简介:最近,中央和北京市关于进一步深化住房制度改革实施方案相继公布出台,标志着我国住房制度改革已步入一个历史性新阶段。《方案》重点体现了住房分配制度、住房分配方式的改革,对于停止实物分配、建立住房补贴制度逐步实行住房货币化的原则和标准,以及对新老职工的划分、住房补贴的计算、补贴资金的来源都做了明确规定。应该讲《方案》为进一步扩大居民住房消费,拉动国民经济增长,使住房建设成为新的增长点提供了政策支持与保障。随着停止住房实物分配,实行住房货币分配制度的逐步确立和下一步住房二级市场的全面放开,居民住房消费和市场结构将发生根本性的变化,普通居民作为住房市场消费的主体,进入房地产市场,将拉动一个巨大的住房消费
简介:5月,广州中心城区的商品住宅在签约量和签约金额方面都获得大幅提升,六区签约套数平均升幅达两倍多,其中黄埔增幅达9倍。六区均价除白云和黄埔下跌外,其余四区均保持上升。据5月31日统计,全市10区剩余可售套数29004套,可售面积276.28万平方米(不含番禺),其中花都可售面积占37.96%。数据显示,5月,广州中心十区的商品住宅签约面积为78.51万平方米。其中,六区签约面积59.33万平方米,环比上升94.21%,占总签约面积的75.57%;城郊四区签约面积19.18万平方米,占总签约面积24.43%。十区中海珠区商品住宅的签约面积继续居于首位,环比上升73.96%。本月各区的签约量相比上月都大幅上升,黄埔区增幅达8倍。图12006年4-5月广州中心城区商品房签约面积比较图(左轴单位:平方米)5月,全市十区签约套数7077套。六区商品住宅签约套数5668套,环比上升108.53%;城郊四区商品住宅签约套数1409套。其中,天河区、海珠区和白云区的签约套数超过1000套,花都区的成交套数也达909套。签约套数最高的仍然是海珠区,共1642套,环比上升87.87%。而增幅最大的是黄埔区,环比上升9.75倍;荔湾...
简介:在房屋成为商品,人们必须通过购买才能得到房屋的今天,相信每一个已经购买、正在挑选或准备购买房屋的人对自己心目中理想的住宅都有一个标准,这其中户型的好坏就是其中一个不可缺少的标准之一。而随着买房逐渐被列入寻常百姓家的议事日程上,人们对户型的评价已形成一系列标准,诸如:动静分区、房间结构完整、采光充足等等。如果仅从这些方面评选,那么在“北京市首届优秀户型评选”中的1000多个候选项目中有不少都符合这些标准,而美林花园的A户型能在众多户型中脱颖而出,自然有它独特的地方。从平面图(如图1)上不难看出,此户型在一进门处布置了小门厅(即现在常说的玄关),这里除用作主人外出及进屋时更衣换帽之外,更起到了将户