工程概预算审核工作要点及审核路径研究

范玉龙

昆明恒畅置业有限公司 云南昆明   650000

摘要：随着时代的进步，我国经济得到了很大的提升，尤其是建筑行业，城市化进程的加快，社会大众对于建筑行业的关注也越来越多。在建筑工程中，工程造价预算作为建筑工程最基本也是最重要的保障，工程概预算审核可以在建筑工程施工的时候起到监督的作用，通过全程监督施工过程能够及时发现施工的问题，帮助管理人员掌握工程进度，做好相关应急和解决措施，提高工程的质量。因此工程施工人员和管理人员要对工程概预算审核工作引起足够的重视，合理运用工程资金，从而控制工程成本，提高工程的经济效益。本文就工程概预算审核工作要点和审核路径进行研究分析，其目的是为了能够提高工程概预算审核的工作效率，提升工程质量和经济效益，为我国经济、社会发展奠定良好的基础。

关键词：工程造价；概预算审核；审核路径；研究

引言：就目前而言，社会大众对于建筑工程的关注比较密切，而在工程建筑中工程概预算审核占据着很重要的位置，工程概预算审核不仅能够控制就建筑成本，还可以帮助管理人员进行工程监督，保障工程质量。工程建筑人员通过合理、科学的工程概预算审核手段可以大幅度避免工作资金出现浪费的情况，控制市场价格，因此工程概预算审核工作对建筑工程来说有着极为重要的影响，可以保证工程能够健康、有序的发展，建筑工程人员要对工程概预算审核工作格外重视，采用科学、合理的管理方式，将工程概预算审核工作做好。

一、影响工程概预算审核工作质量的因素

很多建筑工程在进行工程概预算审核都会出现很多问题，就目前而言，我国建筑工程的工程概预算主要有三个阶段，初期工程预算、施工图预算以及竣工预算，同时这三个阶段的审核部门都不同，这样就会导致工程概预算审核管理工作出现不连贯性，无法合理地控制工程项目投资，很容易出现超工期、超预算的情况，这对于建筑工程的发展来说极为不利，特别是如今我国正在大力进行反腐工作，因此建筑管理人员一定要做好工程概预算审核工作，保障项目资金可以合理、科学化的利用，提高项目资金的使用率。

其次就是大多数建筑工程概预算审核工作都比较混乱，按照相关规定，工程概预算工作应该是由建筑设计部门进行相关工作，但是尤其工程概预算的编制比较简单，无论是施工单位还是个人都可以进行工程概预算编制，这样就会导致工程概预算编制混乱，建筑设计部门无法掌握项目投资，加大工程概预算审核工作的难度。当然除了这两种情况以外，影响工程概预算审核工作的因素还有很多，如工作人员出现纰漏。要知道工程概预算是一项比较复杂而且繁琐的工作，因此工作人员在进行概预算过程中不可能充分保证万无一失，这也是影响工程概预算审核工作的主要因素之一。

二、工程概预算审核要点

1、前期准备

1.1、收集相关资料

在进行工程概预算审核的之前，工作人员要对相关数据和资料做好收集工作，特别是工程造价方面的资料，通过全面的数据和资料才能帮助工作人员充分了解工程情况、预算内容以及施工步骤和方式等，只有全面了解工程施工情况才可以找到审核的依据，形成正确的审核思路，保证审核工作的质量和效率。

1.2、进行现场勘探

工程概预算审核工作人员除了要做好数据、资料的收集工作，还要对现场施工情况有一定的了解，工程概预算审核工作人员可以在审核资料准备完成以后，进行更为全面的审核工作，如现场勘探，通过对施工现场的了解来完善审核工作，让审核人员能够对建筑工程有一定的了解，审核工作的目的性更加明确，避免在工程概预算审核过程中出现纰漏。

2、审核内容

建筑工程概预算审核主要依据是施工图纸，除了施工图纸以外，项目合同、招标文件、工程变更签证、现场施工勘探也是帮助审核人员进行工程概预算审核工作的重要依据。

2.1、明确施工范围

在工程概预算审核工作明确施工范围主要是通过招标文件以及项目合同来作为帮助工作人员明确施工范围，例如，施工界面、桩基费用所包含的类型，这些都是保证施工单位不隐瞒施工情况的重要手段，提高工程概预算审核工作的准确性。预算工程和概算定额是完全不一样的，预算工程主要是在工程在准备阶段的资金计算工作，而概算工作主要是以预算的数据为基础进行更全面的计算工作，因此工作人员在进行概预算工作的时候要对定额有着熟练的应用，这样可以大幅度降低计算过程的压力，从而提升概预算数据的精准性。同时在概预算过程中由于普遍采用的是人工计算方式，很容易出现算不准的情况，因此建筑工程单位要做好工程概预算审核信息化技术，只有提高了工程概预算的工作质量，才能很好地提高工程概预算审核工作的效率。

2.2、工程量审核

工程量计算是建筑工程造价最基础也是最主要的工作，但是尤其建筑工程工期比较长，工作量比较大，因此在进行工程量计算的时候，很多出现误差，一般情况下，只要误差是在范围内就没有太大问题。工程概预算审核人员不仅要通过施工图纸来进行作业，还需要工作人员在施工现场进行勘探，了解施工进度，对施工现场有着充足的掌握，才能提高工程概预算审核工作的质量和效率。

3、审核方式

建筑工程具有工期大、资金投入大这些特点，并且在实际施工中，工程概预算会随着工程发展进行多次变更，因此工程概预算审核工作也会相应的增加，通过合理、科学的审核方式可以有效提高工作人员的工作质量和效率，提升工程质量。

3.1全面审核

全面审核的含义就是对工程各方面进行详细充分的审核，而全面审核主要是依靠工程图纸、定额、项目合同以及施工组织进行工程量、单价、费用方面的计算，全面审核的质量比较高，可以很好满足施工要求，但是由于建筑工程比较复杂，全面审核要进行重复工作，工作量和周期都比较大，因此如果建筑工程对工程概预算审核速度有要求的话，是不适合应用全面审核，如果是要严格控制工程造价的话，全面审核就可以很好的适应。

3.2、重点审核

重点审核可以对工程重点项目进行详细审核，重点审核和全面审核相比，审核的范围有着明显的不同，如果建筑工程量和资金费用都比较大的话，重点审核可以帮助施工单位了解工程概预算审核的重点。工程概预算审核工作人员在进行重点审核的时候，要对工程重点部分做好详细审核工作，如核实工程量，根据实际工程量来进行定额单价，特别一些比较容易混淆的价格，其次就是要对费用和材料的单价进行重点核查。重点审核方式可以大幅度降低工作人员的工作压力，节约工程概预算审核时间。

3.3、对比审核

对比审核方式主要是用于建筑区域、工程用途以及工程结构、设计标准都大比例相同的情况下，这种情况下工程概预算的结构也比较一致，因此工程概预算审核工作人员可以在分析整理数据以后寻找以前工程的工程概预算方式，根据工程、用途、结构的不同来进行对比，从而寻找出其中的问题，这样可以更加全面的对建筑工程进行分析。

3.4、分组计算

分组计算这种审核方式主要是将工程概预算中相关的项目进行分组，然后进行分项工程量。工作人员在进行分组计算审核的时候要先根据项目之间的联系进行详细分组，然后再利用同组之间的工程概预算基数之间的关系进行单个工程的审核，最后就可以判断出同组的其他工程造价是否正确。分组计算审核的速度比较快，工作量也相对小很多，如果再结合其他工程概预算审核方式的话，就会达到事半功倍的效果。

三、案例分析

通过对案例进行分析来阐述工程概预算审核方式和路径，如某市要建立一个7560平方米的教学楼，根据扩大单价和工程量可以概算出工程总造价和平方米造价，其中，材料的调整系数为百分之一点一，而材料费用占据了整个工程费用的百分之六十，因此算出来在总造价中措施费占据了百分十，间接费费率占据了百分五，而利润率为百分之七，综合费率为百分之三左右，工程概预算审核人员可以根据这些比例和工程造价总费用进行详细审核工作，确保工程概预算审核工作的顺利开展。

结束语：综上所述，建筑工程概预算审核越来越受到建筑施工人员和社会大众的关注，在建筑工程中的作用也越来越大。因此建筑工程施工人员和管理人员在实际工作中，要做好工程概预算审核工作，提升工程概预算审核工作技术和自身专业素养，从而保障工程概预算审核工作的质量和效率，控制建筑工程的成本，提高建筑单位的经济效益。

参考文献：
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