简介:问:我想购买农民房屋,并想到法律服务所对购房合同进行“见证”,请问这样做有风险吗?答:购买农民房屋有两个法律问题,一是法律禁止宅基地使用权的私自转让。《土地管理法》明确规定,农民房屋所占土地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有处分权,不准出租、买卖和擅自转让。二是农民房屋买卖不能得到房屋管理部门的确认。目前我国法律对城市和农村的房屋交易规定了两套不同的管理体制:城市房屋有产权证,可以自由买卖;农村房屋不能办产权证,买卖也不能向有关部门申请交易登记确认。一旦发生纠纷,很难得到法律的保障。你认为法律服务所见证过的购房合同就是国家认可的合同,就是有效的、受法律保护的合同,这是一种误解。见证并不能保证购买农民房屋就是合法有效的。
简介:本文结合目前我国商业银行普遍存在的资产负债期限结构错配的现状,分析了产生流动性风险和利率风险的可能性,并认为利率风险是因流动性风险而派生出的风险.在此基础上,提出了商业银行流动性管理的三种方法:期限匹配法、资产组合法和综合法.
简介:电力企业实现安全生产的关键,是搞好安全生产责任制的落实。在明确安全责任的同时,确保责任的到位则是抓好安全生产的重点。一个单位,一个车间或一个班组的安全工作好不好,关键在于安全责任是否到位,每个人是否严格履行了职责。
简介:建立风险预警模型、预测未来的风险状况是关乎兵团上市公司能否持续、健康、快速发展的重要方面。本文从公司规模、治理结构等9个方面设置预警指标,运用逐步回归法,对兵团上市公司进行LPM回归与Logistic回归,以得出较合理的兵团上市公司风险预警模型,同时对未来风险状况进行预测。