简介:改革开放之后,随着中国社会主义市场经济的确立和发展,房地产行业的开发逐步进入到成熟阶段,并发展成为国家的经济支柱产业,甚至可以说是龙头行业,它对社会进步、国民经济的作用和影响也同益扩大.房地产在经济中所起的突出作用,以及房价和住房等皆与人们生活密切相关,使得房地产公司愈来愈吸引着人们的目光,分析地产的相关数据,发现了目前地产在盈利能力方面存在着资金利用效率不高、营运风险较大,资产负债率偏高、缺乏完善的监督管理体制等问题,进而提出通过开源节流保障盈利空间、提高现金流控制负债比率、加强内控制度建设、建立管理者奖惩机制等措施改进保利地产盈利能力的相关的建议.
简介:摘要:2011年,韩国所有上市公司按照国际会计准则进行报告编制。韩国新会计准则称为K-IFRS,2007年3月15日,韩国金融监管委员会和韩国会计研究院举行新闻发布会,发布了韩国采用国际财务报告准则的路线图,决定直接采用国际会计准则。本文以56家上市公司为样本选取2009年,2010年试点公司的数据,2009年试点公司实施前后两年的数据和2010年实施前后两年的数据进行实证研究。探讨K-IFRS的概况及分析K-IFRS的实际应用对相关试点上市公司前后价格变化影响情况。关键词:国际会计准则路线图K-IFRSEPSBVPSOhlson模型一、研究背景及意义韩国政府也于1997年金融危机以后与世界银行协议,开始改革企业会计准则,于1999年9月1日设立新独立的民问机构-韩国会计研究院(现更名为韩国会计准则元),韩国会计研究院设立后,韩国会计准则委员会通过修正已存的会计准则并制定新的会计准则,提高了会计信息的透明性和同国际会计准则的趋同性。2004年以后,已经有100多国家采用国际会计准则,2007年3月15日,韩国金融监管委员会和韩国会计研究院发布了韩国采用国际财务报告准则的路线图。按照韩国政府的政策,对于所有上市公司允许提前至2009年开始采用国际财务报告准则,自2011年所有上市公司才全面采用国际会计准则。自2011年起,所有上市公司和部分金融机构必须按照国际财务报告准则编制年度财务报告。自2013年所有上市法人必须采用国际财务报告。非上市公司自2011年起可以采用韩国韩国会计准则理事会发布的简化会计程序,但是也可以自愿选择按照国际财务报告……