简介：一、我国房地产业发展现状从1998年实行住房分配货币化政策起，我国的房地产业开始真正发展起来。近年来，随着城镇居民收入水平不断提高，购房需求不断增长，房地产业飞速发展，已经成为国民经济重要支柱产业。但是，在我国房地产市场投资加快、销售增加、价格快速上涨和资金来源充裕等新情况出现的同时，

简介：说谷新杰是天津房地产界的风云人物名副其实,他和金厦房地产公司每启动一个项目都会在房地产界引起振动和反响,由于他善谋实干,不懈努力,使金厦房地产公司逐步成为国家房地产综合开发一级资质企业,自1995年以来连续七年被市政府评为房地产开发20强企业之一,最近在由中国房地产协会、中国房地产报社、天津市建委、市房管局联合评比活动中,金厦新都花园被评为我市经典楼盘,谷新杰本人被评为"房地产界风云人物".他还曾在2000年被市政府评为"危改工程"先进个人.

简介：<正>根据市委八届五次全会精神,为支持工业战略东移和海河综合开发改造,经请示市政府同意,现就企业房地产转让收入的调整变化情况通知如下:一、工业战略东移(包括污染搬迁企业)、海河综合开发改造企业房地产转让收入税收优惠政策分别按照市政府《批转市财政局〈关于实施工业东移

简介：能否透过影响房地产市场价格从而对居民消费行为产生影响，各国货币政策的传导存在较大的差异，继而影响到各国货币政策的效果。利用实证检验我国货币政策通过房地产价格对居民消费的动态影响过程，可以发现，我国货币政策通过房地产市场对居民消费的传导效率较低，政府在制定相关调控政策时需要充分考虑这一因素。

简介：现有的会计准则允许投资性房地产采用公允价值模式计量,这种模式虽然满足会计信息相关性与可靠性的质量要求,但其严重依赖市场的有序交易,推高获取公允价值的财务成本。从我国目前的资本市场来看,投资性房地产采用公允价值的计量模式的内外部条件尚不完全具备,公允价值计量不可持续,还需要进行必要的市场培育。公允价值要求市场参与者在计量日发生有序交易,要求有较为成熟的房地产交易市场,并且具有较好的财务环境。

简介：罗美娟、金红丹在《思想战线》2009年第2期撰文认为，能否透过影响房地产市场价格从而对居民消费行为产生影响，各国货币政策的传导存在较大的差异，继而影响到各国货币政策的效果。利用实证检验我国货币政策通过房地产价格对居民消费的动态影响过程，可以发现，我国货币政策通过房地产市场对居民消费的传导效率较低，政府在制定相关调控政策时需要充分考虑这一因素。

简介：<正>要搞好房地产开发管理工作,必须按照江总书记提出的“三个代表”思想的要求,切实转变观念,树立全心全意为人民服务的意识,依法管理,融管理于服务之中。具体来说,要切实做到以下“三抓”。一、抓管理,规范企业的经营行为,保护消费者的合法权益

简介：近几年，受国家住房制度改革和其它宏观经济政策的影响，全国的房地产业获得了迅猛的发展，许多房地产企业紧紧抓住了这一发展良机，为企业自身的发展打下了坚实的基础。但是由于经济的周期性影响、行业竞争的不断加入，开发成本的居高不下、以及品牌和资金等方面的困扰，

简介：作为世界经济一体化象征和载体的ＷＴＯ与国际货币基金组织ＩＭＦ、世界银行ＷＢ共同构成世界经济三大支柱。据亚太经合组织分析，加入ＷＴＯ后，从２００２年起，我国每年ＧＤＰ可增加３７０亿美元，增长２．９２个百分点，创造千万个就业机会。总而言之，加入ＷＴＯ，对于我国社会与经济的发展有着深远的影响。当然ＷＴＯ既意味着机遇，也带来了风险，如何趋利避险，关键问题是如何采取应对之策。房地产业是ＷＴＯ的受益产业，面临较好的发展机遇，但也存在一定的风险，而最大的风险是没有准备。根据ＷＴＯ的规则以及我国房地产业的现状，笔者认为应从以下几方面有所对策：一、把房地产业作为优势产业优先发展我国的房地产业目前进入了快

简介：自1993年以来,在苏晓峰的领导下,鞍山市房地产交易中心取得了较快的发展,经济效益连年提高。2000年,鞍山市房地产交易中心以经济建设为中心以拓宽房地产市场为途径,加强两个文明建设,取得了经济效益和社会效益的双丰收。截止到6月末,交易中心的经济效益已经突破了700万元大关,并

简介：随着社会主义市场经济的确立和发展，住房体制改革的不断深化和住房商品化进程的加快，银川市住宅与房地产业获得了勃勃生机，得到了空前发展。1992年，银川房地产开发建设投资仅为1．36亿元，房屋竣工面积28。4万平方米；到了2001年，房地产开发建设投资达到了17。32亿元，是10年前的12倍多，占全社会固定资产投资的33％。

简介：预计港珠澳大桥的建设将满足不断增长的跨界交通需求，会加速珠江口西岸新一轮产业结构调整，促进港澳经济持续繁荣和稳定发展。面对珠江西岸相对低廉的物价、劳动力和土地成本，港澳互补的产业结构将吸引更多的港澳资本来珠海投资，大桥直接连通珠港澳，将进一步拓展珠江口西岸经济发展的空间和人员来往的便利性。大桥建成后，三地将跨境连接，对珠海房地产业的影响带来可观的变化。对珠三角经济一体化进程起到重要的推动作用。

简介：深化城镇住房制度改革为加快住房建设、促进住房消费提供了根本动力，是使以住宅建设为主的房地产业成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点的根本原因。深化城镇住房制度改革的目标是“停止住房实物分配，实行住房分配货币化”。实施住房货币化政策对开放市场、扩大内需、推进住宅产业化具有重要作用。

简介：目前我国房地产市场的发展现状总体上是健康的,但由于房地产经营风险高,稍有不慎就可能对国民经济产生不良影响.因此为了防止房地产业在快速发展的过程中出现不必要的波动.而调控的有效途径应是:规范政府市场主体行为,有效发挥政府宏观调控职能;充分发挥城市规划职能,规范建设用地管理,促进土地的合理使用;强化土地供应管理,严格控制土地供应总量;建立和完善相关的配套管理措施,为房地产市场的可持续发展创造良好的环境.

简介：目前，我国的房地产市场处在一个重要关口。全国各大城市特别是北京、上海、深圳、广州等城市房价又出现大幅上涨的状况。而令人奇怪的是，一边房价上涨，百姓买不起房，一边房屋空置率也在增加。新华社记者从国家统计局了解到，截至3月底，全国商品房空置面积为1．23亿平方米，同比增长23．8％。另据北京市建委的统计显示，截至4月30日，北京待售房面积达到1830万平方米，占全部可售房面积的60％。在楼市供不应求的火爆面纱下，北京有“占待销房总面积六成的住宅尚未卖出”。有人说是开发商在囤积居奇。投机投资引起的房屋空置率大幅增加与开发商囤积居奇，这两项相加后可以得出，实际上百姓自住性购房比例并不大的结论。这充分说明目前房地产市场的火爆场面，是虚火过旺，也进一步证实了房地产市场的泡沫是巨大的。

简介：《中华人民共和国城市房地产管理法》已由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过,现予公布,自1995年1月1日起施行。

简介：房地产业是国民经济的基础性和先导性产业.随着经济全球化进程的加快和我国加入世贸组织以及西部大开发战略的进一步实施,如何适应新形势,加快房地产业的发展,已被社会所关注.

简介：随着城市住房改革的不断深化，房地产市场经营方式发生了较大变化，商品房的购买对象由过去的集团购房转为现在的个人购房，房地产开发企业将面临着新的挑战。因此，房地产开发企业要切实转变经营观念，注意商品房市场的调查研究，以适应新形势下房地产市场经济发展的需要。一、建设一支高素质的经营队伍建设高素质的经营队伍是开发企业建立市场经济制度的需要。如果开发企业不掌握现代市场经营理论，不善于根据市场变化及时作出科学决策和调整，就不能适应现代市场经济的需要。一个好的开发企业没有得力的经营人员使企业经营陷入困境，一个不怎么样的开发企业由于经营人员得力使企业能够发展壮大。从这个意义上讲，经营人员的素质好坏关系到企业的发展。没有好的经营人员，开发企业建得再好的商品房、再好的制度机制、再好的技术设备、再好的产品服务，都将无所用之。二、转变经营观念是市场经济对房地产业的迫切要求随着城市房地产开发和住宅建设的持续增长，房地产业买方市场逐渐形成，市场消费主体逐渐微观化、个体化，购买行为趋于理性化。所以，树立正确的房地产市场经营观念就显得非常迫切和重要。市场经营是以市场为起点，以消费者为中心，也就是讲，消费者需要什么，开发企业就生产什么，要抛弃...

简介：一、政府回应性：政府与社会关系在服务行政时代的复位在奴隶社会和封建社会，政府回应多是统治者根据自身的需要而对各种社会现象进行反应的过程。回应往往取决于帝王及政府官员的自身素质和责任感以及其社会治理意识和水平。回应往往是局部的、低层次的，其效力也极其有限。

简介：本刊讯（通讯员林德胜）9月下旬，霞浦县人大常委会受宁德市人大常委会委托，对该县贯彻执行《中华人民共和国城市房地产管理法》的情况进行了检查。执法检查组采取查阅材料、座谈了解、听取汇报、实地察看等方式，深入检查了霞浦县房地产开发执行城市规划、市场准入、依法建设销售等情况。