简介：

简介：海船的旗帜，及其国籍的问题，既由国际法规范，也由国内法规范来解决。海船的旗帜表明船舶的国籍，因而具有很大的国际法律意义。根据国家主权平等原则和日内瓦公海公约第2条中的公海自由原则可引申出任何国家都有权拥有悬挂其国旗航行的本国海船。

简介：<正>叮呤叮呤……一阵铃声响起,正在“148”办公室值班的睢宁县司法局基层股长薛加俭同志拿起电话,里面传来一个妇女悲凄的声音:“我家的房子被骗卖,我老伴整天愁眉不展,想撞汽车,这可怎么办?”薛股长简单了解情况后说:“这个问题我们一定给你处理好,你先做好你老伴的解劝工作。”第二天一早,他带上股里的项

简介：目前，我国保障房可分为产权型保障房和租赁型保障房，现有立法重点关注保障房的分配，却忽视其退出及交易，这是制约保障房制度顺利实施的症结所在，构建公平、合理的退出机制是使保障房回归“公共产品”价值属性之保证。在分析保障房退出机制现存问题的基础上，提出制定统一的保障房退出事由和采取多元化的退出措施；重塑产权型保障房的物权属性、建立政府回购体系并推行其交易的“内部循环”；同时，构建保障房的长效监控机制作为相应的配套措施。

简介：各位朋友,尽管我们人类被称为万物之灵,在碰到严重天灾的时候,我们发现自己其实非常脆弱。即便如此,许多哲学家还是提醒我们,鼓励我们说人类毕竟还是伟大的,近代法国哲学家布莱

简介：随着中国与世界经济更深层次的交往,在国有资产改革过程中尚未完善的体制性机制问题导致国有企业在参与国际竞争中产生诸多问题。＂希腊船方诉中华人民共和国以及福建省两家造船企业＂案涉及两家涉诉国有企业是否为＂国家代理机构或工具＂、中国作为被告是否适格的争论。通过对案例的分析后得出,应从国有资产统一监管的视角出发,构建两层次国有资产监管架构,在国有资产监督管理委员会和实体企业之间搭建国有资本经营公司形成＂监管统一、出资多元＂新国有资产体系,并明确国有资本经营预算的独立性,在制度层面减少国有企业参与国际竞争所产生的纠纷。

简介：一预售商品房可以设定抵押尚未建成或待建的地上建筑物、其他附着物能否成为抵押标的？是房地产抵押的一个新课题．英美法系国家和地区的立法例不允许以未建成或待建的建筑物、其他附着物作抵押，法国等某些大陆法系国家和地区的立法例则是允许的。我国香港地区的立法则把未建成的楼宇称之为“公义式产业”，规定买进“楼花”的人持有公义或产业，可以设定公义式抵押，待楼宇完工以后，取得“法定式产业”，转为法定式抵押。我国传统民法理论认为，抵押标的物应是现实存在的特定物．抵押人以未来的财产作抵押的，抵押合同无效。近年来，这一传统认识越来越受到冲击。一些省、市地区和行业在其制定的地方性法规和行业规章中相继作出了允许“获准建造

简介：

简介：在我国实行依法治国，走向法治的进程中，要实现法治的实质价值追求——保障权利，不可不认真地看待权力。从我国宪法和相关法律来看，我国公民权利的种类并不少，救济公民权利的法律途径也达到相当程度的完备，但任何纸面的宣言要得到落实，都有待权力机器的有效运作。本...

简介：自法理学引入中国,由于意识形态的原因,＂法治之理＂尽管高度被强调却仍未得到有效重视。与之相随,法理学科以及研究者的身份地位也在传统政治与现代法治之间来回摇摆。然而,在当下的法治中国建设中,法治之理作为社会主义法治理论的核心内容和法学原理的政治行动,是建设中国特色社会主义法治体系的重要支撑,中国的现实社会也需要用法治之理进行打量和改变。从法治思维和法治方式对法治中国建设的关键作用来看,我们只有在构建了成熟的法治之理基础上,才能用法治理想改变中国。在此过程中,需要基于法理学科和法理学者的身份焦虑以及法治中国建设的需求,对当代中国法理学研究中的问题和思维方式上的缺陷进行反思。

简介：用邓小平理论指导法学研究佘孟孝党的十五大最大的历史贡献，就是第一次提出了邓小平理论这一科学概念，郑重地把这一理论写在我们党的旗帜上，鲜明地提出邓小平理论是中国共产党的指导思想和中华民族的精神支柱，是指导我国改革开放和现代化建设事业前进的伟大旗帜和行动...

简介：限价商品房政策是我国现行梯级住房保障供应体系的重要组成部分，然而目前国家层面尚缺乏统一的相关法律法规，各地政府在限价商品房政策的制定与实际建设尚处于探索阶段，存在着相关法律制度不完备、准入及退出机制不健全、定价机制不合理、监督机制不完善、融资渠道较为单一等问题，故制定《住房保障法》，建立并完善一系列相关机制乃当下保障限价商品房制度良性运行亟待解决的问题。

简介：一、我国相关立法现状与问题在我国,早在五十年代就有对财产抵押的一般规定。一九八七年一月一日施行的《民法通则》第八十九条第二项"债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物,债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还"的规定,已形成对财产抵押的一般原则。近期专门的《担保法》及《城市房地产管理法》的颁行进而给房地产抵押贷款业务的开

简介：数额在我国刑法中占有重要地位，是确定财产犯罪的构成与否以及量刑轻重的依据。本文结合司法实践中出现的问量，提出了一种新的方法─—用相对数（人均年收入为参数）确定犯罪数额标准，并对其优点及可行性作了初步探讨。一确定数额标准的重要性数额是衡量财产犯罪的社会危害程度的主要依据，①从而成为这些犯罪定罪量刑的主要根据。在刑法中（如果不注明，本文所指是修订后的刑法），对数额规定采用四种形式。1．刑法条文直接使用“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”等术语规定犯罪和刑罚。采用这种形式规定的在刑法中有四十五条，主要是侵犯财产罪和破产社会主义市场经济秩序罪。2．条文中没有数额的字眼，而是用“重大损失”、“特

简介：＂小产权房＂不是严格的法律术语,而是将农村集体土地上的房屋销售给非集体组织成员的一种社会现象,因房屋产权证由乡政府或村委会颁发而区别于商品房买卖,相关标的及交易被称为小产权房,目前主要有农村集体开发房产和单户农民住宅转让两种形式。尽管现有政策基本否认其有效性,但小产权房在各地房产交易市场中仍占据了相当份额。一概否认的定论不利于行为的有效规制和市场秩序的井然引导。可尝试以地役权制度来统一小产权房问题的处理,即以房地分离理论为基础,通过在宅基地上为房屋设定地役权,来规制小产权房,界定其合法标准。

简介：本文针对我国近期大量出现的预售商品房抵押贷款中引起学术界和实际部门关注的预售商品房的担保功能，预售商品房抵押的法律特征及法律效力，预售商品房抵押权的设定、实现及消灭等诸问题作了深入探讨。

简介：我国虽早就开始推广中水回用,但是各地中水回用的普及和推广效果却一直不佳。究其原因,中水回用法律制度未能起到很好地引导和保障作用是重要原因。我国在上世纪90年代就开始了中水回用的立法工作,但是,中水回用法律制度中还存在着不少问题。要想普及和推广中水回用,就必须要建立和完善中水回用法律制度,只有在法律的引导和保障之下,中水回用才能真正健康发展。

简介：量刑建议是近年来检察改革中出现的新生事物，是一种司法请求权。构建量刑建议制度可以使有关量刑的问题公开化，防止暗箱操作，有效维护司法公正。通过对近年检察机关推行量刑建议制度改革的梳理，对现有成果及其存在的问题进行了客观的总结，并明确指出我国已具备构建量刑建议制度的理论和实践基础，提出了我国构建量刑建议制度的设想。

简介：当前商品房交易纠纷不断，对房地产市场的良性发展产生不利影响。由于法律制度的欠缺，使得问题难以圆满解决，因此有必要从法律层面上对有关行政权力进行制约，明确产权，强制开发商的信息披露，以期减少纠纷，促进商品房市场的发展。

简介：随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立。城镇住房制度改革也不断深化。在新旧住房制度的交替过程中,一种伴随着我国城镇住房制度改革而产生的新的物权形式——房屋有限产权业已形成。房屋有限产权存在与实施的主要依据是《国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度改革的意见》和《国务院关于深化住房制度改革的决定》。但是,由于上述规定内容不明确、效力未确定,司法实践中为保证国家法律、政策实施的连续性、统一性,常导致对涉及有限产权的问题较难处置。虽然福利分房即将为货币分房所取代,但遗留的有限产权问题涉及到房屋的迁让、买卖、出租、继承及离婚的财产分割诸方面,目前的法律及司法解释并未对此作出明确规定,而相关的诉讼却日益增多。本刊现选登部分来稿,以期对广大读者处理同类法律事务有所帮助。