简介:为了配合《物业管理条例》第二十四条关于前期物业管理招投标的规定,建设部出台了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(以下简称《办法》),这是一部具有重要现实意义的规章制度。结合《办法》的有关规定,我们从以下几个方面来谈谈对《办法》中有关法律问题的思考。一、《办法》的适用范围《办法》第二条规定了其适用范围:"建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业和行政主管部门对物业管理招标投标活动实施监督管理,适用本办法。"这里需要注意的是:《办法》规范的是前期物业管理招标投标活动,而行政主管部门监管的却是整个物业管理招投标活动。我们认为这主要是因为立法者考虑到
简介:摘要国家审计监督法律制度是我国治理体系中最为重要的部分,也是我国履行法律为本的政治制度。一个国家治理水平的评估,是以审计监督法律制度是否完善来做出评价的,在国家治理中有着极其重要的作用。由于我国审计机关创建较晚,相关法律制度不完善,国家审计监督法律制度也存在诸多漏洞。审计监督法律工作部门不具备良好的独立性,无法对一些审计工作进行有效地开展。数据的反馈也无法及时的公布。为了使我国的相关审计监督法律制度不断完善,需要借鉴国外的一些立法制度,借鉴其成熟的经验,并结合我国发展的政治制度。理论联系中国国情,对相关监督法规的现状以及存在的问题,进行深入的研究分析,并提出合理的解决方案。