简介:摘要:目前土地增值税清算中,依据的法律法规主要有中华人民共和国国务院1993年12月13日颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令138号)、中华人民共和国财政部1995年01月27日颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财发字[1995]6号)、国家税务总局2009年5月12日公布的《土地增值税清算管理规程》(国税发〔2009〕91号),还有其他的一些法律法规。但是在实际的土地增值税清算中,有些费用的发生,到底是归属于管理费用,还是开发间接费用,还会有一些争议和不同的理解。本文对这以问题进行了详细的分析,并提出了建议。
简介:摘要:工程造价是指在工程建设过程中,各种费用所占比重的大小,它是工程建设过程中所占比重最大的一部分,也是最大的一部分。文章对项目造价与造价的关系进行了研究,并对项目造价与造价的关系进行了分析,对项目造价与造价的关系进行了研究。首先,阐述了项目造价的基本概念,并对项目造价的分类进行了阐述。在此基础上,对工程建设项目的造价构成进行了详细的分析,包括人工造价、材料造价和技术要求等。同时,本文还对工程造价的构成因素进行了分析,提出了在工程项目中进行造价控制的重要意义。并以实例说明了项目造价造价构成要素在项目建设中的应用与管理。通过对这些问题的分析,使我们对工程造价的构成及影响因素有了一个较为全面的认识,从而对工程造价的控制与管理起到一定的作用。
简介:摘要:当前,建筑工程施工过程中每一环节的分类还没有得到全面的规范,与施工过程中的财务会计制度不能有效地进行衔接,与国外的施工过程存在着较大的差异,从而制约了施工过程中施工过程的顺利进行。目前,我国的人力资源价格普遍偏低,人力资源价格构成不完善,与总体价格的合成价格有较大差距,且基准价格的设置也不科学。在中国工程造价协会有关专题调研的基础上,提出了在工程造价方面的一些政策建议:在工程造价的基础上,进一步完善我国工程造价的基本理论,并提出了在工程造价方面的一些政策建议,如:在工程造价方面,合理拓展劳动密集型工程造价的内涵,废除固定费,将工程造价纳入“其他直接费用”,并在此基础上做出相应的调整,回归“直接费”、“间接费”等,以及《建设项目总投资费用组成》的修改与发布等。新《建设工程工程量清单计价标准》的出台将导致新的标准和新的规定发生冲突,制定《建设项目总投资费用组成》是为了进一步规范企业的投标活动,健全定价机制,提高企业对其的认识,同时也是对企业成本管理的一种补充。
简介:摘要随着工程项目管理和项目总承包业务的增多,建设工程施工费用控制和管理工作越来越普遍。有关工程造价的理论侧重从费用构成以及控制成本的角度展开论述。非造价专业的项目管理人员提出的费用管理方案或方式,因脱离造价专业的理论和方法,在执行过程中矛盾丛生,使后续施工费用控制的工作费时费力。实践中,施工费用控制和管理是一个分阶段长周期的工作过程。文章通过对建设项目的案例分析,阐述不同类型项目费用控制和管理各环节工作的侧重点,以期为同类问题提供借鉴。凡事预则立,对建设工程施工费用控制和管理工作过程有一个完整的理解,对各阶段的工作侧重点有预见地进行规划,明确各环节工作重点,主动运用行业管理标准和专业知识来规范工作行为,避免认识和行动上的盲目性,可大大提高实际工作效率,使施工费用控制和管理工作有条不紊地开展。
简介:摘要自从我国实施改革开放政策以来,社会市场竞争更加激烈化,企业要想能够提高自身整体竞争能力,首先就要通过有效合理的方法降低企业成本费用。目前我国企业由于受到成本意识、企业过分重视生产性费用节约,忽视流通性费用节约、采购人员行为上不规范、企业全员成本费用控制意识不强等因素影响,造成企业内部成本费用一定程度上无功浪费,增大企业开支,影响企业快速发展。本文通过从当前企业成本费用中存在的问题分析介绍如何加强对企业成本费用控制管理措施,从而强化企业资金管理,实现生产成本费用有效控制,提高企业生产效率,完善企业内部管理。