简介：“科技改变世界”，同样“科技改变物业管理”。科技产品的应用大大改善了物业管理作业环境，在给业主带来方便的同时，也为物业管理企业节省了大量的人力成本，提高了作业质量。

简介：低碳生态社区是构建低碳生态城市的基本单元和重要载体,中国城市低碳生态社区空间形态评价研究定性多、定量少,主要原因是评价体系单一,指标可获得性低。本文构建一个多层次、多目标的评价体系,通过定量的系统分析模型增强其可操作性,并以西安典型社区为例,初步探讨低碳生态社区空间形态评价体系的应用,提出微观层面低碳生态社区的规划策略。

简介：随着我国城市发展深度的不断推进,土地资源短缺的问题日益加剧,开发城市地下空间已经成为扩展城市空间的一个重要手段。而轨道交通建设的全面开展,为开发城市地下空间提供了良好的契机。香港作为亚洲地区土地资源稀缺的典型区域,其依托发达的地下轨道交通系统,在地铁站点周边开发了大量地下空间,这些地下空间的组织与利用方式值得我国其他地区学习借鉴。文章以香港地铁站点地下公共空间为研究对象,梳理其建设规模、功能构成及空间布局特征,在此基础上提炼出单功能星状、单功能树状、多功能树状和多功能网状四类空间组织模式,并结合外部环境特征探析各类模式的适用范围,以期为我国大中城市地铁站点地下公共空间规划建设提供参考和依据。

简介：本文理性地审视了住区公共空间的诸多问题及其作为微利型公共设施活动使用的可能,提出了住区公共空间多元化使用的概念;对住区公共空间多元化使用的规划机制进行研究,提出建设标准的制定要求、城市规划的具体措施,从总规、控规与修规等层面,提出促进住区公共空间多元化利用的具体设计手法;对多元化使用的弥补效能估算进行研究,提出计算住区规划多元化使用的估算模型。

简介：当下我国城市规划与建设中“千城一面、缺乏特色”的问题凸显，艺术作为城市再生的手段之一，其介入城市规划与设计的过程，能够成为建构我国城市空间特色的有效途径。文章探讨了艺术介入空间规划的必要性及发展过程中的两个主要阶段，结合三个实际规划案例详细论述了艺术在塑造城市空间特色中的媒介作用，并进一步提出艺术介入空间规划的四个具体策略：分散化的空间布局、人易亲近的空间元素、多功能的空间设计和广泛的公众参与，以期为我国城市规划实践中的空间再生和特色塑造提供参考。

简介：近年来，随着文化创意产业的发展，艺术在推进城市经济发展方式转换、激发创新驱动和重塑城市空间形态等方面具有重要的作用。文章通过分析城市中文化艺术要素的交换、转移和集聚现象，指出“艺术流”是一种可以左右城市空间利用和形象特征创造的特殊力量，由此从动态与人本视角探讨了“艺术流”塑造城市空间环境的多元途径，进而提出利用“艺术流”提升城市空间的规划设计举措和相关政策保障，以期为艺术介入环境空间的规划设计提供参考。

简介：据2015年中国物业管理行业发展现状相关研究显示,我国物业管理企业已有10万余家,平均管理面积不足76万平米。虽然我国的物业行业呈现出加速发展的势头,但是物业行业还处于低水平运行状态,居住物业收入占比连续5年小幅减少,面对越来越高昂的用人成本、逐渐削弱的人口红利、难以上调的物业管理费以及普遍偏低的物业费收缴率等,物业企业近年来开始纷纷寻找转型之路。转型,说到底是如何更好地为业主服务,即如何满足业主需求。

简介：开放式住区与封闭式住区的概念，大家经常听到，两者有什么区别，对城市有什么影响，我主要讲这个。封闭式社区强调住区环境，不管规模大小，都是封闭管理的，跟城市的关系很冷漠，老百姓可以享受到社区的生活，但是有时候由于社区过大，对于城市环境的交互受到影响。

简介：落实区域空间管制政策是为了在快速城镇化进程中解决建设开发与生态保护的矛盾，协调区域发展，从而合理配置区域资源。但在实践中，由于区域空间管制涉及的部门繁多、标准不统一、利益主体复杂，导致其只能成为理念而难以实施。为此，文章以苏中、苏北水乡地区这一包含多元矛盾、管制实施困难的焦点区域为实证对象，探索了面向实施的区域空间管制政策设计：提出构建统一的、“多规融合”的区域空间管制体系作为实施基础，为空间管制实施构建统一平台；落实“刚性＋弹性”的分区划定及“控制＋补偿”的建设机制来深化空间管制要求，综合协调多元主体的利益关系；通过构建“联合开发＋利益共享”的管制政策、明确区域组织架构及搭建非正式合作平台等手段来促进区域协调发展。

简介：5月20日上午，郑州植物园志愿服务队走进锦绣华北社区开展“绿色植物健康生活”主题志愿服务活动。植物园的园林工程师和园艺技师来到社区为市民现场进行花卉种植养护、植物科普讲解、提供植物修剪服务。

简介：汕头小公园历史街区是20世纪初潮汕华侨打工经济回流与外商投资共同推动城市化的结果。随着城市中心漂移，其商业垄断地位渐失，物质结构与社会结构双向老化。房屋产权细碎化，预期收益不稳定，使得地方财政与市场资本的空间生产均趋向交易成本较低的新区，旧城则被负向循环锁定。小公园街区从改善居住条件到追求城市土地收益，经历了“见缝插针”式的独栋危房改造、“成片配套”式的居住组团建设、“大拆大建”式的空间生产三个改造阶段，最终政绩效应与市场利益的契合使小公园街区的改造沦为权力和资本主导下以土地效益为目标的城市开发活动。本文从小公园历史街区保护性开发的困境出发，讨论了保护规划预期与实际开发博弈的深层矛盾。

简介：城市中心区地铁站点会导致大量商业空间的集聚;同时,轨道交通站点作为巨大的人流发生源,势必会在很大程度上影响区域的行人分布、商业空间布局、业态与空间的使用。以上海徐家汇与五角场两个城市副中心地铁站域为调查对象,对其步行路径人流分布、商业空间使用人流量等方面开展调查,以数据分析及可视化为手段,尝试量化区域内的商业空间业态组成和分布情况,记录商业空间的使用绩效并分析相关影响因子,对影响地铁商圈商业空间使用的步行路径布局提出建议。

简介：文章将公共艺术介入环境空间规划设计的内在原理置于城市集体记忆建构的框架下进行解读，并分析了城市公共艺术对城市集体记忆建构的影响机制，认为其有助于增强人们对城市空间的认同感。在此基础上，结合城市集体记忆建构的社会过程梳理城市公共艺术实践的规律性内容，并将城市公共艺术与城市规划融合，从价值基点与技术策略方面提出城市公共艺术规划的要点，以此作为公共艺术介入环境空间规划设计的操作路径。