简介：摘要：本文主要对房产面积测算中，有关房屋外墙建筑面积计算与共有建筑面积分摊的方法进行分析探讨，内容涉及房屋外墙建筑面积计算的方式方法、房屋共有建筑面积分摊的方法，结合笔者的实践经验和案例，提出了一些问题解决的办法和建议，以供参考。

简介：摘要众所周知，房产共有建筑面积的分摊计算是十分重要的，也是进行房屋建筑面积计算的关键所在，且计算结果的准确性关系到了用户的利益。本文中，主要采取理论结合实践的方式，从基本原则入手，对不同的分摊类型以及分摊层次加以研究，进而制定出符合实际要求的分摊计算模型，为业内人士带来帮助。

简介：摘要房屋建筑面积测算是房产测绘过程中的最主要的一个环节。在房产测绘中对共用建筑面积的测算是最容易出现问题和争议的。.本文主要讨论和分析了共有建筑面积的认定和分摊等问题，并列举了一些特殊共有建筑面积处理的相应措施。

简介：摘要当前城市化进程快速提升，高层建筑物日益增多，电梯、公共门厅等共有建筑，相对于传统多层住宅而言公摊占比相对较高，作为关系居民切身利益的房屋权属，利用现代测量手段，精准测定房屋建筑面积、合理计算套内与公摊面积，对维护房屋产权业主利益，具有重要作用。本文拟从共有建筑的定义、公摊处理的原则出发，探究房屋测绘中的共有面积计算原则，为相关建筑面积计算工程提供技术支撑。

简介：摘要随着我国经济的发展，住房改革、住房商品化等一系列开发政策的实行，房地产业作为经济发展的支柱，迅猛发展，新建住宅小区层出不穷，住房已作为一种高档的商品开始在市场上流通，而且房屋价格越来越难以让老百姓承受，因而共有建筑面积分摊的合理性、正确性是老百姓特别关心的问题，稍有不妥就会引来老百姓的投诉，本文就对共有建筑面积分摊的合理性进行探讨。

简介：摘要：针对人工计算共有建筑面积费时费力、容易出错的情况，提出了一种基于AutoCAD平台开发的房产测绘共有建筑面积分摊模型。文章首先对该模型的设计进行了阐述，然后通过实际工程案例，对房产共有建筑面积分摊模型进行了验证和实践。结果表明：该模型计算结果准确，满足房产测绘规范的要求，对提高房产测绘共有建筑面积计算效率和成果质量具有积极的作用。

简介：摘要：在“多测合一”背景下，各种综合性多功能建筑的不断出现，测绘地理信息成果的多样化对房产测绘成果有着更高的要求。如何在规范规定的基本原则下探索房产测绘共有建筑面积分摊方法，提高在实践项目中的房产测绘技术具有重要的现实意义。基于此，本研究将结合实例验证共用建筑面积分摊计算方法的有效性、合理性和可行性，进而为房产测量工作的开展提供技术支持。

简介：<正>1994年之初,周女士和关女士在北京诸多媒体的商品房广告中寻来觅去,最后相中了某实业总公司开发的“花园式住宅”:二层的独立式别墅,188平方米的建筑面积,再加上回廊和私家花园,共需九十几万元人民币。

简介：摘要介绍了建筑面积的概念和作用，并对计算工程建筑面积的新《规范》与旧规则进行了比较。

简介：摘要:介绍了建筑面积的概念和作用,并对计算工程建筑面积的新《规范》与旧规则进行了比较。

简介：摘要现如今，随着我国社会经济的高速发展，各个行业也都进入了高速发展期，房地产行业也不例外。房屋建筑的设计理念从过去老旧的居住型一点点改变到了现在景观型、舒适型、以及多功能和环保型等设计理念，其外在模样也从过去简单的直线设计演变到了现在不但复杂而且多变的复合曲线设计，随着多种服务设备一次次的更新改变，对房屋建筑设计的计算也有了新的要求。在二零一四年七月一日，我国新版《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353—2013正式实行，其建筑面积计算的条文规定和房产测量所根据的《房产测量规范》GB／T17986.0-2000之间关于面积方面的计算规定到底有那些不一样的地方，一直都是房地产权人所关注的重点问题。本文就房产测绘面积和建筑工程建筑面积的区别做以分析，希望可以帮助相关人员。

简介：

简介：摘要：随着我国经济的不断发展和人民生活水平的不断提高，人民生活环境也有了很大的改变，从原来的平房土房搬到了宽敞的高楼。随着经济的不断变化，房屋建筑面积测绘工作应运而生，其工作实质是利用测绘技术和方式方法，对建筑或者房屋的所有相关数据进行收集和描述，为城市规划、房产管理、建筑物开发等提供更多的真实数据和资料。本文简述了房屋面积测量的方法，并以此为基础，详细讨论了房屋面积测量中应注意的几个问题。

简介：摘要 建筑测量是建筑工程重要的组成部分，它是建筑管理的基础，渗透到建筑管理的各个部分。建筑测量是一项专业性、政策性很强的工作，只有对房屋建筑的面积有正确的认识，才能准确的测量出房屋建筑的面积。

简介：摘要介绍了建筑面积的概念和作用，并对计算工程建筑面积的新《规范》与旧规则进行了比较。

简介：摘要介绍了建筑面积的概念和作用,并对计算工程建筑面积的新《规范》与旧规则进行了比较。

简介：摘要：房产测绘中，商品房功能区的划分和共有共用面积的分摊是保证商品房各类建筑面积准确测算的基础性工作，牵涉到人民群众的切身利益。文章首先对相关概念进行了介绍，结合实例，对商品房功能区的划分及共有共用建筑面积具体的分摊方法展开相关阐述，希望能和广大同行共同探讨。

简介：

简介：摘要随着社会的快速发展，房屋建筑面积测绘工作的重要性也逐渐更加突出，在整个测量工作当中，建筑面积测绘是十分关键的一个构成部分。通过测绘技术，可以收集与描述建筑或是房屋的各种数据，以此为城市规划与房产管理等提供更加真实有效的相关信息，促进房屋建筑的进一步发展。

简介：摘要规划验收建筑面积的测量，是加强城市规划和管理的重要环节，也是规范建设工程市场的迫切要求。文章针对规划验收测量过程中房屋建筑面积的计算进行了探讨，相信对验收测量建筑面积计算具有一定的借鉴指导作用。