撤组转户后国有宅基地管理的改革与创新

在城区和城乡结合部，撤组转户使得原集体土地转为国有，其中包括宅基地。对此类居住用地，如果依旧参照现行农村宅基地的相关规定进行管理，那么将面临“无法入市、无法变现、无法翻建”的困境。本文详细介绍了撤组转户后国有宅基地的基本情况，深刻剖析了现存问题，并就如何做好“合理入市、允许变现、有偿翻建”提出了合理建议。