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  • 简介:物业管理是社会经济发展到一定水平的必然产物。我国的物业管理是在社会主义市场经济条件下,房地产市场产生发育后逐步兴起的新兴行业。做好这方面的工作,借鉴海内外的有益经验.是很有必要的。深圳的物业管理1980年,国家批准在深圳建设经济特区,深圳掀起了大规模建设热潮,并开始逐步形成一套适合实际情况的物业管理模式。在管理措施上,推行企业化、专业化管理,政府不包揽,实行房屋管理权与所有权分离的原理管理单位坚持“依法管理、业主至上、服务第一”的宗旨;坚持管理与服务双重职能和有偿原则。在管理体制上,在市政府的领导下,设立上级物业管理主管公司(人、财、物)、市住宅局(业务主管)、深圳物业管理协会(行政管理)、物业管理委员会(辖区管理)、

  • 标签: 深圳市 香港 新加坡 物业管理 法律 管理体制
  • 简介:党的十五届五中全会通过的《建议》指出,“我们已经实现了现代化建设的前两步战略目标,经济和社会全面发展,人民生活总体上达到小康水平,开始这经三战略部署”。如何实现第三步发展战略目标,特别是我国个年即将加入WTO,企业监督管理如何适应新形势和应对WTO,是上头肛商行业管理工作所面临的选择和挑战。

  • 标签: WTO 企业 监管工作 对策
  • 简介:近日,湖南华瑞物流有限责任公司与某国际著名物流公司签订了战略合作协议,华瑞物流为对方提供仓储管理.出入库作业等增值服务,由此华瑞第三方物流的业务量将会增长30%。这表明从成立初期就定位为第三方物流的华瑞物流公司在与业外合作方面取得了新突破。

  • 标签: 物流公司 供应链管理 第三方物流 战略合作协议 有限责任公司 增值服务
  • 简介:随着我国加入世贸组织,国内市场与国际市场将逐步接轨,两个市扬的融合进一步加深、市场主体准入的有关规定也要与世贸组织的相关规则对接,企业登记管理方式必须按照世贸组织的要求不断创新;随着经济体制改革的深化和市扬经济的迅速度发展,市场机制在调节我国资源配置和社会经济运行方面的基础地位进一步加强,

  • 标签: 企业登记管理方式 工商行政管理机关 干部素质 制度创新
  • 简介:经济的高速增长要求生产、生活资料的房地产与它相适应,发展物业管理是为了满足住户的多层次、全方位的需求,给住户提供和创造一个安全、舒适、轻松的工作生活环境。

  • 标签: 物业管理 住户 高速增长 房地产 生活资料 需求
  • 简介:近段时间以来,有关业主炒物业管理公司、业主要求自治业主与业主委员会之间矛盾纠纷的事件频频见诸报瑞,物业管理市场一时间显得颇不宁静,这些现象在表面看来似乎是多个偶然事件在同一阶段的集合显现.而实际上却有其深层次的原因.概括起

  • 标签: 物业管理企业 业主委员会 中国 物业纠纷 服务质量 物业管理费
  • 简介:提起企业管理,MBA的头衔大家耳熟能详,那么项目管理(简称IPMP)又是什么?其实对每个管理者来说,它很“面熟”。但又有点让人“不识真面目”。说它面熟,是许多企业界人士已经做过多个项目.特别是涉及基础设施领域建设的工程。然而,现代项目管理作为一门新学科.我们却知之甚少.多数企业家是在“干中学,学中干”,走了不少弯路。

  • 标签: 项目管理 企业管理 产品开发 经营策略
  • 简介:近年来,随着我国物业管理行业不断向社会化、专业化、企业化和经营型推进,物业管理服务费不足的问题也越来越凸现出来。据深圳市住宅局1995年对鹿丹村、莲花北村、福华村等16个住宅小区调查结果表明,16个小区物业管理服务费全部入不敷出,相应的物业管理公司也都亏损,亏损面达100%;另据2001年全国物业管理行业统计调查表明,全国85%以上的物业管理公司物业管理亏损。

  • 标签: 物业管理服务费 物业管理行业 物业管理公司 深圳市住宅局 1995年 统计调查表
  • 简介:物业管理是房地产业发展到一定阶段的必然产物,它在为房产物业增值保值服务、改善人们生活、工作环境方面发挥了重要作用。但是,目前在物业管理中也存在一些问题,其中一个主要的问题是物业管理没有从项目前期设计就开始介入。我们必须充分认识解决这个问题的必要性。

  • 标签: 物业管理 前期介入 房地产业发展 增值保值 工作环境 房产
  • 简介:格林先生是一个知名度很高的物流管理咨询师,他经常遇到企业相关领导在物流管理当中的一系列问题。今天,他就为某公司副总李先生在物料管理当中遇到的一些问题作了解答。

  • 标签: 物料管理 物流管理 企业 企业资源计划 零库存管理