简介：房地产估价司法鉴定的鉴定结论作为解决纠纷的法定证据，对诉论、仲裁的公正性起着十分重要乃至决定性的作用。本文主要介绍我国房地产估价司法鉴定的发展历程和特殊性，通过实例探讨房地产估价司法鉴定的执业过程。

简介：自《全国人大常委会关于司法鉴定管理问题的决定》、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》（法释[2009]16号）、《司法鉴定程序通则》（司法部令第107号）等实施以来，我国的司法鉴定行业取得了长足发展，为经济发展和社会稳定做出了积极贡献，使社会的公平、正义得到有效彰显。随着经济纠纷、诉讼数量的增加，房地产估价业务的数量也越来越多，房地产司法鉴定估价日渐成为司法环节中一项不可或缺的技术工作，

简介：最高人民法院于去年11月和今年4月先后公布了《人民法院司法鉴定工作暂行规定》(以下简称《暂行规定》)和《人民法院对外委托司法鉴定管理规定》(以下简称《管理规定》)，为规范法院司法鉴定工作提供了法定依据。今年7月，最高人民法院召开了“全国法院司法鉴定工作会议”，对在全国法院认真学习和正确适用两个《规定》、进一步推进人民法院司法鉴定工作作出了部署。与此同时，四川省人大常委会公布了《四川省司法鉴定管理条例》(以下简称《条例》)，对司法鉴定主体、司法鉴定程序和司法鉴定责任作了明确规定。我们要以此为契机，认真学习和深入贯彻最高法院的两个《规定》以及省人大的《条例》，努力完善人民法院司法鉴定制度，不断推进人民法院司法鉴定工作。

简介：近年城市近郊区农村住宅司法鉴定估价项目增多，客观上要求房地产估价师研究切实可行的估价思路。本文结合多地相关规定，通过案例测算分析，认为新农村居住区的住宅，可采用比较法和收益法进行评估；待规划的农村居民点，更适合采用“持有一段时间后出售”模式的收益法进行评估。

简介：当道各类经济纠纷、法院执行等案件中大量涉及到房地产价格问题，都需要房地产估价机构进行房地产估价，本文主要针对司法鉴定涉及的房地产估价过程中存在的相关问题进行探讨和分析，以供同行借鉴参考。

简介：本文分析了房地产估价司法鉴定文书与一般房地产估价报告的区别，研究了房地产估价司法鉴定文书撰写的特征，并对撰写房地产估价司法鉴定文书提出了若干建议。

简介：

简介：本文在分析司法鉴定与房地产估价定义与关系的基础上，将房地产估价服务在司法鉴定领域应用的术语确定为房地产司法鉴定估价，并提出其完整定义，进而以房地产司法鉴定估价业务操作程序为基础，对各步骤中应注意的相关制度以及技术运用等问题进行了相应的分析与讨论，并提出一些意见或建议。

简介：一、问卷调查来源根据房地产司法鉴定估价规范研究课题组工作计划，课题组长崔太平博士组织设计了针对司法鉴定估价机构的调查问卷，于2009年5月完成问卷收集。

简介：本刊今年为医疗纠纷司法鉴定特出了增刊，内容均系有关医疗纠纷司法鉴定热点问题的论文，对处理当前医疗纠纷颇有指导意义。每册10元，欲购从速。订购方法，可在订明年本时，每套加付10元(即40元+10元)，或可以单独订购，寄10元至本编辑部，款到寄刊。

简介：当前，房地产已成为广大人民群众最重要的财产，人们对财产的保护意识越来越强，与房地产有关的经济纠纷和司法诉讼案件不断增加，房地产司法拍卖、损害赔偿、分家析产等司法鉴定估价业务不断涌现。为诉讼活动提供科学、客观、准确的房地产估价专业服务，是房地产估价机构的重要业务范围，是房地产估价师的重要专业领域，也是其发挥作用的具体体现。

简介：房地产司法鉴定估价作为房地产估价的重要业务，对房地产估价行业发展有着重要的意义。但目前房地产司法鉴定估价还不够完善，存在若干需要改进的问题。本文剖析了现行房地产司法鉴定估价中存在的五个方面的问题，并针对存在问题从七个角度提出规范化的建议。

简介：  摘要：实施城市更新，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求。基于此，本文首先针对房地产司法鉴定估价进行相关的概述，然后针对提高服务质量的价值进行分析，随后针对提高服务质量的价值进行总结，最后针对房地产司法鉴定评估增值服务模式进行总结，并提出一些相关的建议，具有一定的可借鉴性。

简介：  摘要：实施城市更新，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求。基于此，本文首先针对房地产司法鉴定估价进行相关的概述，然后针对提高服务质量的价值进行分析，随后针对提高服务质量的价值进行总结，最后针对房地产司法鉴定评估增值服务模式进行总结，并提出一些相关的建议，具有一定的可借鉴性。

简介：2016年《司法鉴定程序通则》的颁布,标志着我国司法鉴定实施程序进一步迈向规范化。本次程序通则的修改,是在以审判为中心的诉讼制度变革与统一司法鉴定体制改革背景下进行的,致力于解决重复鉴定、对鉴定程序不满引发的投诉多等实践问题,并将三大诉讼法关于司法鉴定条款的修改加以吸纳。新的程序通则在贯彻鉴定人负责制原则、明确鉴定人权利、调整和规范委托机关和鉴定机构之间的关系、完善鉴定人回避和出庭制度、治理重复鉴定顽疾和强化鉴定程序监督等方面均有积极的改变。其实施的效果如何,有待实践检验。

简介：

简介：全国人民代表大会常务委员会《关于司法鉴定管理问题的决定》,已于2005年10月1日正式实施,这一决定对目前鉴定机构和鉴定人管理有着重要的规范作用,但对鉴定程序规定较少,较为原则。我国三大诉讼法对鉴定程序的规定也是较为简单、不明确,这使司法鉴定的日常程序性工作缺乏相应的依据。对司法鉴定的程序进行深入研究,有利于鉴定结论的客观真实,有利于保护当事人的合法权利,使我国混乱的鉴定秩序得到规范。所以,对鉴定的程序进行研究有着现实和理论的意义。

简介：鉴定如何体现价值理性家住余姚市的一消费者在饭店吃饭时，觉得自己要的牛肉味道有些不对，于是向饭店老板提出质疑，老板坚称自己上的菜就是牛肉，双方争执不下。在有关部门的调解下两人都同意通过DNA鉴定方法去判定。于是各预付了1800元的鉴定费，结果证明饭店老板是挂“猪头”卖“牛肉”。

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