新时期土木工程房屋建筑工程质量问题与对策

訾梁 曹红利 朱晨铭

山东英才学院 山东济南 250104

摘要：房屋建筑工程施工内容复杂，环节多样，是土木工程建设中至关重要的项目，所以对建筑质量的全程把控是施工过程中的首要工作内容。建筑过程中各部分分工需要的质量控制措施与方案是不一样的。为了从根本上解决质量问题，应当严格监管每个施工环节，制定详细的项目实施措施，携手各方项目参与者共同打造科学合理的质量监管体制，从根本上促进我国土木工程房屋建设工程的水平提高。

关键词：土木工程；房屋质量；问题；对策

引言

而随着我国城市化发展的进程，土木工程的开展越来越频繁，但在土木工程的施工过程中其施工质量的控制仍然存在着很大的缺陷。因此，加强土木工程施工质量的检测，对于百姓的生命安全和企业的核心竞争力都有着极大的意义。在此过程中的相关部门应采取一系列的措施进行质量方面的把控，为我国建筑行业的发展奠定基础。

1房屋建筑工程项目质量概述

房屋建筑的建设目的是为了满足人们的生活需求，所以其工程项目质量则是保证人们具有良好、便利、舒适的人居环境。既能够满足居住者的实用要求，又符合国家及行业规定的技术规范和标准。其主要特点表现为适用性，即是能够适应人们的居住使用要求；耐久性，在规定条件下，能够满足功能要求使用的年限，即是工程竣工后的合理使用寿命周期；安全性，房屋建筑的结构安全，保证使用者的自身和环境不受危害；可靠性，在规定时间和条件下，能够完成相应的功能；经济性，整个工程项目的实施过程中达到成本最低、能耗最小；美观性，房屋建筑的外观、形态应当与时代特征相符合，具有一定的艺术性和审美性。

2土木工程房屋建筑工程中出现的常见问题

2.1施工期间管理层力度不足

在施工时很多问题都是无法预估的，尽管国家对房屋建筑工程实施了严格的制度要求，但在实际中管理者对检查工作只是走个形式，或者在上级部门检查时临时抱佛脚，工程建设中没有真正独立有实际监管权的相关部门，监管不到位，很多贪图便宜的工作人员就会钻漏洞，对工程中大部分的质量评估数据作假，导致其他部门的工作缺少真实可靠的分析依据，从而引发安全隐患。除此之外，关于采购建筑材料，部分管理人员想从中获利，选择一些不达标的建筑材料，以次充好，若是管理层不严格把控，这种现象将难以扼杀，会增加质量问题出现的概率。

2.2施工人员的安全意识薄弱

土木工程地建造过程中，高空作业是经常发生的。安全绳、安全帽等一些保护工人人身安全的设备，是必须要进行佩戴的，但一些工人对于这种安全保护措施不放在心上，极易造成安全事故的发生。再加上一些恶劣的天气影响，使得本就不专业得工作人员更是无从下手进行施工。

2.3工程建设实践不符合基本建设程序

在当前的房屋建筑工程实践中，其质量控制和管理存在一定的问题。主要表现在工程建设不符合科学的建设程序，导致工程质量管理出现失控。由于房屋建筑对我国民众的生命财产安全以及社会发展具有较大的影响，因此对工程的审批程序作出了严格的规定。在相关房屋建筑工程项目开展施工活动之前，必须要通过初步设计审批，保证其建设合理性。

2.4建筑材料管理问题

建筑工程项目在建设施工的过程中很难对材料进行质量选择与把控，因为在具体的现场施工过程中，涉及的施工材料种类较为复杂，不同的主体建筑结构也不同，施工材料不仅要满足国家的标准与建设要求，而且要满足不同结构建筑的具体需求，否则会影响整体建筑质量。这就增加了材料选择及管理工作的难度，导致该工程的现场材料监督管理工作出现了严重的漏洞，最终造成材料管理工作的混乱。

3新时期解决土木工程房屋建筑工程质量问题的具体措施

3.1优化创新施工方案，完善前期准备工作

在以往的施工方案制定上，由于大多工程项目采用的是分层承包，当在合同里出现一些模糊不清的地方时，各个承包商就喜欢互相推让责任，导致项目工程进度缓慢，进而影响房屋建设质量，这就要求管理层优化创新方案，突破传统施工模式。首先，完善合同方案，详尽细节，明确每个承包商所负责的范围，对于规模小的承包商来说，必须严格要求质量的把控，把施工任务交给专业的施工队伍，在合同里要提出明确具体的质量把控内容，比如关于如何进行原材料的采购、抽检流程、如何进行施工的设计变更、需要的各项原始数据材料等等。

3.2按照技术要求执行质量检测工作

质量检测是所有工程项目中有效控制施工技术质量的基础保障，只有科学化与合理性的执行技术质量检测工作，在工程施工的过程中，需要结合土木工程技术的内容和标准制定完善的质量检测方案计划。首先，可采用水泥的质量检测技术措施，一旦发现有超过保质期或是水泥生产的水化热程度不符合要求，细度与凝固时间不符合要求就不能应用在施工中。钢材检测的工作中可采用超声波检测技术，明确是否有内部的缺陷问题，也可以使用化学成分检测技术，焊接检测技术等提前预知可能出现的质量缺陷，确保在检测技术的支持下，维护施工技术应用质量。最后，在检测的环节中安排专业性的技术人员，结合每项工程，每个工序的基础内容和标准要求，不断增强工程项目的质量检测效果，便于有效地应对质量缺陷问题。

3.3严格控制施工材料

在建设工程中，需要不断采购大量的建筑材料。在购买材料的过程中，出于盈利的目的，相关的材料供应商标注的建筑材料价格往往过高，这大大增加了施工成本。因此，应严格控制施工材料的管理和使用。在现场施工的过程中，相关的工作人员要根据施工的情况进行材料的分配，不可过度的使用施工材料，这样不仅仅会造成材料的浪费，增大了投入的资本，还会导致建造设备损坏率大幅上升，减短设备仪器的使用寿命，加大了企业的资金投入力度。因此，在进行施工的过程中，根据现场的施工情况，做好材料的使用记录。

3.4在施工期间加强监管

项目负责人可以成立专门的质量监管部门，选择素质高、有管理经验的干部人员，保障质量监管部门的监管水平，部门成员需要根据之前上级制定的前期准备工作的书面说明做好自己的准备工作，在遵守各个管理制度的基础上实行全方位的监督，在巡视环节要实地考察，仔细看各方实施作业时有没有达到标准要求，有没有安全隐患等问题，在抽查环节每次尽量抽查不同地方，保障每个地方都没有忽略，对整个工程的每个环节施工情况掌握清楚。除此之外，因为现场监管人员作为保障质量工作的关键性人物，需要提高对他们综合素质的要求。在选人上首先要保证任用的人员拥有扎实的理论基础。

结束语

新时期土木工程房屋建筑工程容易出现的问题以及解决措施有了大概的了解，但这些措施实施起来并非易事。如何从根本上根治房屋质量问题，需要建筑行业的各方参与者的共同努力。建筑企业要把国家制度的要求落到实处，优化创新质量监管体系，严格把控每个工程实施环节，密切跟进工程进度，为培养高素质技术型人才而努力。基层施工人员要不断提升自己的专业素养，学习现代化建筑技术，提升自己的社会责任感。只要注重新时期土木工程房屋建筑工程质量问题，未来国家人民的住房质量一定会大大提高，人们的幸福指数会直线上升。

参考文献

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