简介:摘要:房地产企业实行”营改增”延续了增值税的抵扣链条,避免重复征税,降低了开发产品的成本,能让房地产企业降低税负。我国房地产行业流转税一直采用营业税和土地增值税双重征收的制度。从价税关系上看,营业税和土地增值税均属于价内税,实行价内税加重了房地产行业的税款,税收的增加必然影响到商品的价格,并能对生产和消费产生连锁反应,最终还有可能危及税基的稳定增长。本文通过对营改增对房地产企业的影响进行分析之后,提出切实可行的方案政策,促进我国房地产行业的发展。
简介:【内容摘要】 2017年 11月 19日,《中国人民共和国国务院令》 691号文件颁布实施“营改增”税收管理办法,自此实施 30多年的营业税彻底退出历史舞台,增值税正式成为了我国第一大税种,从宏观长远来看,税制改革对三大产业在未来的发展带来更好的前景。本文将探讨“营改增”实施后,在发挥重大正面意义的同时,也给建筑行业所带来的一系列问题和困难,并针对性地提出意见和建议。
简介:“营改增”的社会性优势,主要体现在营业税税收项目削减、税务收取比例下调两个方面。首先,增值税的实施,有效避免税收重复问题,提高市场税收统一标准,使传统营业税基础税收内容得以进一步简化。其次,增值税税率相对于营业税而言,总体税率收取比例呈现下调趋势,在近年来的增值税改革过程中,亦可看出随着改革工作的稳步推进,增值税收取税率逐年下降,企业经济负担随之降低,通过增值税管理实施应用,有效稳定社会经济市场发展局势,充分发挥我国经济高速发展的社会主体优势,为未来阶段营造和谐的社会经济发展环境,创设有利的税收管理条件。房地产行业作为经济发展的重要支柱之一,对其未来的发展亦有着重要的影响意义。
简介:摘要:随着信息技术的快速发展,建筑业正经历着革命性的变化。中国政府实施的营改增政策对建筑业产生了深远的影响,同时,建筑信息模型(BIM)技术的广泛应用也为工程造价管理带来了新的机遇和挑战。本研究旨在探讨营改增政策下基于BIM技术的工程造价管理,分析BIM在工程造价管理中的应用,以及其在提高效率、降低成本和改善质量方面的潜力。