简介：目前，我国保障房可分为产权型保障房和租赁型保障房，现有立法重点关注保障房的分配，却忽视其退出及交易，这是制约保障房制度顺利实施的症结所在，构建公平、合理的退出机制是使保障房回归“公共产品”价值属性之保证。在分析保障房退出机制现存问题的基础上，提出制定统一的保障房退出事由和采取多元化的退出措施；重塑产权型保障房的物权属性、建立政府回购体系并推行其交易的“内部循环”；同时，构建保障房的长效监控机制作为相应的配套措施。

简介：保障房的退出是让那些生活水平得到较大改善，不再具备享受保障房资格的家庭退出保障房，以便为社会上的困难群体提供更多住房机会。保障房的退出有利于在控制增量的前提下实现保障房的供需平衡，因此具有较大政策意义。通过对保障房退出影响因素的实地研究，发现保障房的退出受到政府动机和执法成本的影响。不同类型的城市保障房的紧迫程度不同，因而对退出机制的需求以及由之产生的政策动机也不同。保障房的退出如果运用法律规制，则由于执法成本高，难以取得理想效果。与西方发达国家不同，中国城市保障房退出当下并不能完全依赖国家层面的普遍的法律规定，而应进行多层次的制度建构。其中，宏观层面的法律制度，中观层面的政府行政管理制度和微观层面的社会管理制度是保障房退出领域制度建构的基本框架。

简介：保障对象的经济条件改善后不再符合某类保障房标准,但仍无力购买或租赁商品房,也无其他住房可住时,腾退或停发补贴等退出方式存在较大的操作困难。研究认为,此种情形下,需要基于整体视角探讨保障房体系内部及保障房与商品房之间的退出衔接问题。通过住房管理政策的变化,更换住房标签,实现保障房体系内部或者保障与市场之间的转换,一定程度上可以化解保障房退出难题。

简介：

简介：最近，笔者在某地调研时发现一个保障房受冷落的怪现象。在房价居高不下之时，许多购房者对地方政府费尽气力建起的保障房小区似乎兴趣不大，问津者寥寥。其主要原因是，与该小区一路之隔有座浓烟滚滚的钢铁厂!

简介：人员因素作为影响血液质量安全的关键一环,也是血站可持续发展的源动力.单位往往注重人才梯队的建设,较少关注团队中的“短板”,同时因为退出机制的不健全,给血液质量安全留下了隐患.笔者结合工作中遇到的1例典型事例,对不符合工作岗位要求的员工,按照法律和单位内部规章制度,启动退出机制,及时、有效地予以处置,消除血液质量安全隐患.

简介：我国现行调整保障房领域的法律仅关注产权型保障房的分配，而忽视其退出机制，此种立法现状导致的“结构性缺失”是制约产权型保障房制度顺利实施的症结所在。鉴此，构建公平、合理的退出机制是使产权型保障房回归“公共产品”的价值属性之保障。通过分析有限产权理论和共有产权理论下不同的退出模式，可以看出共有产权理论对于解决当前产权型保障房退出机制中存在的问题，具有理论上的正当性和实践中的可操作性，应予以肯定并逐步完善。

简介：院本文就保障性住房的退出问题进行探讨，对于不再具备享受保障性住房条件者的退出条件、监管机关、资格审定、处罚措施等等方面的法律规制提出建议。

简介：近日,笔者在陕西、河南、江西、安徽等地发现,由于多重原因,一些保障房项目＂先天不足＂,存在不同程度空置现象,而已经入住的群众也因生活不便颇感＂闹心＂。据介绍,我国大规模建设保障房始于2007年,经过3-5年开发之后,保障房在保障部分中低收入人群居住权益的同时,其分配问题、质量问题、空置问题等也集中爆发出来,并且饱受舆论诟病。

简介：中低价商品房将不再由政府集中建设，而是由普通商品房小区配建模式取代，建委主任陆平贵透露，今年南京中低价商品房建设政策将出现重大高速，这就意味着“中低价商品房小区”将退出南京的历史舞台。

简介：摘要随着我国城市人口的不断扩张，保障性住房的出现更好的帮助了低收入家庭有房可住的状况，在一定程度上缓解了城市住房紧张的现状，具有很好的经济性和实用性的特点。本文结合梅山苑二期项目设计实例，分别从总体布局及单体设计、公共空间及环境设计、交通组织、竖向设计等方面对高层保障房的设计进行了分析探讨，希望对我国高层保障房设计起到抛砖引玉的作用。

简介：保障房，顾名思义是国家为了保障中低收入者的利益、促进社会的公平、公正和社会的和谐而出台的一项保护性措施。随着弱势群体的利益越来越受到重视，亦有更多的中低收入者受惠于国家的这一政策。但与此同时，有关保障房的一系列的深层次的矛盾和问题也逐步显露出来，并且一次又一次地成为人们关注的热点。

简介：在金融危机笼罩下的扩大投资年，保障性住房建设却出现“蜗牛”速度。10月28日，全国人大常委会发布的《关于保障性住房建设项目实施情况的调研报告》显示，在中央预算安排的重大公共投资项目中，保障性住房建设进度缓慢，截至8月底仅完成投资394．9亿元，完成率为23.6％。，在时间已过3／4的情况下，任务完成还不到1／4，形势显然十分严峻。

简介：保险保障基金公司宜由保监会、法定再保险公司、各商业再保险公司、各商业保险公司、代理人公司、经纪人公司和公估人公司出资构成,各理事单位交纳的保险保障基金应由产、寿险保障基金公司分别统一管理,尽管保险保障基金不对公估人公司、代理人公司和再保险人公司进行援助

简介：4.保险保障基金的投资,（3）各基金保障公司之间应允许相互借贷,交纳保险保障基金的费用应允许进人成本

简介：除了准入门槛将进一步降低，上海还酝酿推动四大类型保障房（廉租房、公租房、共有产权房和动迁安置房）之间的相互转换，

简介：退出，向来是一个比较负面的用词。然而纵观近来的国际大势，龙眼发现“退出”几乎无处不在，“退出”的背后，有消极和无奈，也有无畏和强悍。对国人来说，体育界最大的退出风波莫过于刘翔在2008年奥运会上退出110米栏比赛，对此有人同情刘翔，有人指责刘翔，还有人甚至用阴谋论来抨击刘翔的退赛事件，

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简介：9月30日至10月6日,短短7天时间,南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、惠州、福州共计19个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。与此同时,住建部也点名了部分城市45家违规失信房企和中介名单,行业进入新一轮的调控周期,楼市也将进入新一轮的市场调整期。

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