简介:摘要:设计变更的管理属于施工图纸技术管理,是建设单位工程管理的重要的组成部分,在施工期间是对接设计单位的建设单位设计管理部门(下文简称设计部)的主要职责。一般设计变更要在该部位施工准备(比如材料采购)前完成。这不仅要求设计部较深的单专业技术实力,也对该团队各专业之间协同合作的“牵一发而动全身”的全面配合广度提出要求,从而可以对非重大变更类需要审图机构审查的设计变更图纸内容做出可实施性和完整性核查;同时需要设计部紧密关注施工进展,较大型的变更可做多方案对比择优选用,调动设计单位各专业高效完成变更图纸,落实变更图技术交底从图面到实体,对设计细节缺陷及时应对调整,尽量减少对施工进度的负面影响,控制变更造价在适度范围。因此,设计部的专业技术人员不能把自己定位为纯粹的技术岗位,需要适度了解施工技术和扩充工程管理技能,做好工程管理里技术管理的有力支撑。本文仅针对施工实体部分的施工图设计变更管理做阐述,并把监理单位的相应的管理纳入建设单位的有力补充中,不涉及施工组织设计调整、材料品牌调整等变更。
简介:摘要:随着中国建筑业的飞速发展,建筑项目的数量呈现出爆炸式增长,建筑的规模也愈来愈大,随之而来的是项目所需资金数额成倍增长。建筑工程的资金是由建设单位提供的,建设单位期望能将工程资金的价值发挥到最大,尽可能地减少工程资金的浪费。所以,建设单位会进行项目造价管理,并且不断提升造价管理的水平。虽然造价管理对建设单位来说意义重大,但是并不受到其他单位的重视,在实际施工中,尤其是在项目初期的造价控制往往被忽视或滥用。施工单位更加关注项目的施工安全、工期进度,对造价并没有严格的控制措施。项目造价管理是一项复杂的系统工作,需要多位专业人士携手完成,并且贯穿在项目全过程中,因此需要综合考虑,宏观协调,并对其进行持续监测,以确保项目的成功实施。提高经济效益对于建设单位来说,是一项至关重要的任务,它旨在有效地管理和控制整个成本体系。本文将深入探讨建设单位如何有效实施工程造价管理,对如何解决管理过程中的困难提出了一些建议。