简介：摘要：随着我国城市化进程的加快，土地资源的消耗日益严重，导致我国城市土地资源的紧缺。为了有效解决这个问题，我国住宅建筑形式逐步向高层和超高层发展。高层住宅建筑由于其施工困难、施工技术较复杂，而且其容纳人口较多的特征，给建设工程的技术管理带来了新的挑战。为了保证工程安全性能及使用寿命，为用户创造一个更好地居住和工作环境，必须采用先进的技术和管理手段。

简介：摘要房屋建筑工程招投标的目的就是提高工程完成效率，保证工程的质量，并同时节约资源和资金。本文探讨分析了房屋建筑工程招投标阶段存在的问题，并就这些问题提出了相应的管理措施，以供借鉴。

简介：

简介：　　摘要：房屋建筑渗漏一直是困扰工程各方的一大难题，随着科技的进步，新的建筑材料和新的施工工艺层出不穷，但仍然无法完全避免房屋建筑渗漏问题。如何在当前技术条件支持下，对房屋建筑工程中普遍存在渗漏问题的地方进行防渗漏处理是亟待解决的问题。目前，房屋建筑工程防渗漏施工技术是房屋建筑工程施工技术研究和实践的重点之一。 　　关键词：房屋建筑工程 ;防渗漏 ;技术 ;施工 　　 1  前言 　　在我国建筑工程中，建筑外墙渗漏一直是比较显著的同时也一直困扰住户的问题。很多的建筑投入使用后，不可避免的会发生不同程度的渗漏，当建筑工程出现了外墙渗漏的情况时，首先会对建筑的质量和功能性还有建筑物的使用寿命都会带来严重的影响，其次便是对建筑的外观造成影响，使审美功能下降。并且如果出现了渗漏问题之后我们必须还要投入大量的人力以及财力对其进行再维修，但是由于建筑结构是一个有机的整体，从而维修便不是一件容易的事，动一发而波及全身。因此在建筑工程中对外墙的首次处理便有严格的要求，防渗处理就尤为重要。但是建筑行业参差不齐，各种公司的职业道德也会对建筑的质量有很大的影响，很多公司为了获得利益的最大化，在建造时偷工减料，造成了外表材质的低劣化。 　　 2  房屋建筑出现的渗漏的常见原因 　　 2.1  设计的原因 　　大多数的设计师在设计房屋建筑工程的开始，没有考虑到防渗环节。只想到了现实的利益。可能主要有以下的原因，首先是没有因地制宜，没有考虑到当地的实际情况，天文水文等信息，造成了建筑建成后没有适应当地的环境。其次，设计师为了节约成本，在防渗漏的环节没有考虑周全，加之设计技术不成熟，导致后来问题频发。 　　 2.2  窗体的渗漏 　　近年来我国的各项建筑工程在很多的情况下会选用塑钢窗材料完成窗户的建造，同时窗体的面积比例也在升高，从而建筑面积中的墙体面积减少，但是由于不同的材料与墙体之间存在着不同的收缩系数，塑钢材料的窗户与各种材料的结合性也各有所异，所以在经过一段时间后，窗体和墙体的差异性便显现出来，有的结合更紧密，有的材料与窗户便产生了缝隙，从而导致渗漏的发生。更重要的事在塑钢窗安装时缺乏严格的标准来进行衡量，因此窗户与墙体的气密性差，这样首先会影响室内的温度，保温性差，同时也会导致渗漏的发生。 　　 2.3  缝隙渗漏 　　在进行施工缝施工时，由于建造时表面没有及时的处理，混凝土振捣不实，容易导致墙体渗漏的发生。而且在振捣过程中一旦有垃圾落入于墙模板内，会带来极大的影响，导致墙体透水。而且排气管等地方也会有施工的连接问题，由于防水层处理时没有按照顺序进行建造，会导致构造层与管壁连接处没有得到很严密的结合，雨水及其他液体会从结合处顺延而下，造成渗漏。 　　 2.4  洗手间渗漏 　　此种情况下的渗漏发生表现为施工的材料各种管道与厕所的连接不严实问题。在洗手间内，分布着各种管道，由于管道与管道，管道与建筑层之间没有得到严格的把关，造成了渗漏。如在洗手间施工的时候，没有预埋防水套管、或安装了套管，在装修时损坏防水套管、还有使用了不合格的產品，都可能导致渗漏的发生。 　　 2.5  墙体的自身渗漏 　　在建筑工程中，很多由于对剪力墙混凝土的振捣不符合相关标准，没有按照严格的程序施工，从而导致了剪力墙混凝土的密实程度不高，不符合国家标准，从而出现了墙体的自身裂缝，进而导致了建筑外墙出现渗漏现象。通常墙体的自身裂缝是一个很大的问题，如果只是对其外表进行简单的涂抹，以为可以防治渗漏的发生，则会带来更大的危机。如果对建筑垂直度把握不好，就很容易导致外墙面抹灰层不均匀，厚浅不一很容易导致紧密度不一，从而导致裂缝的发生。 　　 3  房屋建筑工程渗漏问题的解决措施 　　 3.1  严把材料质量关 　　想要进一步解决房屋建筑的渗漏问题，首先要确保材料质量合格，达到相对应的标准，不然材料质量存在问题，巧妇难为无米之炊，再好的技术也挽救不了渗漏的发生。做到严把质量关，首先要做到，在材料的采购上，有一套严格的标准，在施工之前做好材料清算表，在材料入库之后及时的检查，分成不同的检查组，避免材料的不合格，并定期检查。其次，对于各种材料的运用要有不同的对策，如砌墙的空心砖、多孔砖、加气混凝土砌块等材料，在其进入到建筑地时一定要严格地把关，其尺寸大小、重量密度、施工现场必须严格执行审验制度，所有进场材料有一套严格的审验程序，必须要抽样检查合格后才能运用于实际的建造中，对于不合格的材料全部退回，而且，在所进场的材料以内，首先要在实验室进行试验，保证所用材料符合建筑特性，与当地的实际情况结合，才能防止因为材料所产生的墙体自身裂缝，消灭渗漏源。 　　 3.2  外墙部位的防渗漏 　　外墙部位的防渗漏技术一直是一个难点，其关键点主要在于，首先要控制墙体本身的施工质量，就是我们上文所提到的墙体质量关，及时的做好缝隙部位的处理，做到及时发现及时处理。对外墙抹灰部位应加强质量的监控，在抹灰之前要及时掌握墙面的整合度，而且抹灰之前对墙面进行浇水，保证墙体的湿润程度，使施工材料与墙体有良好的结合性，避免脱层现象的发生。然后在进行定浆之后，要保证浆液充分地进入到墙体之后，并且保持良好的稳定性后才能开始抹灰，在抹灰模式的选择上，要采取分层次的抹灰方式。在底层抹灰之后，必须要等待其成膜之后，有了相对成型的墙体后再在混凝土的界面进行涂抹，这样能保证墙体的坚实，其密度也有很好的提升，在对外墙面砖进行施工时，每一面砖的贴放都有固定的方式，保证砖与砖的整体性。对平层进行仔细认真的检查，发现起壳、裂缝的现象及时取下重装。这样能有效地防止墙体的渗漏。 　　 4  结束语 　　虽然我国房屋建筑过程中已经得到了很大的发展，建筑质量也得到了十分明显的提升，但是很多细节问题仍然没有得到重视和关注，比如房屋的防渗透工作。可以说在房屋建筑中，房屋一旦出现渗漏不仅会对群众的生活带来极大不便，同时还将对建筑的安全性造成严重影响。所以相关工作人员或是施工单位就更需要在实际工作中进一步对房屋建筑的防渗透技术进行研究，减少渗漏问题的出现和产生。希望通过本文的研究，广大工作者对这一工作引起更大的关注，更好的实现房屋建筑的长远发展。 　　参考文献： 　　 [1] 高成安 .关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的分析思考 [J].科技风， 2014. 　　 [2] 杨先奎 .房屋建筑工程防渗漏施工技术的应用与研究 [J].建筑工程技术与设计， 2016. 　　 [3] 安海燕 .关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的分析思考 [J].商品与质量， 2016.

简介：摘要：我国当下的建筑工程施工中，深基坑支护相关技术较为关键且使用频率较高，具有距离近、面积紧凑、规模较广以及深度大等多项特征，所以，把深基坑支护相关技术运用至各类工程当中，能有效提升施工的稳定性与安全性，进而促进建筑工程行业积极、健康发展。目前我国部分建筑工程在深基坑支护相关技术的实际运用中还存在许多问题，如果任由这些问题发展，将会严重影响并干扰工程质量。所以，有关单位要基于实际情况拟定行之有效的质量管理与控制措施，促进国内建筑行业稳步、健康发展。

简介：摘要：在进行房屋建筑工程建设的过程中，会受到地震灾害的威胁。一旦发生地震灾害，但是房屋建筑工程的抗震性能比较低，就会给居住人员带来严重的生命财产安全威胁。因为地震灾害属于不可抗拒的一项灾害，在对这项灾害进行预防和解决的过程中，需要提高工程自身的抗震能力。在进行工程建设的过程中，需要引进更加先进的减震技术，才能提高工程的防震等级。确保工程结构在应用的过程中更加安全稳定，避免因为遭受地震灾害引发比较严重的安全事故问题。本文就房屋建筑工程防震与减震技术进行相关的分析和探讨。

简介：摘要：当前居民对于建筑物的需求旺盛，而且对于建筑物的要求越来越高，对于房屋建筑工程行业而言，这是推动建筑行业规范发展、提升建筑水平的机遇，也是建筑工程面临的挑战。工程造价管理能力是建筑工程企业的重要指标之一，全面了解建筑工程造价影响因素，采取有效的方式降低工程造价，能够提升企业的市场竞争力。由于建筑工程复杂，其工程造价是一项复杂的系统工程，受到多重因素的影响，因此需要结合建筑工程实例，对其影响因素进行全方位分析，以此为依据，提出降低工程造价的对策与方法。

简介：摘要 ： 百年大计，质量第一。房建土木工程一直以来都是国民经济和社会发展的基础产业，做好房建施工监理和现场质量管理对于我国的房屋建设有着重大意义，而保证工程的施工质量并采取有效措施进行调控，则是房屋建筑工程施工的首要任务。

简介：摘要：随着新时代进程不断的变化，建筑行业也在蓬勃发展，人民对于住房质量有了更高的要求。在此背景下，建筑企业的工作人员需要充分认识到时代的发展变化和人民的需求变化对于相关工作产生的影响，从而更好地推动建筑项目的顺利开展。在房屋建筑项目建设过程中，从业人员应该根据实际工程需要，建立科学管理举措，使得企业能够获得更好的经济效益。此外，施工质量的提高还能够有效提升企业社会信誉度，使其能够在激烈的市场竞争中取得优势。

简介：摘要：目前，随着我国社会经济的不断发展，建筑亍业也因此获得了良好的发展前景，但是所面临的市场压力也在不断增加。.在建筑工程施工中，其工程管理与施工质量管理不但会影响到建筑工程最终的使用效果，并且与建筑企业经济效益实现还有着非常密切的联系。因此，对于相关的建筑施工企业而言，传统的工程管理模式已经不能在满.足企业未来的发展需求，需要结合实际情况在目前的基础上进行不断的优化和完善，对建筑工程项目管理理念进行有效改革，从而才能保证房屋建筑施工质量可以实现明显提升。本文主要基于新时期背景下，对提升房屋建筑工程管理与施工质量的相关对策进行了深入的分析，希望能为相关人员提供合理的参考依据。

简介：摘要现阶段，我国国家政策不断完善，社会经济迅猛发展，推动了我国建筑事业的繁荣，而房屋建筑工程属于国家的基础设施工程，对人们的生产生活提供着必要的物质条件。工程项目管理属于房屋建筑工程中的重要组成部分，直接影响着工程的开展及顺利进行，然而现阶段我国房屋建筑工程的项目管理中依然存在着诸多困境，只有采取有效措施积极解决这些困境，对项目管理进行一系列的优化，才能提高我国房屋建筑工程的整体质量。

简介：摘要在一项建筑工程中，屋面的施工是极为重要的，特别是关于建筑物屋面的防渗漏方面更为重要。现如今，许多的建筑物屋面都会出现渗水漏水的现象，这在很大程度上给人们的生活造成了不便。而建筑物屋面的渗漏问题，一直没有得到有效的解决，是影响人们正常生活的一个重要问题。本文从房屋建筑工程中的屋面防渗防漏技术进行分析研究，并提出防渗漏的技术措施，以供业内人士参考借鉴。

简介：摘要：社会进步和经济发展已经深刻影响了人们的思想观念，人们对现代房屋建筑的要求也越来越多样化，不仅要求房屋建筑的质量高，还要求房屋建筑可以有一个美好的外观，性价比优异。因此，我们必须不断创新，研究出新颖的地基基础施工技术，让房屋建筑规模扩大的同时也有质量的提升，让房屋真正成为保障人们生活的基础。

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简介：摘要：在房屋建筑工程中，地基处理技术是非常关键的技术，地基质量的高低直接决定着房屋整体质量的好坏。在房屋建造的过程中，要结合实际情况出发，科学地运用地基处理技术，有效地改善房屋建筑工程中地基的变形与渗透现象，全面提升房屋建筑的质量。

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