简介:探讨商业地产行业发展的制约因素以及商业地产运菅的长期性和战略性,对于政府有关房地产产业政策制定和企业经菅决策具有重要现实意义.商业地产业务多元化对房地产上市公司价值的影响,可通过对2007-2016年沪深两市上市房地产公司的数据分析得出.结果显示,房地产上市公司无论专注住宅地产还是商业地产,专业化运菅程度越高,公司价值越大.在当前融资环境和市场条件下,重资产运菅模式致使商业地产经菅面临两难境地,专业化经菅下商业地产业务占比越高,公司价值越低.国有企业由于资源优势,住宅市场专业化经菅业绩更高,在住宅市场政策调控频繁的市场环境下,也更易于涉足商业地产业务经菅,但受制于转型缓慢、运作效率和创新水平较低,专业化经菅下提升商业地产占比将导致其绩效受损程度更大.
简介:收入分配是经济学至关重要的基本理论。经济新常态下,我国经济获得了稳中求进的发展,但存在收入差距较大的现象。马克思的分配理论提出生产决定分配的论断,以劳资收入分配理论为研究核心,对当前我国调节收入分配具有重要的指导作用。其重点在于合理配置劳动力资源,不断提高劳动力价值,完善再分配政策,优化人力资本投资与开发环境等。
简介:文化创意产业作为推动澳门经济适度多元化的一个施政方针,在建设“一个中心”以及融入国家“一带一路”倡议的使命中有重要的产业发展战略意义.“3T”理论视角下澳门文化创意产业发展需从人才、技术和宽容度等三个维度综合研究.博彩业增长动力的背后是物质资本,而文化创意产业增长动力的背后是人力资本,这一根本性的差异使得澳门文化创意产业发展所依托的人力资本、智力技术和包容创新的氛围环境都会受到博彩业发展的影响.因此,可从强化澳门多元文化认同出发,以培育创意阶层和打造创意城市为目标,探讨澳门文化创意产业发展的产业布局、产业定位和产业思路.相应地,思考以技术先导因素为切入点,重新梳理澳门文化创意产业的产业布局和产业结构;强化宽容度因素,找准文化创意产业在“一个中心”战略中的定位和作用;以培育创意阶层的目标来引领澳门文化创意产业发展的思路体系等路径.
简介:本文分析了人民币升值通过进口成本、进口竞争影响企业进口学习效应的内在机制,并基于2005-2007年中国工业企业数据库与海关商品贸易数据库的匹配数据进行了实证检验。研究结果表明,人民币升值通过降低进口成本,对企业进口学习效应产生了显著的促进作用;通过加剧进口竞争,对企业进口学习效应产生了显著的抑制作用。进一步考虑企业异质性的研究发现,与进口资本品企业、加工贸易企业、外资企业、从欠发达国家进口的企业、大中型企业相比,人民币升值对进口中间品企业、一般贸易企业、内资企业、从发达国家(地区)进口的企业、小型企业进口学习效应的促进作用更加明显。
简介:共青团组织自建立之初就承担着为中国共产党培养合格建设者和接班人的历史使命,在中国共产党领导全国人民建设中国特色社会主义的历史进程中扮演重要角色,始终顺应时代发展趋势是其取得成功的关键。在当今全球一体化、信息技术发达、社会思潮多元的大背景下,共青团组织面临着多重挑战,全面改革成为共青团组织发展的必然选择。本文使用开放系统组织理论,分析组织与环境的联系机制,建立“组织-环境”系统分析框架,通过共青团组织发展历史的组织理论分析,结合当前面临的新形势,探索科学的组织理论在共青团组织发展中的应用,为共青团组织的改革提供建议。