论集体建设用地流转制度的法律完善

我国目前国有建设土地使用权转让市场充分发育，但是农村集体建设用地流转法律层面上范围小，和当前农村集体建设用地流转市场极不符合，因此，研究和规范集体建设用地流转，如何从法律的层面解决这个问题，具有极其重要的意义。安徽省芜湖市是我国第一个集体建设土地流转的试点城市，其一些的成功经验充分表明，允许农村集体建设用地使用权流转不仅是必然的，而且是可行的；《物权法》对该部分没有作出具体规定，只是授权《土地法》去制定，因此从法律层面解决该问题，非常重要。