简介：2005年的中国房地产市场有两个最为突出的特点；一、消费者愤怒了，在讨伐房地产暴利的同时，想方设法揭房价成本的老底，房产商的处境非常尴尬；二、房价虽然还在涨，但是涨幅回落了。

简介：摘要房地产市场中，商业地产是具有特殊性的子市场，对城市的商业发展起到了重要的载体作用。地产的布局对城市商业发展也具有十分明显的作用，也关乎到房地产市场是否能平稳运行。本研究通过分析住宅地产与商业地产的差异性，以西江国际未来科技城PPP项目为例，提出了“商住联动”开发模式，研究结果表明商业地产与住宅地产的促进作用是相互的，“商住联动”开发模式具有显著的实施可行性和必要性，该模式能够有效促进区域经济和地方经济的发展。

简介：摘要：建筑户型设计对于居住体验和生活质量至关重要，也是房地产商品住宅的核心。合理的设计能提供完备的生活空间，并可提升居住者的满意度。然而，由于多样化需求和激烈竞争，如何提升住宅的设计品质成为了一个重要挑战。本文总结影响户型设计的因素，并探讨了关键要点和方法，旨在提高住宅设计品质和居住体验，为房地产住宅建筑相关领域提供参考借鉴。

简介：摘要为贯彻可持续发展战略，我国的城市建设从粗放型向集约型转变。各种城市功能的衔接整合是实现集约型城市的关键，同时在城市建设中，因为发展空间的限制，交通、城市商业都在向地下发展。地铁和商业的二者相互促进相互依存，做好地铁乘车站与房地产商业街的接驳设计是十分必要的。

简介：摘要随着房地产行业的快速发展，无数房地产企业如雨后春笋遍地开花，因此企业之间的竞争也日益白热化。对于房地产企业来说，除了土地成本是一项较大的开支外，建筑工程中的采购成本成了最主要的一部分开支。因此，要想在激烈的市场竞争中崭露头角，保持长久的生命力，已经由房地产企业和企业之间的竞争发展到选择供应商之间的竞争，供应商的供货质量价格决定着房地产企业建筑的品质和效益，因此，加强房地产公司供应商的选择研究，成为诸多房地产公司亟待思考的课题。

简介：摘要对于房地产企业而言，项目采购所涉及到的行业多达上百个，去掉土地成本，各种服务、工程和物资的采购成本也将达到60％左右。房地产企业如果对合作单位评价不准确，缺乏正确的评估决策，项目履约时容易出现质量、成本、进度、安全等问题，越来越多的房地产企业已经意识到，供应商管理对于房地产企业在新一轮市场竞争中有着至关重要的作用。

简介：摘要：本文围绕房地产公司商管平台的未来发展运营模式展开探讨，从现状分析与挑战、未来发展趋势、运营模式设计、组织架构与人才战略、风险管理和监管等方面进行深入研究。文章提出了多元化的业务模式，包括增值服务和多元化运营，并探讨了商管平台与各业务板块的协同发展。同时，对未来商管平台的组织架构和人才需求进行了分析，并提出相应的人才培养和引进策略。最后，文章总结了未来商管平台的发展运营模式，展望了未来商管平台的发展前景。通过本文的研究，可以更好地指导房地产公司商管平台的未来发展。

简介：摘要供应商引入本身的重要意义一是有利于获得潜在的供应商，降低采购成本，降低采购风险，获得符合质量的货品，缩短交货周期等；二是有利于供应链的集成，提升核心竞争力，集中优势资源等。供应商引入评价的意义则在于有助于了解房地产企业供应商引入的现状水平，并帮助发现问题，找出实践上的优化策略。

简介：摘要商业地产建筑具有结构复杂、装修不一、火灾负荷大、人员高度密集等特点，一旦发生火灾极易造成群死群伤事故。因此，建立科学、合理的消防安全管理机制是火灾事故预防的固守之本。本文建立了囊括设计、采购、施工、运营、维保、检测及评估等环节的消防全生命周期安全管理体系，为国内商业地产开发商的消防安全管理工作提供了科学参考。

简介：摘要房地产开发是在当地城市规划的整体要求下，依法当地土地使用权，然后展开基础建设或者住房建设，一直以来在城市建设中，房地产开发都是非常关键的部分，而房地产开发也是在诸多方面，对城市规划发挥着重要的作用。新时期下房地产开发暴露出诸多的问题，为了促进城市规划的整体发展，要注重房地产开发的严格把控，在房地产开发的实际开展中，对城市建设发挥出积极的作用，促进当地经济以及社会各方面发展。

简介：摘要在建设法治国家的进程中，公民的权利意识逐渐增强，当其权利遭受侵害时，积极通过诉讼维护自己的合法权益；国家机关通过立法、司法和执法的过程，维护公民的合法权益，实现社会的公平正义。这本应是法治建设的常态，也是法律的理性体现。但在社会快速发展的时期，不时会有非常态的状况出现，司法机关依法审理做出的判决，看起来符合了法律公正，但却与诉讼当事人渴望的社会公平不能顺利对接。

简介：摘要目前，房地产业的市场形式日益严峻，竞争也更加激烈，尤其在楼市不稳定的形势下，合理的成本压缩便成为效益提高的关键所在。而房地产项目开发建设复杂且涉及许多领域，其中开发商的成本管理势必会牵涉项目开发全过程的方方面面。为了管理好整个房地产建设的总成本，则应全面落实全项目周期全口径的成本管理工作，而其中最为重要的就是规划设计环节的成本控制。基于此，本文对房地产开发商规划设计阶段的成本管理办法进行了初步探讨。

简介：摘要：在当前国内的房地产建筑施工中，使用招投标方式来采购材料和项目建设服务，这给过去传统采购模式带来很大的冲击。招投标已经成为了地产行业和建设行业普标采购方式，在招标时，要加强对供应商的合理筛选，对供应商进行科学评价，同时，还要研究招标方式。在本篇文章，重点对供应商管理和招标方式做出了研究分析，提出了有效改进措施。

简介：摘要为更好的顺应时代潮流，满足当下经济市场的可持续发展需求，各房地产开发企业在实施项目建设过程中，要强化自身的综合管理能力，不仅要对项目施工全过程的质量管理工作进行有效的监督和控制，还需构建健全的招标采购信息化管理体系，对合作的供应商企业资质以及产品质量等进行全面的审核及管控，使其更贴合新时代新政策环境下房地产开发项目的建设需求，进一步保障房地产开发企业的持久稳定发展目标。

简介：摘要目前，中国的城市居住人口越来越密集。房地产行业是我国的支柱行业，对于改善居民的生活、促进城市的快速发展提供了保障。国家在加强保障性住房的建设时，房地产这个行业也已经步入微利的时代。国家相应的政策的出台，房地产行业的开发商们面临的巨大的压力，房地产的利润空间在不断缩减。房地产的开发商也开始意识到成本控制的必要性。房地产项目的成本控制的关键就是设计阶段的控制，设计阶段又是一个复杂而又包含众多环节的方面，根据其中包含的环节，控制并减少这些环节的支出，就显得及其的重要。

简介：摘要房地产开发商是组成房地产企业的重要部分之一，营改增对其的影响不容忽视，而房地产开发商只有积极应对，才能尽快适应营改增，有效降低税收成本，逐渐提高竞争力。下面基于营改增对房地产开发商的影响，探究提出若干应对策略，希望能为房地产开发商开展相关实践工作提供帮助。

简介：摘要房地产与大众生活息息相关，与之密切相关的建筑面积成为房地产开发商和消费者之间相互竞争的焦点。开发商可以采用“偷面积”的方法既保护房地产消费者的合法权益和提高开发商的竞争性，同时又促进房地产行业的稳定发展。团队在导师指导下，自主完成了对建筑面积规则的研究和建筑模型的制作，完成创新性方法的设计和材料的准备、模型的制作、数据处理与分析、总结报告撰写等工作。

简介：摘要目前，中国的城市居住人口越来越密集。房地产行业是我国的支柱行业，对于改善居民的生活、促进城市的快速发展提供了保障。国家在加强保障性住房的建设时，房地产这个行业也已经步入微利的时代。国家相应的政策的出台，房地产行业的开发商们面临的巨大的压力，房地产的利润空间在不断缩减。房地产的开发商也开始意识到成本控制的必要性。房地产项目的成本控制的关键就是设计阶段的控制，设计阶段又是一个复杂而又包含众多环节的方面，根据其中包含的环节，控制并减少这些环节的支出，就显得及其的重要。

简介：摘要文章参考相关理论研究，首先分析乘用车制造公司供应商质量管理现状，得出现阶段供应商质量管理存在的诸多弊端，如供应商缺乏改善质量管理的动力、第三方认证的有效性不足、供应商独立改善质量管理能力有限、主机厂与供应商质量质量信息传递失真等问题。从主机厂与供应商之间的关系入手，提出主机厂对供应商实施质量管理能力审核及有效实施供应链质量策划的必要性。然后结合目前主机厂对供应商实施质量审核的现状，对《供应商审核管理办法》进行了修订，完善了各部门职能职责以及审核流程，强调审核问题点整改跟踪验证及考核标准，同时参照ISO/TS16949对《供应商审核记录表》进行了完善。

简介：[摘要]：文章参考相关理论研究，得出现阶段供应商质量管理存在的诸多弊端，如供应商缺乏改善质量管理的动力、第三方认证的有效性不足、供应商独立改善质量管理能力有限,企业与供应商质量信息传递失真等问题。从企业与供应商之间的关系入手，提出企业对供应商实施质量管理能力审核的必要性。