简介：摘要：税收是国家为满足社会公共需要,凭借公共权力,按照法律所规定的标准和程序,参与国民收入分配,强制地、无偿地取得财政收入的一种特定分配方式。税收具有无偿性、强制性和固定性的形式特征。税收三性是一个完整的统一体,它们相辅相成、缺一不可。文章论述了房产税的涉税测算，希望对同行人士有所启迪，更好的为行业的稳定繁荣助力。

简介：在中国，对居民住房征收房产税一直存有两大障碍：既得利益格局以及税收征管机制。从2011年1月28日起在沪渝两市试点的房产税，由于选择了以新购住房（而非所有住房）为主要征税对象，从而在一定程度上绕开了既得利益格局，使得试点得以启动。

简介：房产税作为我国财产税的主要组成部分，理应是调节个人财富分配的重要税种。但我国现行房产税在征税范围、税率设计等方面的各种缺陷，造成其公平个人财富分配功能的弱化和缺位，必须加以改革。

简介：摘要：目前，我国的房产税的征收方法还沿用1984年的规定，征收范围还仅限于对城市工业企业用房征收，但是，这一方案已不适合现今我国经济的发展。因此，房产税需要进行适合我国现阶段实际情况的改进。同时，地方财政也存在许多问题，改进房产税对地方财政问题的解决也有一定的影响。本文通过对历年地方财政的各项税收收入对比，分析房产税的改进实施对地方财政的影响，结合地方实际情况提出房产税改进的措施。

简介：2011年1月底,国务院召开常务会议,同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点,具体征收办法由试点省、自治区或直辖市人民政府制定实施。据此,上海市政府发布《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》、重庆市政府发布《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》,两地决定自2011年1月28日起对个人所有非营利性房产开征房产税。

简介：作为调节房地产市场的一项重要方法与举措,房产税的推行势必会对房地产市场的价格及结构带来重要影响,研究这种影响,能够更好地把握房地产市场的发展动向与趋势。本文从介绍我国房产税的试点工作着手本课题的研究。

简介：上海和重庆的房产税试点,因为税基过于狭窄,六年过去并没有取得实质性的效果。受制于依靠住宅用地的劣质土地财政,中国城镇住宅市场被扭曲,投资与投机特征明显。中国城镇住房价格不反映城镇消费者的支付能力和财富状况,不能构成房产税征收依据。房产税会降低城镇住房投资与投机收益,从而直接影响城镇住房供求,影响城镇政府的土地抵押融资能力和商业银行的土地抵押贷款权益。中国城镇政府需要转变职能,土地财政需要转型,城镇住房价格需要回归,房产税才能得到有效推广。

简介：税法中的公平分为短期公平和长期公平,以房产税法为例,满足短期公平未必不是对长期公平的扭曲。由于我国一直以来存在的土地制度、城镇住房结构以及地区发展不平衡等因素均能在时间效应上影响到房产税的长期公平,因此房产税改革是一个非常综合和复杂的事项,必须将多项因素纳入考虑的范围,以实现税法的长期公平。

简介：中国现行房产税存在的主要弊端.我国房产税进行改革的迫切性.借鉴国际通行做法,改革中国房产税的具体对策.

简介：【摘要】虽早在2011年，上海和重庆两市率先试点征收房产税，标志着房产税改革正式启动。但直至2022年3月，财政部宣布今年不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。距离试点开始已经过去11年，期间，试点扩围的消息时有出现，但始终停留在讨论层面，并未有城市真正落地。可见，房产税改革虽是必然趋势，但依然道阻且长，本文将基于近两年房产市场的现状，提出我国房产税改革路径的几点思考。

简介：近年房产税改革呼声渐高,逐渐全面恢复开征房产税是完善税制、消除土地财政弊端、进行宏观调控的重要手段。但现行房产税制度存在着税权过于集中、重交易、轻保有、税负不公平等问题,因此,应对房产税立法进行修改,明确立法目标,调整征税范围和免税范围,设定合理的起征点和税率,确定计税依据势在必行。

简介：摘要：本文利用2011年重庆房产税改革试点事件作为自然实验，采用合成控制法评估房产税改革试点政策影响，为房产税征收方案提供了科学依据。研究发现，房产税改革试点政策不仅能够大幅提升重庆市工业化发展水平，还能提升短期房价，抑制长期房价，进一步验证了工业和房地产业存在一定的产业挤出效应。通过安慰剂检验，验证了实证结果保持高度稳健性。最后为房产税改革试点政策方案提供了有益启示。

简介：眼下，中国即将取代日本成为全球第二大经济强国，作为主要增长引擎的地产业在这一进程中功不可没。

简介：［摘要］从经济学的角度，根据马克思的劳动价值论，从理论上分析增值税的征税对象，进而推导出理论增值税进项税的扣除项目，又从积极和消极两个方面分析增值税进项税的扣除项目，增值税实行凭票抵扣制度，但一些特殊业务准许计算扣除，对于不构成产品成本的购进货物或应税劳务所支付的进项税不允许扣除。

简介：摘要：本文以国内外碳税最优税研究现状梳理为主要研究内容，进行梳理得出目前国内外文献研究的重点领域和可能缺漏之处。通过对以上内容的研究，本文认为目前国内外碳税最优税理论研究主要分为以下四个方面：一是最优碳税相关理论基础研究，二是碳税最优税率的测算，三是碳税最优税率的动态变化问题，四是差异化碳税问题。本文希望通过文献梳理，为碳税最优税更深入的研究添砖加瓦。

简介：总遗产税是遗产税的唯一形式，不应该存在其他的形式，无论将遗产税归类为所得税，还是财产税，都是不妥当的；尽管遗嘱税与印花税、契税有一定的渊源关系，但不是真正的遗产税，现代的遗产税与印花税和契税均不相干；顶级的奢侈品和奢侈行为对巨富没有弹性，对其征收高额的特别消费税与关税，能有效解决巨富大肆挥霍以逃避遗产税的问题；遗产税、资源税和社会保障税共同存在的难以归类的问题说明，国家除以公共产品提供者的身份征收一般税收外，还以第三方、一般的社会管理者的身份征收特别税收，应该改造现有的税种分类理论框架。

简介：近5年来,我国房地产业始终保持着繁荣态势,而2002年我国十大消费投诉热点中,由于房产商不规划开发引起的投诉高居榜首。有关人士认为,随着有关房产交易中的合同欺诈、虚假广告、面积缩水等纠纷的增多,日益成熟的消费者对房产开发商的信任度也开始下降,房产市场正面临新一轮诚信危机的严峻考验。

简介：

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简介：香港税务条例规定征收四种直接税,即利得税、薪俸税、物业税以及利息税,其中利息税于1989年4月1日取消。目前、利得税占到政府税收收入的40％以上,具有很重要的地位。从性质上来看,香港的利得税与深圳的企业所得税颇为相近。