浅析建筑消防电气设备的安装与维护管理

徐天勇

山东耿桥消防智能工程有限公司 山东省淄博市 邮编：255000

摘要：随着国内消防安全内容的不断加强，各行各业都应将消防安全贯穿到每一个地方。建筑行业中现代建筑物多为高层建筑，一旦发生火情由于其高度带来的局限性，如果没有专业的消防救援，被困人员可能无法迅速脱险，可能导致重大的人员伤亡和财产损失。基于此情况，本文就建筑消防电气设备的安装与维护管理角度进行浅要分析，以供相关人员参考借鉴。

关键词：建筑；消防电气设备；安装；维护管理；消防安全

引言

近些年高层建筑的拔地而起，不但推动着社会经济的飞速发展，解决了国内居民住房困难问题，也推动着国内现代化建设的进一步发展。当然，随之而来也有一定的不利影响，其中安全隐患就是亟需重视的一个环节。高层建筑由于其建筑结构的特殊性，容易存在一些消防安全隐患，只有建筑行业施工单位在建设初期做好建筑消防安全工作，按照相关要求配备完善的、健全的消防设备，安装合适的消防电气设备，才能将安全隐患扼杀在萌芽之中，进而保障建筑的消防安全，保障居民的生命与财产安全。

1.建筑安装消防电气设备的重要意义

在当今林立栉比的高层建筑中，火灾被视为最主要的灾害之一。这类建筑的电气消防系统配备了自动报警机制和一系列连锁装置，能够在火灾初期迅速察觉并发出警告，从而有效地限制火势在建筑内部的蔓延。在建筑遭遇火情时，预设的封闭式防火门和消防栓能立即发挥隔离作用，防止火势进一步扩散，以保护建筑物内人员的生命安全。此外，消防通讯电话、消防广播以及紧急疏散通道的照明设施也是消防和电力系统不可或缺的部分。火灾发生时，被困人员可以利用消防电话联络消防部门，通知消防指挥中心，确保快速有效的救援行动。指挥中心则通过消防广播指导受困者选择安全的撤离路径，协助他们有秩序地疏散。对于高层建筑，由于其高度带来的挑战，如果没有专业的消防援助，被困人员可能无法迅速脱险，可能导致重大的人员伤亡和财产损失。因此，消防和电力系统的作用至关重要，它们能早期发现火源，遏制火势，并确保人员及时疏散，为灭火行动创造有利条件。

2.建筑消防电气设备的安装技术要点

2.1灾害报警系统的安装工艺

针对现代建筑中的消防电气设备安装，技术人员务必精通相应的技术手段，确保安装的准确性和可靠性，以提升火灾应对效率。首要任务是精确安装火灾报警系统。首先，要确保自动喷水灭火系统的合规安装，特别关注喷头的工艺，选择适合环境的喷头并评估正常工作温度，设定触发喷洒的温度阈值。例如，在高温环境如厨房，选择具有较高动作温度的喷头，防止误报火灾。特殊建筑应采用开式系统或预作用系统，如仓库等寒冷且无供暖设施的场所，以维持报警系统的稳定性能。此外，布局喷头时，应在不牺牲喷水强度的前提下，尽可能扩大系统覆盖范围。

其次，施工过程中需严格遵循当前的国家建筑消防法规和标准，确保报警阀组安装符合设计规定。它们通常安装在1.2m左右的高度，离墙至少0.5m，正面距离墙不小于1.2m，以方便操作。考虑到空间利用和建筑美学，报警阀组常置于管井或楼梯底部等紧凑空间。水力警铃应安装在公共走廊或守卫室外的墙体附近，配备专用的检修阀门。警铃与报警阀之间的连接通常采用镀锌钢管，管径15mm时长度不超过6m，管径20mm时长度不超过20m。完成安装后，水力警铃的启动压力应调至至少0.05MPa。如果将水力警铃和报警阀组都设在泵房内，由于与自动喷水灭火系统距离过远，警铃声可能减弱，影响报警效果。因此，建议将报警阀组安置在人员流动大、易于到达的地方，或者靠近监控室和值班室，以充分发挥火灾报警系统的效能。

2.2消防联动设备的安装工艺

在实施工程中的消防联动控制系统安装，通常依据联动触发方式分为现场联动和集中联动两种类型。然而，考虑到联动设备间的协调工作，还可细分为区域-集中报警系统和纵向联动控制系统。区域-集中报警策略常用于酒店等设施，因为它能迅速接收和传递报警信号，并联动操作防火门和排烟阀。对于楼层设置有值班室且分区明确的建筑，区域-集中报警及纵向联动控制系统是适宜的选择，通过设立消防控制中心来实现各层的消防管理。对于没有分层专人值守的复杂建筑，大区域报警和纵向联动控制系统更合适，通常在消防中心配置大区域报警器。而在中低层建筑中，区域-集中报警结合分散控制系统能提供灵活性，允许各层人员手动操作联动设备。

消防联动控制系统的广泛应用要求在选购电气设备时务必选择质量优良的产品，并遵循制造商的使用指南和施工规范进行安装。例如，金属软管的外部导线应牢固连接到灭火联动屏，使用锁母固定。同时，确保中央控制系统的安装位置合理，以便于管理和指导整个消防联动系统的运行。在设计中，应优化控制操作的便利性，为消防控制面板中心留出足够的空间，并保持其与设备垂直放置。

3.建筑消防电气设备的具体维护

3.1健全的管控体制与应急供电设计

建筑物的消防和电气设施的日常维护至关重要，需定期执行清洁和检修任务，确保所有设备均能正常运行。一旦建筑消防设施和电气装置安装完成，应由专业人员接手，建立全面而合理的管控体系，以维持消防系统的稳定和安全性，确保设备的顺畅运作。同时，定期的安全审核不可忽视，旨在尽早识别潜在危险并即时向相关单位报告，采取有效的应对策略。参照消防设备检测技术规范，加强对电气系统的检查，并详细记录，这些记录将为后续的设备管理和维修提供指导。消防设备的负荷等级应根据建筑的最高负荷标准，由专用电路供电。消防控制室、水泵房、防排烟室和消防电梯的末端配电箱内需设置双开关，明线布线应通过防火的金属管道或线槽。在外部电力供应中断的情况下，应配备应急发电机，以保障消防系统的安全、稳定和可靠性运行。然而，应急发电机组通常具有有限的功率输出，可能无法支持所有灭火设备同时启动，且其持续供电时间也难以得到保证。

3.2消防水系统及防烟系统检查

当前主要依靠水灭火手段，因此，对供水网络的维护和监管至关重要，确保其无故障运行。在常规的水系统维护中，我们会对水源流量、喷洒覆盖范围和强度等参数进行细致测试。为了实现消防供水与灭火机制的协同效应，我们会在完成供水系统检查后，通过触发灭火按钮来验证警报系统的响应是否准确。鉴于消防供水系统长期处于自动化控制状态，其联动功能的完好性不容忽视，任何异常情况都需迅速排查和处理。

同时，火灾中产生的浓烟对人员疏散构成严重威胁，因此防烟系统在消防工作中扮演着至关重要的角色，它能有效保障人员安全撤离。防烟策略结合了机械增压和自然通风技术，阻止烟雾侵入疏散路径；而烟雾清除设备则运用机械抽取或环境自洁的方式，清理火灾现场的有害气体。防火阀门、排烟阀门以及事故排风设施的定期检查和性能测试，构成了防火电气设施日常维护的核心环节。

结语

综上所述，现代建筑的消防安全问题需要建筑行业的相关负责人十分重视，只有提高消防安全意识，防患于未然，才能杜绝建筑内火灾情况的发生。在建筑管理中相关人员在实际工程中需要充分做好火灾报警系统以及消防联动装置的安装工作，并通过清洁火灾报警控制器，做好供电维护、清洗探测器、做好排烟系统的检测，并测试其功能等，提高消防管理水平，进一步保障建筑消防安全，有效提升建筑行业管理质量与水平的显著提升。

参考文献

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[2] 黄建龙. 建筑消防电气设备的安装与维护管理[J].江西建材,2021(09)

[3] 倪立艳.建筑工程中消防电气的安装与维护探析[J].消防界(电子版),2020(15)