简介：

简介：自国务院《物业管理条例》颁布实施以来，物业管理市场发生了巨变，具体表现为物业管理由“企业时代”向“业主时代”变迁，即由过去的“企业说了算”变成了“业主说了算”。这种根本性的变化，直接导致了物业管理市场竞争的加剧，使物业管理进入了全面竞争时代。同时，社会各界对物业管理的关注程度也超过了以往任何一个时期，媒体、社会各阶层、各团体、政府职能部门乃至广大老百姓的密切关注使物业管理企业面临的压力与风险与日俱增，在这种环境下，物业管理企业要想求生存、求发展就必须要直面竞争，并赢得竞争。

简介：日前,国务院国有重点大型企业监事会原主席熊志军在首届长白山论坛上发表观点认为,要通过加快市场化改革，来增加国企改革的压力。熊志军说，一些僵尸企业早就资不抵债了，为什么不能退出？不是企业不能退出,而是政府不想让它退出。

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简介：1997年4月,经国有资产管理部门同意,由长春市房地局作为国有资产的投资主体和出资人,授权经营24.1亿元国有资产的房地集团正式挂牌成立。它的成

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简介：市场经济的基本特征是在国家对资源配置宏观调控的基础上，通过市场的优胜劣汰机制使社会经济资源流向其能发挥最大作用的部门，实现资源经济合理的配置。但是，市场经济主体都是“经济人”，其动机在于逐利，而不是为社会作出无私的贡献，这就必然导致其行为模式的复杂化。要使各经济主体的逐利行为和全社会的利益趋向一致，要使优胜劣汰的市场机制得以正常发挥，必须具备一定的制度条件，即一系列市场运行中必须遵循的规则和法律规范称之为市场秩序。它规范市场主体什么可以做，什么不可以做乃至会受到何种惩罚，从而保障社会生产、交换、消费、

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简介：一、市场形势(一)投资增速回落趋缓房地产投资增速持续回落,2005年1-12月份房地产投资同比增长19.8%,是2000年以来最低的一年。进入2006年,增长速度回落开始趋缓,2006年1-3月增长20.2%,增速比上年同期回落6.5个百分点。同时,受土地政策的影响,购置土地面积低速增长,尤其是2005年年末以来,同比出现下降的态势,2006年1-3月购置土地面积同比下降9.3%。资料来源:根据中国经济景气月报数据整理。(二)市场供求偏紧状况得到改善,供给结构矛盾较大1.供给偏紧状况得到改善2006年1-3月份,商品房施工面积同比增长23.1%,增速比上年同期提高3.9个百分点。开发商迫于资金的压力,加快了在建工程进度。房屋竣工面积增长35.9%,增速同比提高22.8个百分点;商品房销售面积同比增长10.2%,增速处在较低水平。总体看,房地产市场供给偏紧状况得到改善(见图2)。值得重视的是,空置房面积继续增加。2006年3月末,全国商品房空置面积达到1.23亿平方米,同比增长23.8%。其中,商品住宅空置面积6983万平方米,增长19.7%,商品房、住宅空置面积均呈现逐月增长的趋势(见图3)。资料来源:根据中...

简介：年初．北京房地产销售持续了2004年的火爆势头，直到5月份受到政策影响才出现消费者持币待购、成交量下降的情况。

简介：自今年年初以来，尤其是从三月份开始至今，北京房地产业界人士一直期望的房市回升、市场转暖终于成为现实。“山雨欲来，风满楼”的景象在房地产市场上得到再现。１－５月份，北京市房地产投资增长３３．７％，商品房销售额增长一倍多，商品房销售的综合平均价上升７．６...

简介：随着我国经济体制改革的深入和现代企业制度的推行，资产评估行业作为独立的社会中介力量发挥了重要的积极作用。中国资产评估行业在得到迅速发展的同时．也出现了诸如评估公司之间因业务承揽而产生的低价恶性竞争、社会公信力下降、业务人员执业水平参差不齐等诸多问题，严重扰乱了评估市场的秩序，引发了众多评估人的思考，笔者就这些问题简单谈一下自己的认识。

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简介：国务院颁布的《物业管理条例》(以下简称《条例》)第二十四条规定:"国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业"。为配合《条例》的贯彻实施,建设部印发了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(以下简称《办法》)。《条例》的实施和《办法》的印发,对于规范物业管理招投标活动,保护招标投标当事人的合法权益,促进物业管理市场公平竞争,将起到积极的推动作用。应当看到,当前物业管理招投标市场存在一些不容忽视的问题:有的招标人不按法定程序招标,甚至搞假招标或规避招标;有的投标人在投标过程中做不切合实际的承诺,以低于成本的报价进行竞标,扰乱了物业管理市场秩序;个别投标人采取不正当竞争手段串通投标,以弄虚作假的方式骗取中标;有的行政管理部门直接介入招标投标活动,非

简介：摘要随着科技的发展，时代的进步，中国的企业逐步得到发展，一些企业在世界上也是有具有一定的地位。但是由于中国企业起步较晚，国内没有一套比较成熟的企业之间的竞争力评价指标。为了能够方便企业在市场上定位自己的竞争力，一些经济学学者根据中国企业目前的实际情况，参考一些国际企业间评价指标，对中国企业的市场营销竞争力进行了一定总结归纳。让企业之间能够相互了解、相互认知、扬长避短、合作共赢，共同促进企业双方的发展。一个良好的评价指标的构建，能够使企业为自己将来的发展做出明确的规划。努力根据市场需求调整自己所存在的不足，在发掘出自身价值的同时，改变企业自己错误的决定，打造良好的企业形象。

简介：公平竞争审查制度的建立和实施,体现了党中央完善社会主义市场经济体制的决心,是我国市场经济走向成熟的重大举措,是我国竞争政策的重大创新和市场机制有效运行的重要基础,同时也是从根本上解决政府与市场关系的治本之策。

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简介：二十一世纪是城市经济的时代，在建立和完善社会主义市场经济的进程中，把城市作为一种资产来经营具有重要的现实意义。建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》明确地提出了市政公用行业市场化指导思想与目的：“深入贯彻十六大精神，以邓小平理

简介：为建立健全公平竞争审查第三方评估机制,鼓励支持政策制定机关在公平竞争审查工作中引入第三方评估,提高审查质量和效果,推动公平竞争审查制度深入实施,根据《国务院关于在市场体系建设中建立公平竞争审查制度的意见》(国发(2016)34号)要求,市场监管总局研究制定了《公平竞争审查第三方评估实施指南》,并经公平竞争审查工作部际联席会议第二次全体会议审议通过。