简介:摘要:房地产业与我们的生活存有关联性,对于经济增长的推动作用也受到整个社会高度关注。乃至对于一些地域而言,房地产经济的快速发展成为了支撑点区域经济发展的关键所在。但在此背景下,房价上涨还对人民生活造成直接关系,大量住户希望用房子价格宏观经济政策改变现状。随着我国有关出台政策,房地产经济进到高质量发展新的发展阶段,并且对房地产价格造成直接关系,不可忽视。
简介:摘要:中国经济进入新常态,以及高层对房住不炒的定位,产业地产日益受到地方政府和开发企业的热烈追捧 。但由于产业地产的投资金额大,开发周期长,物业自持比例高, 如何融资成为困扰产业地产开发运营的重要问题之一, 本文对产业地产项目融资涉及的股权融资、债权融资以及房地产信托基金REITs等一些新兴的融资方式,进行了分析和探讨。
简介:摘要:工程管理在房地产企业中发挥着非常重要的作用,工程的管理工作是一种增值服务,核心的任务就是为工程使用及建设增值,具体来讲就是可以确保工程建设的安全性、提高工程的质量,有利于对投资、成本以及进度进行控制,可以保障工程使用的安全,有利于环保及节能,降低工程运营的成本,还有利于进行工程的维护工作等[1]。房地产的工程管理工作是个系统且复杂的过程,通常风险比较高、投资额巨大、生产的周期普遍很长。管理的过程中涉及建设、施工、监理、设计等诸多单位,需要多方进行协调。论文将针对房地产企业的工程管理模式做出系统的研究。