简介：抵押权预告登记制度已经在中国房地产实务中存在并发挥着重要作用,但司法界对其法律效力的定位还存在争议。基于以银行抵押权为中心的效力弊端,有必要通过完善抵押权预告登记制度,提高抵押权预告登记的法律层级、增强抵押权预告登记的效力、完善公开审查制度等制度性安排,以有效协调各方利益。

简介：抵押是我国法律规定的一种担保方式,在抵押适用中以房地产抵押为最常见.对抵押权人如何实现自己的优先权进行研究,具有十分重要的理论和实践意义.

简介：我国《物权法》第179条第二款明确规定了＂债权人为抵押权人＂,但是在司法实践中,不动产登记机构对抵押登记主体存在诸多限制,出现了债权人与抵押权人不一致的情况,造成司法混乱。这种由于客观原因造成的分离情况并不能否定《物权法》中的有关规定,在实质上债权人仍然为抵押权人。对于二者形式分离给司法带来的困难,有必要寻找合理的方法去防范和解决。

简介：运用数据包络分析模型(DEA),以武汉农村商业银行2014-2016年的调查材料为依据,从综合效率、纯技术效率、规模效率三个角度,对武汉市金融机构开展农村土地经营权抵押贷款业务的运行效率进行了测度分析。结果表明:武汉市农村土地经营权抵押贷款业务综合效率较低,且有下降的趋势,主要是由于规模效率不高,农商行在该业务办理过程中投入的要素与农地经营权抵押融资业务规模不匹配,规模效应没有充分发挥导致的。因此,要适当扩大金融机构接受农地抵押的规模,充分合理配置各投入资源要素,同时金融机构也要加强对农地抵押贷款业务的经营管理的技术水平。

简介：银行在发放个人住房抵押贷款时,不仅有一般商业贷款共有的贷款风险,而且与消费者、房地产市场结成"品"字型结构,任何一方的缺失和不到位,都会引发风险.

简介：浮动抵押制度起源于英格兰的衡平法。英国1870年的Re,Paruprta,Newzealanclco判例认为,公司的任何一项财产或全部资产都能设立浮动抵押,且抵押权人不得干预企业的经营管理和财产处分行为。随着我国市场经济的迅速发展,为适应企业,尤其是中小企业融资的迫切需要,2007年3月16日通过的《中华人民共和国物权法》中,规定了浮动抵押制度。

简介：配偶权是男女双方组成婚姻家庭后，基于身份关系而相互享有权利、承担相应义务。我国新《婚姻法》修订后，增加了配偶权的内容，其中主要包括了夫妻相互忠实等义务，但配偶权所应当包括的其他内容，以及侵害配偶权所应当承担的责任等都没有明确的规定，因此确立“配偶权”，保障夫妻权益的落实与实施势在必行。

简介：婚姻法的修改,引起全社会的关注,围绕着配偶权、离婚标准,婚内强奸以及制裁第三者等热点问题,社会各界各陈其词,莫衷一是,婚姻法修改草案也因此几易其稿.修改后的婚姻法,是否要确定配偶权的问题,学者分歧很大.笔者从概念界定、特征、内容、配偶权侵权方面对配偶权进行了粗浅的探讨,认为把配偶权概念引入婚姻法有利于制裁破坏婚姻关系的侵权行为,为受害者寻求司法救济保驾护航.

简介：从优先权即先取特权的性质特征出发，综合担保物权制度的有关规定和学说，阐释优先权的性质，并对我国法律中对于优先权制度的建立提出建议。

简介：实验登记系统是利用MicrosoftVisualStudio2008开发平台和SQLServer2005数据库开发,实现教师、学生登记预约实验室的开放管理平台.使教师与学生不受空间和时间限制自主安排登记使用实验室,系统控制登记信息的时间、位置上不冲突.登记预约使用实验室后,实验室责任人员可以根据登记信息准备相应的实验环境、设备及耗材,让使用者能够进入实验室后直接进行相关教学与实验.实验室登记系统的实现推进了开放式实验管理的发展与改革,提高了实验室信息化、现代化管理水平。

简介：沉默权是被告人的一项重要的诉讼权利,它是被告人的防御权、人格权,是对国家权力的制约权;它具有体现刑事诉讼的立法理论,扩大刑事诉讼职能,实现刑事诉讼结构公正,完善刑事诉讼证据规则的作用;主要针对沉默权及其在我国确立的必然性和途径做一些探讨.

简介：对金融证券业收取风险抵押金的治理是一项重要工作,为此必须根据行业不同区别对待,同时加强法制宣传和立法工作。

简介：实行单个工作面风险抵押经济承包,具有它的明显优势.它既是效益承包的延续和发展,也是推进企业内部市场化的内在动力.这对于最大限度地调动生产者和管理者的积极性,挖掘内部潜力,提高经济效益,不失为一种好办法.

简介：在《物权法》出台之际,对农村土地承包经营权物权化的理论进行了思考,以期待农村土地承包经营权能适应中国社会发展所需。

简介：股东查阅权是股东一项重要的权利，本文对查阅权的性质、对象、行使条件和程序等问题进行了分析，提出了自己的观点。在此基础上，指出了我国法律相关规定的不足及完善的途径。

简介：不安抗辩权制度的设立,对维护交易秩序、保障交易安全起了积极作用.但我国对此制度规定过于简略,缺乏可操作性,有必要加以完善.不安抗辩权制度与规定的另一制度-预期违约制度存在着明显区别,它们是各自独立、相互补充的关系.

简介：生育权是天赋人权，是公民生来就有的，依法决定是否生育子女及如何生育子女的人格权利。生育权具有阶段性、统一性、共同性和矛盾性等特征。公民人人享有生育权，但具备法定条件才能行使该权利。夫妻在共同行使生育权过程中负有共同的责任，法律应当为公民生育权的行使提供充分的保障。

简介：高校管理权与学生隐私权之间的冲突，在属性上主要牵涉到民事纠纷和行政纠纷，在本质上主要表现为公权利益与私权利益的纠纷。由于这类冲突的诱因牵涉到观念、实践和法律3个层面的多个因素，这就要求解决冲突的策略应该是从全方位综合着手，多措施立体改进，采用渐进的方式，逐步实现二者间的和谐。

简介：商事登记作为商事信用的表征，在商事活动的开展以及商主体立法中所处地位的重要性是不言而喻的。然而，从我国立法和实践的现状来看，作为商事登记两个组成部分，商事主体资格登记和商事营业资格登记却存在定性不明、混淆不清、操作不统一的情形。学者对其的讨论也大多集中在吊销营业执照的后果等实践性问题上，针对商事主体资格的定位以及商事登记立法模式的分析略显不足。因此有必要从我国商事资格登记流程的法律分析入手，找到现存立法模式症结之所在，通过从准统一到分离主义立法模式的构建和登记行为公私法性质的解构还原商事登记立法模式的应然形态。

简介：网络隐私权是隐私权在网络环境下的延伸。日前对网络隐私权的法律保护体现在两方面：一是体现在一切保护隐私权的立法和法律条文中，二是体现在有关网络数据和网络安全的立法中。我国网络臆私权的法律保护亟待加强。