强化工程造价的控制以及提高资金的利用率。在工程造价中,工程概预算审核工作是其中最为主要的工作。工程项目中,审核工作计划必须要得到重视,加强概预算审核实施,才能将概预算审核工作的作用充分的发挥。需要了解工程概预算审核工作现状,找出了工程概预算审核工作的要点,提出了工程概预算审核方法,切实的提高我国的工程概预算运用,为相关人士提供借鉴意义。

简介：摘要：提高审核工作细节的把控质量，可以使内部质量审核的相关工作拥有理想的运行条件。因此，对影响内部质量审核工作水平的各方面因素进行考察分析，并结合内部质量审核管理工作的运行特点，制定提高审核细节把控质量的策略，对提高内部质量审核工作的总体质量，具有十分重要的意义。

简介：摘要：在深度应用新一代信息技术的大背景下，企业大力发展新技术、新产品、新模式、新业态，全面加速自身数字化转型，成为其新时期生存发展的必由之路。本文结合笔者日常参与审核的情况，结合T/AIITRE10001—2020《数字化转型 参考架构》，对新型能力、系统性解决方案、治理体系这三者相互关系的理解及其审核思路做以浅析。

简介：摘要：现如今，建筑行业的不断发展使各大企业越来越重视工程造价预结算审核。预结算审核工作作为建筑工程中的重点工程内容，在实际应用过程中不仅能够增加工程造价管理质量，还能够促进建筑企业的进一步发展。

简介：摘 要：本文主要针对项目全生命周期实施阶段中,进行预结算审核工作时存在的问题进行分析，希望能够通过本文的分析来为行业内部的相关人员提供参考价值。

简介：摘要：随着我国经济体制的逐步完善，建设项目实现了量变和质变，对工程造价的职业化、规范化提出了更加严格的要求。工程结算审计是一项涉及经济和技术的综合性工作。它是检验项目成本是否合理合规的重要依据，也是政府职能部门科学控制项目投资的有效手段。

简介：摘要：随着我国经济体制的逐步完善，建设项目实现了量变和质变，对工程造价的职业化、规范化提出了更加严格的要求。工程结算审计是一项涉及经济和技术的综合性工作。它是检验项目成本是否合理合规的重要依据，也是政府职能部门科学控制项目投资的有效手段。

简介：摘要：建筑工程造价管理十分关键，有效的造价预结算审核既可以降低工程整体造价，又可以进一步确保工程项目顺利开展和完成。造价预结算工作是全面控制工程造价的重要组成部分，切不可忽视其作用。因此，在这一背景下，需要做好审核工作，同时掌握好关键工作内容，如审核方式与技巧等，这样不仅可以确保建筑工程项目的顺利实施，还可以有效节约建筑项目的成本支出。

简介：摘要：建筑工程结算审核是对建筑项目工程价款结算合理性与合法性的审核，可以有效地防止工程造价高估、乱编造价的情况出现，对确保工程造价的真实性起到至关重要的作用。对于建筑单位而言，在实际的施工管理中，需要认识到结算审核在建筑工程造价管理中的重要价值，通过各项造价管理不足问题的分析，设置针对性的结算审核管理方案，并结合时代的发展现状，积极创新结算审核方法，保证造价审核工作的稳步进行，推动行业的经济发展。基于此，本文主要分析建筑造价预结算的审核重点与注意事项，希望可以促进建筑工程实现可持续发展。

简介：摘要：通过工程造价结算方法，可以科学评价施工期的控制指标和最终结算依据。企业应按合同规定有效完成施工内容，确保工程施工质量合格率。根据工程招标文件和施工合同，可以向建设单位提出工程结算申请。成本结算审批后，可作为编制决算和评估固定资产机制的参考依据，为建设单位提供项目投资控制依据。在近几年的发展中，通过对工程造价结算的评估和审查，可以总结出一系列普遍存在的问题，如竣工图与实际工程差距大、提交资料不够完善、施工变更频繁、造价结算准备质量差等，数量和价格计算不合理等。正是由于上述问题，在成本阶段存在人为干扰和不规范影响。通过以上分析可以看出，建设工程造价结算审计的价值是显著的，有助于提高结算审计的准确性，维护施工企业的经济效益。

简介：摘要：工程竣工结算是指施工企业按照合同规定，全部完成所承包的工程，经建设单位及有关部门组织验收，工程质量合格、符合合同要求之后，施工单位按合同条款向建设单位取得工程价款的结算业务过程。目前工程竣工结算审核工作在造价咨询行业中仍然占有较大比重，是工程造价控制的一个重要环节，对参与工程建设的各方具有十分重要的现实意义。本文结合竣工结算审核的工作实践，探讨工程竣工结算审核中应注意的几个问题。