浅谈装配式建筑发展现状

钱阳

杭州库巴建筑科技有限公司浙江省杭州市xxxxx

摘要：在过去的几十年时间里，我国建筑行业蓬勃发展，极大地促进了国民经济的增长。面对我国现今土地出让费用的增加、劳动人工价格的不断上升、人们对节能环保要求意识的逐步提高，建筑行业所面临的国际竞争压力越来越大。为提高核心竞争力，新的行业产业模式——预制装配式建筑应运而生。 装配式建筑的基本概念是指用预制的构件在工地上装配而成的建筑。早在20世纪初，装配式的建筑就引起了人们的广泛关注，后来在英国和法国等国家的尝试下已经初见雏形。又因为装配式建筑的建造速度快以及生产的成本低等优势迅速在全世界推广开来。目前，随着我国科学技术的发展以及人们逐渐提高的节能环保意识，装配式建筑受到了极大的重视，在受到国外发达国家装配式建筑的影响下，也逐渐发展了一些适合我们国家的建筑技术，并且都有很好的效果。

关键词：装配式建筑；建筑技术；节能环保

首先，我们了解一下装配式建筑的优缺点。

装配式建筑的优点主要有以下几个方面：

1.功能多样化；现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。提高了生产效率，节约了成本。装配式建筑的主要优势是：节能，装配式建筑外墙设计有保温的功能，能够让住户在冬天的时候感觉到温暖，在夏天的时候感觉到清凉，节约了空调的使用次数，减少了对空气的污染；隔音好，其墙体和门窗的密封功能足够强大，可以隔掉许多来自外界的嘈杂声；防火、抗震，装配式建筑的特殊材料可以给人们提供安全舒适的居住环境，不容易在干燥的天气下自燃，虽然外观不是特别豪华，但是长期使用不会出现裂缝、变黄等问题，在地震出现时，建筑的稳固性不容易使房屋倒塌。

2.施工装配化；大量的建筑作品是由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。其精密性符合国家的质检标准。装配式建筑采用建筑、装修一体化设计、施工等程序，理想状态是装修可随主体施工同步进行。并且因为装配式建筑的重量比普通的建筑更为轻便，所以人们只要画好基本的构造图便可以直接在工地上进行施工，装配式建筑的施工速度非常快，可以让住户在短时间内就可以居住，因此工地的工人减少了，工作效率也提高很多。装配式建筑在进行每道施工的工序时都会保证质量，按照严格的规定去操作，现场施工的声音小，不会影响周围居民的休息时间。

3.设计多样化；符合绿色建筑的要求而且设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。而且目前的建筑在设计上多以房间内的固定的格局为主，房屋的整体运用不是很灵活，装配式建筑却可以避免这样的缺点，其主要住宅可以进行大小分割，根据住户的要求来居住。

4.施工进度快；与传统方式相比，工厂生产不受恶劣天气等自然环境的影响，工期更为可控，且生产效率远高于手工作业，施工的进度很快，装配式建筑可以在短时间内竣工完成并且让住户入住。装配式建筑可以在现场制作出所需要的基本构件，在施工现场便可以完成组合安装的工作，既可以减少工人的工作量，又可以减少现场湿作业量；施工周期短，节省了人力和物力，降低了建筑的成本，具有可钉、可粘贴等许多优良的性能。根据相关资料显示，装配式建筑的基本构件可以让工作效率提高到3~5倍。

5.节能，环保；干法现场装配，节水节电节材环保。由于外挂板为两面混凝土中间夹挤塑板，帮其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好，同时，也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象。由于采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，因而更环保。

6.节省模板；由于叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。

7.精度高，质量高：装配式建筑误差达毫米级，构件工厂化生产，质量大幅提高。

装配式建筑的缺点主要有以下几个方面：

1.要求放线准确，标高测量精确。由于工厂化的生产，使得预制构件的尺寸已经定死，如果放线时尺寸偏小，将使预制构件安装不下去，如果放线时尺寸偏大，则构伯又会造成拼缝偏大的现象。同时，在现场施工时，剪力墙的标高也要控制好，不然将会造成叠合板安装不平整或是纵算将叠合板安平了，也会造成板与剪力墙间有条较大的缝，又要重新支模，反而更麻烦了。

2.对预留孔洞位置精度要求较高。装配式建筑由于为混凝土结构，要求在预留预埋时，尺寸、位置尽量精确，否则要重新开槽、开洞，增加施工难度，甚至影响结构。

3、增量成本高。目前构件价格还是较高，成本段时间内难以下降。

4、连接处二次现浇，现浇工作量依然很大。

5、运输服务半径距离一般在200公里以内，否则运输成本太高。模块单元体积大、自重大、超宽、超高、运输困难等均会导致运输成本增加。

6、设计、审图、施工、验收等各环节流程还不完善。

我国建筑发展形式发生转变，建设城市的概念也不单单是追求现随着代化，而是更加注重绿色、环保、人文、智慧以及宜居性，装配式建筑具有符合绿色施工以及环保高效的特点，因此，全面推进装配式建筑发展成为建筑业的重中之重。2018年3月，住建部印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》（以下简称“《方案》”），提出了两个总目标：到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上；到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。对于这两个目标，装配式建筑完成了多少？

下面来看看吧：

1、全国装配式建筑完成情况据住建部统计，2017年前10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米，同比增长57%，占城镇新建建筑面积的比例为4.9%。对比《方案》的要求，在不到一年的时间里，全国装配式建筑占新建建筑的比例已经达到要求的1/3，而且相比2016年同比增长了57%。按照这样的增长速度，以及不断发展完善的装配式建筑标准规范体系，相信，到了2020年，我国一定能如期完成《方案》要求，甚至是提前完成。

2、装配式建筑示范城市及产业基地情况近日，住建部公布了首批装配式建筑示范城市和产业基地的结果，认定北京市、杭州市、广安市等30个城市为第一批装配式建筑示范城市，北京住总集团有限责任公司、杭萧钢构股份有限公司、碧桂园控股有限公司等195个企业为第一批装配式建筑产业基地。

对比《方案》的要求，在不到一年的时间里，培育的装配式建筑示范城市已经达到目标的60%，而培育的装配式建筑产业基地甚至是已经基本接近了目标（200个）。总之，相信按照这样的趋势继续发展，到了2020年，我国一定能按要求完成《方案》要求，甚至是超出预期目标。

对于装配式建筑，我国正在稳定发展，逐步完成《方案》的目标要求，而现今我国的装配式建筑已也进入规模化、主业化的发展阶段，未来，又该如何继续推进装配式建筑发展呢？

政府层面：1、不断完善装配式建筑标准规范体系，建立覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系，以及统一的部品部件产品标准和认证、标识等体系，逐步将关键技术和成套技术研究成果转化为标准规范。2、各装配式建筑示范城市和产业基地应严格按照《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》的规定，扎实推进装配式建筑各项工作，及时探索总结一批可复制、可推广的装配式建筑发展经验，切实发挥示范引领和产业支撑作用。

企业层面1、对于企业来说，除了不断吸纳外来人才，更要在企业内部设置装配式相关的机构，制订有利于装配式建筑人才培养和发展的长效计划，不断培养与装配式建筑发展相适应的自有专业人才队伍，加快建设专业化的装配式建筑技术工人队伍，从而在占据有利的竞争地位。2、将BIM与装配式建筑结合，通过BIM软件全面检测管线之间与土建之间的碰撞问题，并提供给各专业设计人员进行调整，同时在构件生产、运输、安装、验收全过程采用芯片管理技术（RFID）或二维码技术进行信息化管理，从而不断推进BIM技术在装配式建筑规划、勘察、设计、生产、施工、装修、运行维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理。3、加大装配式建筑技术体系和关键技术、配套部品部件的研发力度，推行装配式建筑一体化集成设计，强化装配式建筑设计对部品部件生产、安装施工、装饰装修等环节的统筹，掌握装配式建筑的新技术、新产品、新工艺，并不断熟练掌握吊装、堆放、安放、支撑、防护等工序。同时，形成装配式建筑的全过程质量监控和监管体系，对材料、构件、关键节点部位拼装、检测、验收等环节进行全面的质量监控，从而有效提升工程设计与施工质量水平。4、相对于传统现浇建筑，装配式建筑可节水约50%，节约木材约80%，减少建筑垃圾70%以上，并能降低施工粉尘和噪声污染。而在实际工程中，更要尽量多地采用环保型木质复合、金属复合、优质化学建材及新型建筑陶瓷等绿色建材，与绿色建筑、超低能耗建筑等相结合，并加大太阳能光热光伏、地源热泵、空气源热泵等可再生能源与装配式建筑一体化应用，从而提高装配式建筑的绿色程度。

结束语

装配式建筑可作为一种绿色建造技术的发展趋势 ，虽然存在不少缺陷，但是传统的建筑存在更多固有缺陷，寿命短、抗震性能较低，据有关统计数据显示，英国建筑的平均寿命是100年，美国的是50年，而中国的却只有35年。而如此短命的建筑对环境的污染却异常严重，建筑垃圾数量已占到城市垃圾总量的30%-40%，约为发达国家的2倍。这些传统建筑的固有顽疾，装配式建筑能轻松化解。装配式建筑在设计过程中，精确建筑构件，保证了建筑具备良好的抗震性能及防腐性能。工厂流水线上生产出大量的建筑部品，在作业现场只是进行装配，大量减少了施工过程中造成的环境污染。设计的标准化和管理的信息化，提高了生产效率，构件成本降低，配合数字化管理，装配式建筑性价比极高。配式建筑作为一种绿色建造技术，具有可避免未来重复装修，长寿命、免维护、技能环保的优势。在中国，装配式建筑作为一种新理念、新技术仍处于初步成长阶段，人们对其认知不足，一度发展趋缓。伴随国家对绿色建筑的重视，装配式建筑必将成为未来房地产发展的焦点。

参考文献：

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[2]崔秀瑞.供给侧改革背景下建筑业转型升级研究[D].

[3]郑欢欢，朱辉.现阶段装配式建筑的优缺点[J].住宅与房地产，2017（17）：148.

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