简介:<正>当前,在城市房屋拆迁中矛盾日益突出,案件大量增加而越发复杂。一方面,反映出公民的权利意识增强,随着民主法治的发展,公民开始敢于主张权利;另一方面,也暴露出在城市房屋拆迁中的法律制度的严重缺陷,既有法律制度在发展中的不完善,又有基本制度上的不合理。城市房屋拆迁中的利益冲突从表面看,是个人利益与国家利益以及社会公共利益的冲突;个人利益与开发商的商业利益的冲突,但实质上,是国家的城市土地所有权与城市私有房屋所有人的房屋所有权及其国有土地使用权的冲突;国家的城市土地所有权与开发商的国有土地使用权的冲突;开发商的国有土地使用权与私有房屋所有人的国有土地使用权的冲突。本文初步分析探讨,希望引起关注。
简介:随着市场经济体系的日益完善和对律师服务质量要求的不断提高,小城市律师队伍建设中存在的问题逐渐显现了出来。湖北随州市是一个经济发展较快的小城市,在小城市中具有一定的代表性。笔者对随州市的律师队伍建设情况作了一番调查,发现存在四个具有代表性的问题:一、执业律师的整体文化素质偏低,发展后劲明显不足随州市现有持证律师30名,其中法学本科毕业的仅4人,占总人数的1.3%,并且有1人已到退休年龄,其他3人均为自修获得的法学本科文凭。法学专科毕业的23人,占总人数的76%,而且,这23人中只有2人是正规法学院校毕业的,其他的对人都是通过自学获得法学专科文凭的。没有一人获得其它学科学位证书;达到四级以上英语水
简介:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(下称《城市房地产管理法》)和《中华人民共和国担保法》(下称《担保法》)的规定,以城市房地产设定抵押的,应当向县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记手续,从而才能使抵押行为得到法律的认可并产生法律效力。二部法律颁布以来,特别是《担保法》施行以来,公民、法人和其它民事主体在民事交往中以城市房地产设定抵押时都能自觉办理抵押登记手续,特别是金融部门在办理房地产抵押贷款时,为了保证贷出资金的安全,尤为注重抵押登记的手续,这说明有法必依的法制原则已经在市场交易和人们的经济交往中得到了重视,这是市场经济交易主体法律意识和自我保护意识增强的表现,是值得称道的。但是,我们也